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J’irai revoir ma Normandie en 2024

En 2023, après plusieurs années de hausse constante, les prix des biens immobiliers ont stagné ces derniers mois en Normandie.  La prévision pour 2024 est plutôt d’une baisse de -10% du volume de transactions sur l’année. La demande croissante pour des logements en Normandie attire cependant toujours des actifs cherchant à échapper à l’effervescence des métropoles.

 

Immobilier en Normandie : moins de ventes en 2023

En Normandie comme au niveau national, le marché de l’immobilier se porte moins bien. Traditionnellement, on compte 25 000 ventes en Normandie. En un an, tous types de biens confondus, le volume de transactions a chuté de -20 % dans l’ex Basse-Normandie. Le nombre de transactions de biens immobiliers est en baisse, notamment en raison de la difficulté à obtenir des crédits car les banquiers demandent 10 à 20 % d’apport ou d’épargne, donc cela occulte une partie des primo-accédants. L’autre raison est aussi la hausse des taux d’intérêt, qui ont été multipliés par quatre depuis 2 ans.

En un an, tous types de biens confondus, le volume de transactions a chuté.

Les notaires notent un recul entre -12 et -15 % pour les maisons anciennes et entre -6 et -9 % pour les appartements anciens.

Net recul, après la période d’après Covid en 2021 et 2022, cependant comparé à la tendance nationale, le territoire résiste traditionnellement mieux, surtout dans le Calvados (-7,3 %) et la Côte fleurie qui reste encore un secteur très recherché…

Hausse des prix au ralenti

 » Si les prix restent à leur niveau actuel et que les taux d’intérêt immobilier ne baissent pas de façon significative, alors le marché immobilier poursuivra sa baisse »

La prévision pour 2024 est plutôt d’un baisse de -10% du volume de transactions sur l’année. Nous sommes actuellement dans une période de réajustement des prix. Il faut expliquer aux vendeurs que les prix de l’année dernière ne sont plus d’actualité. Aujourd’hui, il n’y a pas de baisse significative, mais une baisse va être nécessaire, car les capacités de financements des acquéreurs ont changé. Les projections à la fin de l’année 2024 laissent imaginer une baisse sensibles des prix. En 2024, les notaires s’attendent à retrouver des volumes et des prix d’avant Covid.

Qui achète en Normandie ?

Les statistiques de l’Insee en 2020 révèlent qu’une maison sur dix dans la région normande est une résidence secondaire, soit le double du taux observé en Île-de-France.

Les stations balnéaires renommées telles que Deauville, Trouville et Honfleur figurent parmi les vingt premières, grâce à leur littoral pittoresque, leurs commerces dynamiques et leur accessibilité à Paris. Deauville est mythique et offre une qualité de vie incomparable, une tranquillité et un climat de confiance. Les Franciscaines propose des expositions de qualité, à ne pas manquer le Festival du cinéma américain de Deauville avec de nombreuses projections.

Deauville, considérée aujourd’hui comme la capitale équestre de l’hexagone, attire naturellement des étrangers ainsi que des Français passionnés, avec des propriétés de luxe, dont les prix se situent généralement entre 10 000 € et 14 000 € le mètre carré !

Il n’est pas étonnant que plus de 60% des logements sont des maisons secondaires. Si les prix/M2 à Deauville sont élevés pour certains acheteurs, avec une moyenne de 8 000 euros, il ne faut pas hésiter à chercher aux alentours notamment dans des villes comme Beuzeville, qui offre une alternative plus abordable.

Le prix du m2 à Deauville a augmenté de +43% en 5 ans et le prix médian est actuellement de 6 589 €.

Où partir en vacances cet été pour éviter les grosses chaleurs

 

 

Alors que l’été 2022 a été marqué par plusieurs épisodes de canicule, plus de la moitié des Français envisage de changer leurs habitudes de vacances pour fuir la chaleur. De nouvelles destinations sont de plus en plus appréciées, notamment en montagne, mais aussi en bord de mer, et plutôt du côté de l’Atlantique.

Une Appétence de plus en plus marquée pour la Bretagne et la Normandie

 

Les Français vont-ils changer leurs habitudes de vacances et pour quelles destinations ?

Les skieurs ne sont pas les seuls à subir les conséquences du dérèglement climatique. Dans les Gorges du Verdon, des mesures d’interdiction concernant certaines activités ont été prises pour la première fois cette année.

Le niveau de l’eau est devenu exceptionnellement bas à cause des fortes chaleurs et du manque de pluie, malgré les orages récents. En effet cette année, les chutes de neige ont été faibles et il n’a quasiment pas plu depuis janvier 2023. Conséquences, les rivières manquent d’eau et il n’y a pas le débit suffisant pour pouvoir descendre les rivières en rafting, par exemple….

 

Une envie de vacances en Bretagne ou en Normandie, Homelike Home cherche et visite pour vous. Détendez-vous, profitez et laissez vous guider pour l’achat de votre future résidence secondaire dans ces régions où il fait bon vivre l’été….

 

Comment garder son appartement ou sa maison au frais en plein été

 

L’été sera chaud, l’été sera chaud…En tous les cas ça y est, l’été est bien là, avec des températures qui montent en flèche depuis quelques jours. Alors comment limiter la hausse des températures dans votre intérieur, notamment lorsque l’on habite en ville ?

Des solutions existent pour garder la fraîcheur dans son logement. La climatisation n’est pas toujours incontournable, et surtout difficile à installer dans les jolis immeubles haussmanniens parisiens, car bon nombre de copropriété refusent l’installation de climatiseurs. Un conseil, n’achetez surtout pas votre appareil dans l’urgence, car vous risqueriez de faire un mauvais choix.

 

Une règle d’or : fermer le jour, ouvrir la nuit

Une des règles d’or d’un été au frais est de fermer les fenêtres le jour et de les ouvrir la nuit. Le verre des fenêtres conservent particulièrement bien la chaleur. Par conséquent, fermez vos volets et vos fenêtres le jour et laissez la fraîcheur de la nuit entrer dans votre maison la nuit. Si vous êtes en copropriété et que vos fenêtres ne sont pas équipées de volets, installez des stores intérieurs. Moins efficaces que les protections extérieures, ils permettent tout de même de limiter un peu la surchauffe dans la pièce.

