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Un chasseur immobilier accompagne son client de la définition du cahier des charges jusqu’à la vente définitive. La première chose à faire est de bien identifier les besoins de son client, en définissant un cahier des charges. Le cahier des charges correspond à la définition de vos besoins, puis de signer un mandat de recherche exclusif d’une validité de 9 mois voire 1 an au maximum. Chez Homelike Home, le chasseur immobilier rencontre le futur acheteur avant de signer le mandat de recherche exclusif. Une fois le mandat de recherche signé, le chasseur immobilier se met en “chasse”. Il sélectionne et trie l’offre, organise les visites, fait les comptes rendus de visite. Le chasseur immobilier visite l’appartement à la place de son client et fait un compte rendu de visite très exhaustif avec les points forts et les points faibles du bien immobilier visité. Le chasseur immobilier rédige l’offre, si le bien immobilier retient l’attention de son client, rédige l’offre d’achat et met les notaires en contact. Bien entendu, ces différentes étapes peuvent varier selon que on visite par l’intermédiaire d’une agence immobilière, ou directement par un particulier, propriétaire du bien immobilier.  Le chasseur immobilier ou chasseur d’appartement accompagne son client jusque chez le notaire, à la signature de la promesse et jusqu’à la vente définitive, jour où le client repart avec les clés de son futur bien immobilier. Le chasseur immobilier sera rémunéré uniquement à la vente définitive, eu égard à la loi Hoguet qui ne permet pas une rémunération avant l’acte définitif de vente.

En résumé, un chasseur immobilier accompagne son client de la définition du cahier des charges, jusqu’à la vente définitive. C’est un métier de service, où le service est présent à chaque étape de l’achat : de la définition des besoins de son client, à la bonne visite, au compte rendu qui montrera la réalité du bien immobilier, sans en gommer les défauts. Le chasseur immobilier vous évite toutes les visites inutiles et vous permet de visiter uniquement le bon produit, l’appartement que vous allez acheter. C’est avant tout un métier de conseil et il faut savoir donner les bons conseils. Il faut faire acheter le bon produit au bon prix, au bon moment. Le chasseur immobilier est rémunéré, en plus de l’agence immobilière, si le bien immobilier a été trouvé avec une agence immobilière. IL ne s’agit en aucun cas d’un inter-cabinet. Chez Homelike Home, on vous conseille aussi sur le stravaux à réaliser et sur le potentiel d’un appartement avec travaux. Au sein de l’équipe Homelike Home, nous avons des architectes, des architectes d’intérieur, des ingénieurs qui identifient le potentiel travaux d’un bien immobilier au premier coup d’oeil.

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