Que vont devenir ces fameuses tours de la Défense avec la mise en place du télétravail ?

Entre la crise économique et le développement du télétravail, l’immobilier de bureaux risque de connaître un profond bouleversement.

Pendant le 1er confinement, tout le monde avait basculé en télétravail à la Défense, site tertiaire particulièrement adapté aux métiers de la finance, du conseil et autres métiers de service. Face aux visages masqués et aux plateaux de bureaux fantômes, La Défense est à l’arrêt depuis que le Covid-19 a remodelé l’activité du plus grand quartier d’affaires européen aux portes de Paris.

Le quartier de la Défense, 1er quartier d’affaires d’Europe,  s’étend sur 564 hectares et est le 4ème quartier d’affaires au monde avec 180 000 salariés, 42000 habitants. Il regroupe 3,7 millions de m2 de bureaux, répartis entre les 70 tours ou immeubles de grande hauteur. La défense réunit un total de plus de 500 entreprises….mais ça c’était dans le monde avant la mise en place du télétravail…

Le développement du télétravail va-t-il faire s’éteindre les lumières des immenses tours qui percent la nuit des Parisiens ?

Cela dit, pour rester attractifs face à leurs concurrents, les quartiers d’affaires vont devoir se réinventer, afin de donner envie de s’y implanter. Il leur faudra également séduire les salariés, qui auront désormais le choix de venir ou non au bureau. Les entreprises vont devoir penser avant tout au confort, bien-être, sécurité.

A quoi pourrait ressembler la Défense dans le monde d’après?

Que deviendront tous ces espaces libérés par les entreprises ?

En matière de métamorphose, il est certes plus facile de faire évoluer des tours de la Défense plutôt que des immeubles haussmanniens.

Il semblerait que le nombre d’espaces vacants va bondir.

Rappelons que le coût des bureaux est le 2ème poste de dépenses, après celui des salaires dans le budget des entreprises.

Celles-ci pourraient bien décider d’avoir moins de surface et de l’organiser différemment, avec beaucoup d’espaces collectifs pour les réunions et le travail d’équipe et très peu de bureaux traditionnels, qui seront organisés en flex office, c’est-à-dire que les salariés n’auront plus de place attitrée.

Les entreprises pourraient aussi choisir de multiplier les petits hubs un peu partout sur le territoire au lieu de chercher à regrouper toutes leurs activités dans les plus importants quartiers d’affaires, ce qui favoriserait peut-être la naissance ou l’expansion d’autres zones en grande couronne et dans les principales villes françaises. Cela dit, la diminution du nombre de m2 n’est qu’une hypothèse parmi d’autres. Les mesures sanitaires de sécurité pourraient en effet durer plus longtemps que prévu et contrecarrer cette tendance.

Les tours de bureaux pourraient être transformées en logements, en résidences étudiantes et en coliving.

 Au vu de la saturation du marché immobilier en région parisienne, une bonne idée serait de les transformer en logements ou en résidence étudiantes, afin d’en faire un véritable lieu de vie. Il s’agit d’ailleurs de l’une des évolutions récentes prises dans le quartier de la Défense : doper le nombre d’habitants, actuellement de 42 000 alors que 180 000 salariés travaillent à la défense.

Ne reste plus qu’à franchir une étape dans cette grande mutation : mêler dans une même tour les espaces de travail et les habitations. Il suffit de rendre les usages des immeubles plus flexibles. D’ici quelques années, il ne sera peut-être plus surprenant que des cadres du CAC40 croisent des familles avec poussettes dans leurs ascenseurs, et des enfants en route pour une école au pied des tours sur le parvis, mais aussi des étudiants en colocation.

Les jeunes cadres, les stagiaires et les étudiants vont pouvoir cohabiter ensemble. En «coliving», chaque résident dispose d’une unité indépendante (composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine) et partage des espaces communs, qui peuvent être une salle dédiée aux jeux vidéo, au sport, à la relaxation, etc.

Transformer la Défense en un authentique lieu de vie, avec ses flâneurs et ses restaurants, ses bars et ses expositions…telle est l’ambition de La Défense dans ce futur nouveau monde, post covid. Le bureau va devoir se réinventer et le bail traditionnel où les entreprises s’engagent traditionnellement sur 6, 9 voire 12 ans devient une rigidité très contraignante pour les entreprises. Chez HomelikeOffice, on vous aide à repenser vos bureaux, que ce soit à la location ou à l’achat, à Paris mais aussi Grand Paris, Aix en Provence, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille et Nantes.