Bien ouvrir vos fenêtres en fin de journée. En effet, faire entrer de l’air frais permet de refroidir les murs, les plafonds, les planchers qui emmagasinent de la chaleur toute la journée. Et, l’air en mouvement, en favorisant l’évaporation de la transpiration, procure une agréable sensation de fraîcheur.

Les logements les plus faciles à aérer sont ceux qui s’ouvrent sur deux façades, appelés aussi logements traversants.

Si votre maison a plusieurs niveaux, ouvrez les fenêtres en bas et en haut. Cela favorise l’évacuation de l’air chaud, avec un appel d’air comme le fonctionnement d’une cheminée !

Les plantes, votre meilleur allié de l’été

En ville, de plus en plus de façades et de toitures sont végétalisées. Outre le fait de créer des poumons verts au coeur de la cité, cet apport de verdure permet également d’apporter un souffle de fraîcheur.

Vous avez des plantes en pot ? Mettez les devant vos fenêtres. L’évaporation de la terre contenue dans les plantes fera chuter le mercure dans votre maison. Bien sûr : respectez les règles d’arrosage des plantes en été pour ne pas les dessécher ou au contraire, noyez vos plantes. L’idéal est d’avoir une cour intérieur arborée, dans laquelle on peut se reposer un peu, à l’abri de la chaleur.

Le ventilateur, à utiliser avec parcimonie

Le climatiseur est l’option parfaite pour maintenir une température basse dans son logement. Mais cela se fait au détriment de votre facture d’électricité : une climatisation qui fonctionne plus de 4 heures par jour entraîne une augmentation mensuelle de 25% sur votre facture d’électricité.

Vous avez très envie d’acheter un ventilateur de plafond. Petit conseil d’ami, mesurez la hauteur sous plafond de votre pièce et estimez si le ventilateur ne descendra pas trop bas par rapport à la taille des occupants !

 

Attention à ne pas choisir une climatisation dans l’urgence

Éteindre l’électroménager chauffant

C’est le meilleur conseil que l’on puisse vous donner, car même votre petit ordinateur portable chauffe considérablement…Une des meilleures choses à faire pour garder sa maison au frais est d’éteindre les appareils qui provoquent une augmentation de la température. Télévisions, modems internet, consoles, ordinateurs… éteignez tous les appareils dont vous n’avez pas besoin la nuit pour rester au frais. Plus de console, internet au repos, rien de plus agréable que de se retrouver en famille, et prendre l’apéritif dehors quand on a la chance d’habiter en province, dans une maison…

Profiter de l’air climatisé à l’extérieur de chez vous

Malgré tous vos efforts, vous n’avez pas pu amener de la fraîcheur dans votre maison ? Allez faire un tour dehors. Les espaces publics comme les grands magasins, les centres commerciaux, les cinémas ou encore les musées sont des endroits parfaits pour rester au frais. Joignez l’utile à l’agréable, cependant ne tomber pas dans le piège du shopping compulsif !

 

On espère que ces quelques conseils vous permettront de passer un été au frais, ou en tous les cas moins chaud. Si malgré tout, votre appartement sous les toits est beaucoup trop chaud, notre équipe de chasse immobilière Homelike Home, reste à votre service, tout l’été, pour dénicher votre nouvelle maison, rien que pour vous, partout en France et notamment là où il est censé faire un peu plus frais, à savoir en Bretagne et en Normandie….alors n’hésitez plus, contactez-nous.

Nouveau, un service de conciergerie pour votre résidence secondaire

Comme on vous l’a expliqué, la taxe foncière risque de flamber cette année 2023, pour bon nombre de propriétaires. Vous aurez peut-être envie ou en tous les cas, poussé à louer votre résidence secondaire. Homelike Home à votre service, a mis en place un service de conciergerie, pour l’instant uniquement sur la région de Normandie.

 

Vous avez acheté votre résidence secondaire grâce aux services de chasse immobilière Homelike Home, ou vous êtes tout simplement déjà propriétaire d’une résidence secondaire….ce nouveau service de conciergerie est fait pour vous ! Profitez pleinement des plaisirs de votre maison, en oubliant les contraintes et la gestion à distance. Pour cela, confiez l’entretien de votre résidence secondaire à Homelike Home et profitez, dès votre arrivée, de votre maison ou appartement en toute tranquillité.

Le reste, c’est l’équipe Homelike Home Normandie qui s’en occupe avec 3 prestations au choix :

FORFAITS ETE : 235 € HT /mois

• 1 visite mensuelle pour vérifier l’état général de votre maison
• Mise en service de la Piscine
• Coordination Ménage
• Préparation de la maison avant votre arrivée

Attention : Tous les frais liés aux prestataires  extérieurs seront facturés en plus  (pisciniste, ménage, travaux…)

 

FORFAITS HIVER : 275 € HT/mois

• 1 visite mensuelle pour vérifier l’état général de votre maison
• Démarrage chauffage
• Coordination Ménage
• Préparation de la maison avant votre arrivée

Attention : Tous les frais liés aux prestataires extérieurs seront facturés en plus (chauffagiste, ménage, travaux…)

 

SERVICES A LA CARTE

– Taux horaire divers : 95 € Hors taxe/Heure

– mise en contact avec une société de location et réalisation d’un reportage photos : 130 € HT

– Démarrage chauffage : 105 € HT

• Ramonage des Cheminées : 105 € HT
• Coordination Ménage : 95 € HT
• 1 visite mensuelle Pour vérifier état général de la propriété : 125 € HT
• Préparation maison avant arrivée : 105 € HT
• Entretien Jardin : 105 € HT

 

 

Homelikehome s’occupe de la mise en place d’un agenda et une communication avec le propriétaire sur les points de vigilance par rapport à votre bien immobilier. Homelikehome vous envoie un rapport détaillé et le cas échéant les informations sur les travaux à envisager avec les 3 prestations au choix que nous vous proposons.

