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Lille

Lille, capitale des Flandres

 

Lille, célèbre pour son incontournable Grand’Place, sa gastronomie, sa vie étudiante et sa légendaire braderie annuelle, est aussi très attrayante de part son emplacement stratégique.

Située à 1 h de Paris en TGV, à proximité de la frontière belge, Lille attire  aujourd’hui bon nombre de touristes mais surtout des cadres parisiens, investisseurs, entrepreneurs et étudiants.

 

Sa situation géographique, son pôle d’excellence et d’innovation dédié au numérique avec Euratechnologie (145 entreprises présentes), font  aussi de Lille une véritable plateforme de nouvelles technologies.

Reconnue comme centre culturel et ville universitaire animée, le « Vieux Lille » se caractérise par ses maisons du XVIIème siècle en briques rouges, ses ruelles piétonnes pavées et sa « Grand’Place » centrale.

Lille est une ville très dynamique, qui a reçu le label »Capitale French Tech » en Avril 2019 et devient capitale mondiale du Design en 2020.

 

 

 

La Métropole Européenne Lilloise (MEL) rassemble à ce jour 95 communes et plus d’1,5 Millions d’habitants sur un territoire à la fois urbain et rural, composé de grandes villes (4 communes comptent plus de 65 000 habitants : Lille, Roubaix, Tourcoing et Villeneuve d’Ascq).

Cette ville historique s’est construite par quartiers entiers disposés en forme de mosaïque et regroupant des villes avoisinantes. Chaque quartier est caractérisé par ses richesses architecturales, culturelles, historiques, et son dynamisme.

L’hyper-centre (cœur historique de la ville), le « Vieux-Lille » et le quartier Vauban -Esquermes (Prépa, grandes écoles et campus universitaires) sont aujourd’hui les quartiers les plus prisés.

Depuis quelques années, nous observons une forte hausse du marché de l’immobilier lillois, sa situation transfrontalière avec la Belgique, la proximité de grandes capitales européennes et l’étendue de sa métropole offrent de belles opportunités d’investissement et un agréable cadre de vie. Le prix de l’immobilier à Lille est en hausse constante, avec un prix moyen de 3 145 €/M2 pour un appartement et 2575 €/M2 pour une maison.

Les prix diffèrent considérablement d’un quartier à l’autre. Par exemple, entre le quartier Bois Blancs et le quartier Vauban, ils varient de 2884 € à 3418 €.

Lille compte 120 000 étudiants et est la 4ème agglomération après Paris, Lyon et Marseille.

HomeLike Home est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, vous permettant d’acquérir dans les meilleures conditions, un bien correspondant à vos besoins personnels ou d’investissement. Homelike Home se charge de vos recherches immobilières que vous soyez particuliers ou professionnels, à l’achat ou à la location, sur Lille et ses environs.

 

Nos honoraires

Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire, ou du bail, uniquement en cas de succès de notre mission.

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (Honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

Nous démarrons la recherche à Lille à partir de 150 000 € de budget, pour l’achat du bien immobilier.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

Exemple :

Pour un bien acquis à 285 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

285 000 € x 3.30% = 9 405 €

Montant des honoraires = 9 405 € TTC

 soit 3.30% TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

 

À la location

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2 000 € TTC.

 

Investissement locatif clé en main

Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Lille et sa métropole. Consulter notre page dédiée.

 

La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.

 

Contactez notre équipe

Clarisse GALVAO

Lilloise d’origine, née au sein d’une famille d’entrepreneur, Clarisse a baigné depuis son plus jeune âge dans le milieu de la construction et de l’immobilier. De formation « agenceur d’espace », elle a travaillé pendant 15 ans pour une clientèle privée spécialisée dans le secteur bancaire et retail sur des projets de réhabilitation clé en main.

Après avoir pris connaissance de vos souhaits, Clarisse vous accompagne dans la recherche d’un bien immobilier et vous conseille tout au long de votre projet d’aménagement.

Envie de changer de résidence principale ou d’investir dans une résidence secondaire, en recherche d’un investissement locatif, n’hésitez pas à lui confier votre future acquisition à Lille et ses environs .

 

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