Alors bienvenue dans ce nouveau monde post covid 19 et place aux nouveaux bureaux…

Comment s’occuper pendant ce confinement quand on ne peut pas visiter d’appartements ?

La dream team Homelike Home a pour habitude d’être en permanence à la chasse de nouveaux biens immobiliers. Pas facile de continuer notre activité de chasse immobilière lorsqu’on est à nouveau confiné ! Même si en tant que professionnelles, nous sommes autorisées à visiter des biens, que faire quand cela n’est plus une occupation à plein temps ?

Estelle et Charlotte ont trouvé une parade à ce nouveau confinement en continuant à développer de nouvelles passions. Nouvelles activités artistiques pour Estelle qui n’avait jamais pratiqué d’activités manuelles. Même chose pour Charlotte, qui ne se connaissait pas une fibre manuelle ! Et pourtant, une vraie révélation est née, aussi bien pour Charlotte que pour Estelle. Estelle s’est pris de passion pour la poterie et la céramique, et Charlotte a lancé une ligne de bijoux. Quand on vous dit que la dream team Homelike Home sait tout faire…ou presque!

Faire de la poterie, en quoi cela consiste ?

On part à la découverte de l’atelier Fabotte, créateur de bijoux.

 Dans la dream team homelike home, Charlotte ne chasse pas uniquement des appartements, mais aussi les tendances !

Le premier confinement ayant eu raison de ses virées shopping, elle décide avec son amie d’enfance Fabienne, de créer ses propres bijoux.

L’atelier Fabotte est né : des bijoux chics, rocks et tendances à base de pierres naturelles. Des créations pour tous les gouts et toutes les humeurs : colliers, bracelets, boucles d’oreilles et bagues.

Tout est non seulement made in Fance, mais surtout made in Paris, dans leur appartement du 12ème arrondissement.

Adepte des réseaux sociaux, Charlotte prend soin de partager son nouveau passe-temps sur instagram @atelierfabotte, alors n’hésitez pas à suivre et liker son petit univers.

Être confinée, oui, mais tout en restant stylée, c’est ça le talent de la dream team Homelike Home !

Alors, ça vous donne des idées de cadeaux à offrir pour les prochains anniversaires et pour Noël…en tous les cas on est très fière de notre dream team Homelike Home qui se réinvente sans cesse et ne se laisse pas gagner par la morosité ambiante. Alors, place aux travaux manuels quand on peut faire peu de visites d’appartements.

Vous voulez acheter un appartement ou une maison à Nantes ? Confiez votre recherche à la nouvelle équipe Homelike Home Nantes

Nous sommes très fières de vous annoncer l’ouverture de Homelike Home à Nantes. Confinement ou pas, notre développement continue avec une équipe de chasseurs d’appartements plus motivées que jamais…pour vous trouver l’appartement ou la maison de vos rêves.

Après l’ouverture de Homelike Home à Paris et Grand Paris, Aix en Provence, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nice, Normandie, et le Perche, voici l’ouverture de notre nouveau bureau de chasses d’appartements à Nantes.

Pour la 4ème année consécutive, Nantes est la métropole la plus attractive en France. Surprenant ? Pas vraiment… On vous explique pourquoi :

La métropole de Nantes rassemble 24 communes de part et d’autre de la Loire et compte presque 700 000 habitants. Chaque année, près de 10 000 nouveaux arrivants s’installent à Nantes, c’est l’une des plus fortes croissances démographiques de France : cadres supérieurs, familles avec jeunes enfants, anciens parisiens, startups, la ville est de plus en plus attractive.

La situation géographique représente un atout de taille : à moins d’1 heure des premières plages, 2h15 de Paris en TGV, Nantes dispose aussi d’un aéroport international, point de départ de nombreuses destinations.

Une vie économique dynamique:

L’offre d’emploi est importante et ce, dans des secteurs variés tels que l’informatique, l’industrie aéronautique, la filière agroalimentaire, la biotechnologie, etc. Il est important de souligner que le taux de chômage à Nantes est l’un des plus bas des grandes villes françaises. La French Tech Nantes, qui fédère les acteurs de l’économie numérique, et dont le rayonnement a été salué récemment par la Commission européenne a déclaré Nantes, Capitale européenne de l’innovation 2019 !