Une envie de profiter pleinement de votre résidence secondaire, en vous épargnant les tracas liés à une résidence secondaire (fuite d’eau, panne de chauffage, problème lié à votre chaudière, problèmes de plomberie, toitures défectueuses…un seul contact Corinne JOHANSSON  [email protected] pour Homelike Home Normandie. L’équipe de Homelike Home Normandie se tient à votre service pour dénicher votre nouvelle maison aussi bien au bord de la mer, qu’en pleine campagne…Contactez notre équipe de chasse immobilière Homelikehome, visitez de votre fauteuil et faites des économies d’énergie…

 

 

Comment bien profiter de sa résidence secondaire, malgré l’augmentation de l’énergie cet hiver

Le temps est à l’économie et notamment à l’économie d’énergie. Alors pas facile de profiter de sa résidence secondaire ou résidence semi-principale dans le Perche, en Normandie ou en Bretagne, sans voir sa facture de gaz et/ou d’électricité grimper en flèche.

 

La facture d’électricité et de gaz ont tendance à enfler d’année en année, entraînant une réduction du pouvoir d’achat des ménages. Cependant, une partie de cette consommation peut être évitée. Entre le gaspillage et le manque d’entretien, il existe des gestes et réflexes efficaces et à effet immédiat sur les factures.

Alors voici quelques astuces et conseils pour continuer à profiter de sa résidence secondaire à l’approche de cet hiver…

1- Opter pour un contrat fixe avec votre fournisseur d’énergie :

En signant un contrat d’énergie fixe, le prix du kWh restera le même tout au long de votre abonnement, quels que soient les aléas du tarif énergétique. Vous pourrez ainsi contourner les hausses du prix du gaz et de l’électricité attendues cet hiver.

 

2 – Se chauffer à une température idéale :

Le chauffage est souvent le 1er poste de consommation énergétique. C’est pourquoi, pour économiser l’énergie, il vaut mieux chauffer au plus près de ses besoins réels. Il faut aussi penser à couper ou réduire au maximum le chauffage dans les pièces où on vit moins.

Réduire la température de 1 degré permet de réaliser en moyenne 7 % d’économie sur la facture de chauffage. Une bonne raison de mettre un pull ! Vous en avez assez de porter toujours le même pull, voilà une jolie idée de cadeau pour Noël….

 

3- Programmer ou régler son chauffage à distance :

Pour éviter les gaspillages d’énergie, programmer et planifier la température de son logement est un atout non négligeable. C’est possible grâce à un thermostat programmable ou connecté. Ainsi, le chauffage fonctionne uniquement pendant les périodes d’occupation de sa maison.

Il est possible de programmer différemment chaque jour de la semaine et donc d’adapter une température spécifique pour la nuit par exemple. Les fonctions de régulation de ces thermostats permettent de diminuer jusqu’à 20 % sa consommation d’énergie. 

 

4- Optimiser la diffusion de la chaleur de vos radiateurs :

Pour pouvoir chauffer une pièce efficacement, les radiateurs doivent disposer de suffisamment de place autour d’eux afin d’assurer la circulation de l’air. Il faut donc éviter de poser des objets dessus, ou de positionner des meubles devant, car ceux-ci absorbent l’énergie thermique et empêchent la diffusion de la chaleur.

Il faut également penser à entretenir les radiateurs, en les dépoussiérant deux fois par an, et en les purgeant une fois par an, au moment de leur entrée en service au début de l’hiver, afin d’en vider les bulles d’air.

 

5- Entretenir sa chaudière :

L’entretien de sa chaudière, que vous soyez locataire ou propriétaire, est obligatoire une fois par an. La révision de sa chaudière est une obligation légale qui permet, indépendamment de l’aspect sécuritaire de la démarche, de réaliser 8 à 12 % d’économies sur sa facture de gaz ! Elle doit, bien entendu, être réalisée par un professionnel pour garantir un chauffage sûr et efficace.

 

6- Régler la bonne température pour le chauffe-eau :

Régler la température de l’eau à 55°,  voire 60 ° est largement suffisant. Par ailleurs, plutôt que des bains, optez pour les douches. En effet, une douche consomme de 30 à 60 litres, versus 150 à 200 litres d’eau pour un bain ! C’est 3 à 5 fois plus de volume d’eau. Alors, convaincu par l’usage de la douche ?

 

7- Débrancher les appareils en mode veille :

C’est aujourd’hui l’un des principaux postes de gaspillage énergétique, tant les appareils équipés d’un mode veille sont devenus nombreux. On en compte entre 15 et 50 par foyer, et la consommation globale de ces appareils a augmenté de 30 % depuis ces dix dernières années. Le coin hi-fi et les appareils multimédias, en particulier, sont de plus en plus nombreux à disposer d’une connexion permanente à internet, ce qui implique un mode veille très friand en électricité.

 

8- Prendre soin de ses appareils électro-ménagers courants tels que, réfrigérateur, lave linge, sèche linge…

Un réfrigérateur consomme presque 400 kWh par an en moyenne, tandis que le congélateur en consomme en moyenne 550 kWh. Comme pour le lave-linge et le sèche-linge, le 1er facteur de consommation d’électricité tient bien sûr dans la fréquence d’utilisation. Le sèche-linge, en particulier, consomme en moyenne deux fois plus d’énergie que le lave-linge, et il est donc indiqué de faire sécher son linge sur un étendage quand on le peut.

 

9- Utiliser intelligemment les heures creuses pour réduire la facture d’électricité :

Un ménage  disposant d’un contrat d’électricité en heure creuse et heur pleine , devrait penser à faire tourner son électro-ménager si possible pendant les heures creuses, quand le prix de l’électricité est sensiblement moins cher. Les plages horaires des heures creuses dépendent de la localisation et peuvent s’étendre sur le début d’après-midi et la nuit, ou seulement la nuit, pour une durée de 8 heures au total.

 

10- S’équiper d’appareils électroménagers et ampoules à faible consommation d’énergie :

Outre le caractère écologique d’une telle démarche, s’équiper en appareils électriques à faible consommation permet de réduire efficacement sa facture d’électricité annuelle.  À l’achat, il est utile de bien vérifier l’efficience énergétique des appareils électriques. C’est un peu comme le DPE pour un logement.

 

11- Adopter un comportement économe dans la salle de bain :

Il existe des gestes simples dans la salle de bain qui permettent de réduire la facture d’électricité et de gaz.

Ainsi, un robinet qui goutte, c’est 35 000 litres d’eau consommés pour rien chaque année.

De même aérer après l’utilisation de la SDE ou SDB est indispensable.

 

12- Changer de fournisseur pour réduire le prix du kWh :

Depuis 2007 et l’ouverture des marchés de l’électricité et du gaz à la concurrence, alléger sa facture d’énergie annuelle n’a jamais été aussi simple. Les consommateurs ne sont plus obligés de souscrire aux tarifs réglementés des fournisseurs historiques et peuvent changer très facilement de fournisseur !

 

13- Surveiller l’étanchéité de son logement :

Les ouvertures telles que les portes et les fenêtres représentent environ 15 % des déperditions d’énergie dans une maison, et une part nettement plus significative en appartement. Pour réduire les pertes de chaleur, il faut penser à fermer systématiquement les volets de vos fenêtres la nuit, et envisager d’investir dans des rideaux isolants. Ces deux bonnes pratiques permettront de réduire les déperditions d’énergie d’au moins 15 à 30 % .

 

14- Aérer régulièrement :

Pour autant, veiller à l’étanchéité de l’habitation ne signifie pas qu’il faut cesser d’aérer. Pour conserver un environnement sain et renforcer la sensation de chaleur, il est recommandé d’ouvrir les fenêtres en grand au moins 10 minutes par jour, ce qui permet d’évacuer l’humidité. Le mieux est bien sûr d’aérer en journée, quand les températures sont plus clémentes. En revanche, la nuit, en hiver, fermer les rideaux ou les volets permet de conserver la chaleur accumulée dans la journée.

 

15- Enfin, utiliser une cheminée ou un poêle à bois :

L’installation d’un insert à bois ou à granulés offre de nombreux avantages : économies d’énergie, confort et sécurité. Il permet notamment d’augmenter le rendement de votre cheminée jusqu’à 70 %. De plus, il est éligible à plusieurs aides écologiques. Prime énergie, crédit d’impôt transition énergétique, TVA réduite…

On constate que les montants mobilisables sont conditionnés aux revenus mais se chiffrent le plus souvent en milliers d’euros. On note également que les inserts sont moins bien subventionnés que les poêles, malgré une augmentation des aides en 2022 et des performances comparables.

Logement existant : Les aides publiques se focalisent sur les logements de plus de 15 ans qui sont aussi les plus énergivores. Les aides privées concernent les habitations de plus de 2 ans, mais il n’existe aucune aide pour le neuf.

C’est quoi les Primes Énergie ?

Depuis janvier 2019, tous les particuliers, propriétaires ou locataires, sont éligibles à la Prime énergie. En revanche, seul le commanditaire des travaux pourra bénéficier du montant de la Prime Energie.

Une Prime Energie permet de payer des dépenses dans le cadre de travaux visant à améliorer les performances énergétiques d’un logement, comme le remplacement de son chauffage ou dans le cadre de travaux d’isolation par exemple. Elle est versée par les signataires de la charte « Coup de pouce », c’est-à-dire principalement par les fournisseurs d’énergie. La Prime Energie peut être demandée jusqu’au 31 décembre 2022. Pour pouvoir bénéficier de la Prime Energie, le particulier doit impérativement faire sa demande avant que le devis pour les travaux qu’il souhaite réaliser soit accepté.

Le montant de la prime dépend de deux éléments :

• La nature des travaux réalisés

• Les revenus du ménage

En attendant, si vous êtes à la recherche d’une maison de campagne dans le Perche, en Normandie ou en Bretagne mais aussi dans le sud de la France, ou d’une résidence semi-principale, notre équipe de chasseurs Homelike Home est à votre service pour dénicher la maison de vos rêves, tout en prêtant attention à la bonne isolation de votre futur maison, mais aussi au mode de chauffage existant. Contactez-notre équipe Homelike Home, et visitez de votre fauteuil en limitant vos déplacements inutiles.

 

Une envie d’espaces verts, de m2 supplémentaires, encore plus marquée depuis cet été 2022

 

C’est très clair, on peut vraiment dire qu’en cette rentrée du mois de septembre, l’immobilier est à 2 vitesses. Les demandes marquent le pas dans les grandes villes telles que Bordeaux, Lyon, Paris, excepté Marseille, alors que l’immobilier a toujours le vent en poupe aussi bien à la campagne qu’en bord de mer.

Le confinement de 2020 a donné des envies d’évasion à de nombreux Français. Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou principale, ou semi-principale, la maison de campagne est revenue en force depuis le début de l’épidémie de Covid-19. Ainsi, de plus en plus de français veulent s’éloigner des grandes villes et se ressourcer près de la nature. Sauf qu’un tel investissement n’est pas à la portée de tous les porte-monnaie.

Avec l’inflation galopante, le marché de l’immobilier connaît des variations selon les départements.

 

Et si depuis cet été, le bonheur était dans le pré ?

Le paysage immobilier change et c’est la même chose pour les locations de vacances. Les Français sont de plus en plus attirés par les locations à la campagne ou à la montagne. La maison de campagne est, semble-t-il, la nouvelle appétence des Français.

C’est ce que semble croire une partie des Français, puisqu’ils sont de plus en plus nombreux à opter pour une location en zone rurale en période estivale. Évidemment, si les Français ont plus tendance à réserver en zone rurale, c’est tout d’abord parce qu’il y a davantage d’offres cette année.

 

En période de crise, le budget alloué à la location de vacances est regardé à la loupe. Il faut savoir qu’une maison à la campagne est en moyenne 10 % moins chère qu’à la mer…

Cette envie de vert s’explique aussi par la crise de la Covid-19, qui a changé les habitudes touristiques des Français.