De plus, Nantes attire de nombreux étudiants avec une diversité de formations de qualité : Université, École des Mines, Centrale, Audencia, École de design, d’architecture…

Une ville où il fait bon vivre, mais où se loger devient plus compliqué:

Depuis quelques années, nous observons une hausse du prix de l’immobilier dans la métropole, une hausse étroitement liée à l’arrivée de nombreux nouveaux habitants chaque année.

Le prix/m2 diffère selon les communes de la métropole (Nantes, Rezé, Saint Herblain, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre…) et les 11 quartiers de la ville de Nantes.

Au mois d’octobre 2020, le prix moyen du m2 est de 3461 euros pour un appartement et, peut varier entre 2313 euros et 4577 euros selon les zones. Le prix immobilier moyen du m2 pour une maison est estimé à 4 085 € et varie entre 2 729 € et 5 411 €. (source : meilleursagents.com)

Homelike Home est plus que jamais présent sur Nantes et son agglomération pour dénicher le bien immobilier de vos rêves. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif, de votre achat de résidence principale, Charlotte Belleville et Melissa Letissier sauront dénicher votre futur Home Sweet Home.

Confiez nous votre recherche, nous cherchons, visitons, et vous accompagnons jusqu’à la signature définitive chez le notaire….Notre équipe s’occupe de tout. Restez au chaud chez vous et visitez de votre fauteuil en toute sécurité. Stay Home

Un petit tour de France pendant les vacances de la Toussaint, juste avant le confinement…

Les vacances de Toussaint sont généralement synonymes de vacances en famille, en France. Encore plus d’actualité avec cette pandémie que nous subissons de plein fouet. Finis aussi les week-end prolongés à New-York, les visites en famille à Florence ou Venise, place à la redécouverte de notre beau pays qu’est la France. 

A proximité de Paris, on vous a longuement parlé du Perche dans nos précédents articles ainsi que de la Normandie.  Quel plaisir de retrouver Mortagne au Perche sous la lumière de l’automne. De la vieille pierre comme on aime, avec de magnifiques maisons, aussi bien des résidences secondaires que principales d’ailleurs, surtout depuis le confinement et de fait la mise en place du télétravail .

Cette fois-ci on a décidé de s’éloigner un peu plus de Paris.  Ces vacances de Toussaint sont aussi l’occasion pour nous de découvrir de nouvelles régions, nouveaux paysages  et peut-être que cela occasionnera l’ouverture de Homelike Home dans ces prochaines villes…sait-on jamais !

On connaît Biarritz, Bayonne, mais on connaît moins les Pyrénées, enfin pour les parisiens que nous sommes…car c’est loin très loin en TGV et encore plus en voiture. Et pourtant quelles merveilles, ces paysages de montagne, ces vieilles bâtisses, ces villages de montagne. En continuant après Lourdes, on découvre les villages de Luz Saint-Sauveur, mais aussi Gèdre, Gavarnie qui se situent en pleine  montagne.

Moins loin, nous avons Angers et Nantes…

Grâce à l’accessibilité en TGV, vous retrouvez tous les plaisirs de la vie en province, en quelques heures seulement de Paris…

À 2h15 de train de Paris, et culturellement très riche, Nantes est la ville idéale pour les parisiens en quête d’une nouvelle vie post-confinement. Les loyers moins importants et les prix à l’achat moins élevés qu’à Paris par exemple permettent de s’offrir plus de surface, voire un jardin, une maison ou un appartement avec terrasse. Aussi, beaucoup d’entreprises qui avaient leur siège social à Paris sont venues s’installer à Nantes, ce qui  provoque une augmentation du nombre d’habitants chaque année d’environ 10 000 personnes/an. On est très fier de vous annoncer l’ouverture prochaine de Homelike Home à Nantes.

Un peu plus loin, nous avons aussi la Bretagne, région plébiscitée par bon nombre de parisiens. En effet, ses principales villes sont desservies par le TGV et le prix au m2 est encore accessible pour de nombreux foyers. Homelike Home ouvrira bientôt ses portes en Bretagne pour vous dénicher le bien de vos rêves.