En pleine crise sanitaire, ils cherchaient des maisons un peu isolées pour limiter les risques. Après avoir goûté au calme et être resté à l’abri de la foule, les Français cherchent des lieux moins effervescents et plus reposants. La campagne n’est plus du tout considérée comme une destination ringarde, mais de qualité, d’où l’engouement pour Le Perche, La Normandie aux alentours de Paris, mais aussi le Jura et la Saône-et-Loire autour de Lyon…ça tombe bien, car chez Homelike Home, on a ouvert un maximum d’agences de chasse immobilière en Bretagne, dans Le Perche et en Normandie bien entendu.

Louer à la campagne, c’est aussi parfois bénéficier d’une location de meilleure qualité que sur le littoral. Les maisons à la campagne proposent souvent une capacité supérieure (7,2 personnes contre 6,6 à la mer). Raison pour laquelle elles sont plébiscitées pour les regroupements en famille ou entre amis. De plus, avec l’été que nous avons connu, les gens cherchaient à fuir la chaleur du bord de mer. Alors une maison à la campagne oui, mais pas n’importe laquelle car place au confort, avec notamment la présence d’une piscine.

 

La France affiche un chiffre record : plus de 2.5 millions de bassins privés, avec 1.3 million de piscines enterrées et le reste est hors sol. La France a le plus important parc de piscines d’Europe et le 2ème au niveau mondial derrière les États-Unis. Avec plus de trois millions de piscines dans le pays, ce qui a été longtemps un signe extérieur de richesse ne l’est plus : le marché s’est clairement démocratisé, et va l’être encore plus avec les canicules de plus en plus fréquentes.

Opter pour la campagne, c’est se donner la chance de trouver plus facilement une maison avec piscine. « C’est l’équipement le plus recherché, avant le wifi et le parking »

Les vacanciers veulent plus d’espace, pouvoir se faire un barbecue entre amis, en famille et bronzer dans le jardin autour de la piscine. De plus l’offre est attractive, car qui dit location à la campagne ne signifie pas obligatoirement maison classique, mais bien au contraire la possibilité de louer des maisons hors du commun : un moulin, un château, une ferme…Les Français aiment la pierre et encore davantage la vieille pierre !

 

Changement de vie, envie de déménager suite à la canicule de cet été :

 

Des changements de métiers massifs sont intervenus ces deux dernières années en réaction à la crise de la Covid.

Les conditions de distanciation sociale se sont révélées comme des opportunités de réflexion sur un nouveau projet professionnel. Comment travailler ailleurs, comment travailler autrement, comment travailler en étant plus en phase avec ses aspirations et ses valeurs, quitte à diminuer son salaire ?

La maison est de plus en plus privilégiée avec la mise en place du télétravail. La présence d’un jardin, d’une terrasse et surtout d’un peu de verdure et de calme, depuis les nombreux confinements que nous avons connus depuis mars 2020, semble être une tendance qui perdure en 2022.

Une forte disparité de la hausse des prix dans l’ancien selon les régions :

Exercer son métier à distance, c’est-à-dire vivre à la campagne et continuer à travailler dans les grandes villes, reste encore la solution la moins risquée pour les citadins qui voudront conserver leur clientèle en étant joignables et opérationnels, grâce au numérique et au TGV !

Beaucoup de Français ont été bouleversés par ces événements climatiques extrêmes, entraînant des prises de conscience écologique ou un sentiment d’éco-anxiété. Pour tous néanmoins, l’été 2022 restera dans leur mémoire comme celui d’une prise de conscience écologique.

Les maisons tirent le marché du logement de luxe. Leur prix a gagné + 14 % depuis janvier 2021. De Biarritz à Deauville en passant par Chamonix, leur succès a été tel que les stocks se sont réduits et que les biens à vendre se font rares.

La dégradation de la conjoncture économique n’affecte pas le segment de l’immobilier haut de gamme en France. En tout cas pour l’instant. Même s’il y a aujourd’hui de nombreuses inconnues, comme l’issue de cette guerre en Ukraine, l’inflation, la hausse des taux ou encore la volatilité de la bourse, il ne faut pas oublier que par temps difficiles, l’immobilier de prestige est toujours une valeur refuge pour les investisseurs. Par conséquent, il est fort probable que les prix plafonnent et peut-être même baissent dans un avenir proche, mais que l’activité résiste, notamment en province, et dans nos chères campagnes. 

Les conséquences d’un été caniculaire sur l’immobilier

 

Est-ce que la canicule aura des conséquences directes ou indirectes sur l’immobilier à terme ? Est-ce que les gens auront davantage envie d’acheter loin des grandes villes et notamment en Bretagne, en Normandie ou dans des villes plus reculées, comme dans la campagne lyonnaise, en Bourgogne, en Saône-et-Loire ou dans le Perche, région déjà très convoitée par de nombreux Parisiens. Beaucoup d’interrogations sur l’évolution du paysage immobilier en cette rentrée 2022…

 

Une chose est certaine, les canicules de plus en plus fréquentes pourraient inciter les Français à acheter des maisons avec jardin, à l’écart des centres-villes. C’est un phénomène déjà favorisé par les différents confinements que nous avons connus depuis plus de 2 ans !

 

L’augmentation de la fréquence des épisodes caniculaires sur notre territoire aura-t-il un impact sur le marché immobilier ?

 

 

La multiplication des épisodes caniculaires devrait se traduire par une demande soutenue en faveur des logements bien isolés et disposant de la climatisation. Le DPE a déjà été revu et corrigé, mais il y a un lien de causalité obligatoire : les passoires énergétiques sont aussi des passoires climatiques.

 

Ainsi, les logements adaptés aux fortes températures devraient bénéficier d’une meilleure valorisation que dans le passé, d’autant plus que le gouvernement entend imposer de nouvelles règles comme l’interdiction d’installer des chaudières au fioul. Les logements sous les toits comme ceux en rez-de-chaussée sans ventilation naturelle, seront évidemment pénalisés… c’est déjà le cas depuis la mise en place du nouveau DPE.

Le développement du télétravail pourrait faciliter cet exode climatique et sanitaire, même si une très grande majorité des Français devront rester dans leur logement actuel pour des raisons professionnelles ou de coûts. Malgré tout, les plus de 45 ans ont tendance à fuir le cœur des grandes agglomérations et cette tendance va s’accélérer dans les années à venir.

 

Assisterons-nous à un déplacement vers l’ouest et la Bretagne et une chute des transactions dans quelques régions ?

Le déplacement de la population vers l’océan a déjà commencé depuis quelques années. En effet, les Français tendent à se rapprocher de la mer, et notamment de l’océan et privilégient de plus en plus l’ouest  plutôt que le sud de la France.

Sur le plan économique, la région des Pays de la Loire est une des plus dynamiques de France. Ces dernières années, il y a eu également une appétence pour la Bretagne et notamment des villes comme Nantes, Rennes, Brest ou Bordeaux qui ont connu un essor démographique important.

La Bretagne s’est construit une image liée à la nature, au climat tempéré, à une certaine qualité de vie qui lui permet d’être aujourd’hui très appréciée des Français et des étrangers aussi. Ce n’était pas le cas il y a 50 ans.

Le sud de la France, qui, des années 60 aux années 90 a bénéficié d’importants mouvements de population, est depuis quelque temps plus à la peine. Est-ce la crainte des canicules ou celles liées à la suburbanisation et à l’insécurité ? Les raisons peuvent être aussi plus économiques que climatiques.

 

En tous les cas, chez Homelike Home, on note un attrait de plus en plus marqué pour les petites villes de province, et ça déjà depuis 2, voire 3 années.

La rénovation énergétique et l’isolation est la seule solution globale contre la canicule :

 

 

Vivre dans un immeuble des années 1970 mal isolé en pleine ville n’est pas comparable au fait d’ habiter une maison moderne avec un petit jardin… Les ménages aux revenus modestes seront donc plus exposés au risque caniculaire.

Il en sera de même pour les habitants des grandes villes. Il y a similitude entre ce risque et celui généré par la covid que nous avons connue. Ceux qui en auront les moyens auront tendance à privilégier des villes à taille humaine avec des espaces verts.

 

Acheter une maison d’architecte avec la domotique qui permet de résister à de fortes chaleurs se vendra forcément plus chère qu’un ancien pavillon des années 60, où toute l’isolation thermique est à revoir. Cela signifie donc que de nombreuses habitations vont subir une décote de prix dans les années à venir. Les immeuble haussmanniens, tant appréciés des clients étrangers et des Parisiens en général, risquent de voir leurs prix diminuer aussi, car ils sont souvent mal isolés et surtout difficile à isoler, sans « abîmer » les moulures, cheminées et caractéristiques architecturales extérieures.

Pour combattre l’accumulation de chaleur dans un logement, il faut isoler, une idée qui semble contre-intuitive, mais qui est pourtant la seule solution pour lutter contre l’inconfort en été. Quand on parle d’isolation thermique, on pense d’abord à se protéger contre le froid en hiver. Alors qu’en fait, une bonne isolation permet de ne pas souffrir de la chaleur estivale en limitant les échanges d’air entre l’intérieur et l’extérieur.

En hiver, un logement mal isolé subit des pertes de chaleur, et en été, la situation s’inverse : l’air chaud pénètre et fait grimper la température, générant le réflexe de s’équiper d’un climatiseur qui peut faire augmenter très fortement votre facture d’électricité.

Voici les principales déperditions que nos logements connaissent :

• de 25% à 30% par le toit
• jusqu’à 25% par les murs
• jusqu’à 15% par les fenêtres
• jusqu’à 10% par les planchers bas et les sols.

L’isolation thermique du toit et des combles est la première mesure à entreprendre pour se protéger des températures extérieures.

L’isolation des murs par l’extérieur est la technique la plus efficace pour supprimer les ponts thermiques, elle est aussi la plus simple à mettre en œuvre. La mise en place d’un isolant à l’intérieur est moins performante, et entraîne une perte d’espace.

Changer les fenêtres est aussi une des premières solutions à envisager.

Le choix du matériau isolant est crucial et différent selon qu’on habite dans une région chaude ou plus tempérée.

Pour une bonne protection thermique du logement, il convient de faire un ensemble de travaux qui isole toutes les parois. On commence par le toit pour permettre une meilleure inertie thermique. Agir sur un seul pont thermique n’est pas suffisant pour améliorer significativement la performance énergétique. Dans certains cas, il convient d’installer une VMC à double flux pour ventiler l’air hiver comme été : cet échangeur thermique renouvelle l’air intérieur sans déperdition de chaleur en hiver et sans infiltration de la chaleur en été.

Ainsi, un logement bien isolé affiche une température qui n’excède par 25° en été même si à l’extérieur, il faut plus de 35°.

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique :

Les travaux engagés pour une rénovation énergétique globale sont le seul moyen d’offrir une bonne étanchéité à l’air du logement, mais ils coûtent cher : environ 600€ par mètre carré de surface habitable.

Chez Homelike Home, on vous accompagne pour dénicher votre résidence principale, secondaire ou semi-principale, aussi bien en Bretagne, Normandie, Nantes, sud de la France…un peu partout en France, sans oublier Paris et sa banlieue et même grande banlieue qui permet de se mettre au vert facilement. On vous conseille aussi sur le DPE et notamment sur les frais à engager pour bien isoler votre home sweet home. Faites appel à notre équipe de chasseurs immobiliers et faites des économies d’énergie !

 

 

 

 

Les pièges fiscaux de la résidence semi-principale

 

L’essor du travail à distance incite de nombreux ménages à investir dans une résidence semi-principale. Maison idéalement placée, que l’on peut rejoindre facilement pour télétravailler et passer les week-ends. Mais le choix de ce type de logement, dont l’usage échappe aux classifications juridiques actuelles, a des répercussions fiscales importantes. 

 

La pratique du télétravail incite certains Français à investir dans une résidence dite «semi-principale» ce qui a des répercussion sur leur imposition.

La résidence semi-principale n’a pas d’existence juridique :

Avant la crise sanitaire, la pratique était peu répandue en France. Selon le ministère du Travail, seuls 9 % des salariés pratiquaient le télétravail quelques jours ou demi-journées par mois. Si depuis la baisse des contaminations au coronavirus, la part des télétravailleurs décline, elle reste nettement plus élevée qu’avant le début de l’épidémie.

Aujourd’hui le marché évolue suite à la pandémie. Selon le ministère du travail, entre avril 2020 et avril 2021, les départs de Paris pour des destinations à plus de 100 km, ont augmenté de + 34%, soit 4000 déménagements supplémentaires en 1 an. 

Les Parisiens cherchant une résidence principale en région, sont passés de 7% en mars 2020 à 13% en mai 2021. Ces personnes sont avant tout des salariés, âgés de 25 à 45 ans, recherchant une meilleure qualité de vie, un logement plus grand et surtout une connexion facile avec la nature. 

Durant le mois de mars 2022, ce sont ainsi 21 % des salariés qui ont travaillé au moins une fois à distance. 63 % des télétravailleurs y ont eu recours un ou deux jours par semaine et même 23 % ont télétravaillé trois à quatre jours par semaine.

Or, en permettant aux salariés de travailler loin de leur entreprise, le télétravail développe un nouveau marché immobilier, celui de la résidence dite semi-principale, c’est ainsi que se sont mis à les qualifier les agents immobiliers. C’est-à-dire une maison, le plus souvent à la campagne ou en bord de mer, que les citadins peuvent rejoindre facilement afin d’y passer leurs journées télétravaillées.

Quels sont les villes ou les lieux les plus plébiscités :

Il s’agit avant tout de villes moyennes avec un cadre familial comme Angers, Brest, Nantes et Rennes, sans oublier Marseille. A Marseille, le ratio départs et nouveaux arrivants a augmenté de +8,2% depuis la crise sanitaire et de +7,2% à Rennes.

Rennes a vu ses prix augmenter de +9% en 1 an, avec un prix moyen à 4550 €/M2. De même, Aix-en-Provence, a vu ses prix augmenter de +5% en 1 an avec un prix moyen/M2 à 5218 €.

Aix-en-Provence

Marseille

Nantes…ont le vent en poupe, plébiscitées par les salariés qui souhaitent se délocaliser. Sans oublier l’attrait de plus en plus important de la campagne, avec notamment le Perche pour de nombreux parisiens, et plus généralement la Normandie.

Quelles sont les conséquences fiscales d’avoir 2 résidences principales ?

A la différence de la résidence secondaire, habituellement occupée durant les vacances et certains week-ends, la résidence semi-principale peut être habitée autant, voire même plus fréquemment que le logement initial du ménage. Une nouvelle réalité qui échappe à la législation en vigueur.

Il n’y a aucune définition juridique de la résidence semi-principale. Une résidence semi-principale est donc soit considérée comme une résidence principale, soit comme une résidence secondaire, sachant que selon le Code général des impôts, « une même personne ne peut détenir simultanément plusieurs résidences principales »

Fiscalement, cette distinction est importante, car les règles d’imposition diffèrent d’un statut à un autre. En matière d’impôt sur le revenu (IR), la plus-value tirée de la vente d’une résidence principale n’est pas imposée. À l’inverse, les gains issus de la cession d’une résidence secondaire sont taxés, après abattements pour durée de détention, au taux de 19 % auquel il faut ajouter les prélèvements sociaux de 17,2 % . Pour être exonérée de ces deux prélèvements, la résidence secondaire doit être détenue depuis au moins 30 ans.

S’agissant de l’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), seule la résidence principale bénéficie d’un abattement de 30 % sur sa valeur. Enfin, la nature du bien est aussi importante du point de vue de la fiscalité locale. Par exemple, la suppression de la taxe d’habitation ne vise que la résidence principale, les propriétaires d’une résidence secondaire y restent assujettis de plein droit.

Dans la mesure où la résidence secondaire est davantage taxée, il peut être tentant de déclarer comme résidence principale le bien qui est le plus valorisé pour baisser ses impôts. Un faux choix!

Une résidence principale répond à des critères explicités par l’administration fiscale. Elle désigne, « le logement dans lequel le contribuable réside habituellement et effectivement avec sa famille ». Lorsque le contribuable exerce une profession qui l’oblige à de fréquents déplacements », il s’agit du « logement dans lequel sa famille réside en permanence », selon les finances publiques.

Concrètement, le lieu de scolarisation des enfants est le premier critère regardé par les inspecteurs des impôts. En l’absence d’enfants ou si ceux-ci sont en pension, ils regardent d’autres critères, comme le lieu de domiciliation des comptes bancaires et les contrats d’assurance ». L’assurance habitation donne aussi des informations à l’administration fiscale. Ainsi, le propriétaire doit indiquer si le bien est assuré en tant que résidence principale, résidence secondaire ou s’il est destiné à la location.

 

Il demeure toutefois une exception potentielle permettant à un couple marié d’avoir deux résidences principales : obtenir une imposition séparée. Hors divorce, certains couples peuvent bénéficier de cette double résidence principale, notamment lorsqu’ils sont séparés de biens et ne vivent pas sous le même toit… une situation qui peut se présenter du fait de l’augmentation du télétravail.

Les concubins n’étant ni mariés, ni pacsés restent également indépendants juridiquement. Ils peuvent donc avoir chacun leur résidence principale. En revanche, même s’ils déclarent séparément leurs revenus, les concubins notoires doivent remplir une déclaration d’IFI commune. Et s’ils disposent chacun d’une résidence principale, l’abattement de 30 % n’est alors applicable qu’à un seul des biens, le second sera imposé comme une résidence secondaire, sans abattement.

 

Chez Homelike Home, on vous aide à dénicher votre résidence semi-permanente à travers toute la France, afin de dénicher la maison de vos rêves, pour pouvoir télétravailler en toute quiétude. Contactez notre équipe…

 

Portrait chinois de Corinne JOHANSSON, Homelike Home Normandie

 

Homelike Home renforce ses équipes en province et notamment dans les régions qui ont le vent en poupe, comme la Normandie, la Bretagne, le sud de la France… Aujourd’hui, c’est au tour de Corinne Johansson, Homelike Home Normandie, et notamment la Côte Fleurie, de se décrire à travers son portait chinois. Globe trotteuse dans l’âme, entre Paris, les États-Unis, la Suède et enfin la Normandie, Corinne aime bouger, déménager et découvrir de nouveaux modes de vie. Elle a enfin posé ses valises à Honfleur et a rejoint notre équipe de chasseurs immobilier en Normandie.

1- En quelques mots, ton parcours ?

Après un bac littéraire à 18 ans et encore pas tout à fait sûre de ce que je voulais faire, partagée entre un côté très artiste et créatif, et un côté très cartésien qui me donnait aussi envie de me diriger vers l’Architecture, tout cela sur un désir intense de voyager ou de vivre à l’étranger, j’ai donc décidé de faire une année de préparation au concours des Beaux-Arts afin de me permettre de réfléchir. Ce sont les voyages qui ont gagné, je suis partie 1 an aux États-Unis où j’ai travaillé comme fille au pair et ai étudié l’anglais. J’ai connu mon mari aux USA, et je suis ensuite partie vivre en Suède. J’ai commencé à faire des études de communication et marketing, et j’ai travaillé comme professeur de français à l’Institut Français de Göteborg. La Suède a été vraiment un gros changement dans ma vie. J’ai découvert le Design à la Suédoise. Revenue en France, j’ai eu l’opportunité de me diriger vers le métier de la Relocation et j’ai été promue Vice-Présidente de la filiale France d’un très gros groupe Américain de Relocation, avant de rejoindre Homelike Home en Normandie.

 

2- Comment es-tu devenue « dénicheuse de maisons »?

J’ai toujours gardé un merveilleux souvenir de mon début de carrière en tant que chasseuse de logements pour les expatriés. J’apprécie la relation avec les personnes,  les agences et l’effervescence que procure cette chasse au logement… Etre toujours en quête, vérifier ce qui est faisable, les secteurs dans le respect du cahier des charges et du budget. C’est à chaque fois une nouvelle histoire humaine, avec aussi ce plaisir très vif quand vous voyez des étoiles dans les yeux des familles qui ont enfin trouvé leur bien immobilier.

Un changement radical de vie Post Covid s’est opéré dans ma vie professionnelle et je savais que c’était le moment de retourner vers cette activité. En découvrant Homelike Home, l’équipe et les fondatrices, j’ai tout de suite su que c’était ce que je recherchais et qui me ressemblait le plus. J’avais fini la rénovation complète de ma maison près de Honfleur, et était donc prête à aider d’autres personnes à réaliser le même rêve…!

 

3- D’où viens-tu?

Je suis née à Paris où j’ai vécu jusqu’à mes 20 ans, ensuite 1 année aux États-Unis et 7 années en Suède, mais depuis mon enfance, j’ai passé toutes mes vacances sur la Côte Fleurie, La Normandie a toujours été ma région préférée, la mer, la campagne, la proximité de Paris. Il était évident que ce serait l’endroit où un jour je poserais mes valises.

 

4- Pourquoi avoir choisi de t’installer en Normandie ?

 

La mer, la campagne, la gentillesse et la simplicité des Normands. Mais aussi les chevaux, les moutons, et  les villes très branchées comme Deauville, Honfleur et tant d’autres où on peut aussi avoir le sentiment de continuer à se sentir citadins…

Même si cela fait sourire parfois, le climat normand que j’aime. Avec les marées tout peut changer en une journée… Après une grosse pluie, soudain un soleil merveilleux et une impression que c’est là qu’il faut être.

 

5- Grâce à ton métier, tu parcours la Normandie de long en large et en travers…mais si tu étais un endroit, un seul, tu serais…?

Le Marais Vernier sur la Route des chaumières, entre le pont de Tancarville et de Normandie.

Au cœur du Parc Naturel Régional des Boules de la Seine Normande, le Marais-Vernier est un site naturel magique, avec une faune et une flore incroyables, et tout cela à 20 minutes de la mer, avec en prime, une vue sur l’estuaire.

6- Et une rue en particulier ?

 

Pas une seule rue, mais toutes les petites rues de Trouville où je ne me lasse jamais de déambuler. À chaque fois et malgré le nombre d’années à m’y promener, je découvre toujours de nouvelles boutiques, de nouveaux restaurants et descendre la rue des Bains pour déguster une gaufre ou acheter un petit article de plage , c’est un rituel où l’on retrouve tous les marqueurs de l’enfance.

7- Si tu étais un parc ou un jardin ?

Je serais le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande.

Magnifique parc, situé entre Rouen et Le Havre et qui s’étend sur 89 700 hectares. Un plaisir quotidien avec La Route des Fruits, où cerises, fruits rouges, prunes, pommes, poires sont vendus en saison à la barrière.

La Route des Chaumières, avec son habitat traditionnel, la Maison du Parc au Marais Vernier, entre Seine et forêt.

Les 1 200 km de sentiers de randonnée balisés entre vallées, falaises, coteaux, plateaux, forêts et marais.

Les zones humides qui recèlent le patrimoine naturel le plus précieux du Parc. Le Parc a aussi installé des Highlands Cattles où des chevaux de Camargue vivent en totale liberté . Ils organisent des visites et des animations dans les réserves naturelles et sites privilégiés, pour sensibiliser le public sur la biodiversité et son contexte environnemental.

8- Une boutique ?

La boutique de décoration « Signé Lulle » 17 rue de la République. 14600 HONFLEUR. Quand je vais au marché de Honfleur le samedi matin, je leur rends visite à chaque fois, et trouve toujours un petit objet insolite.

9- Un objet déco ?

Des sculptures de chevaux, il y en a partout chez moi, chaque cheval a été chiné en Normandie, Vides Greniers, brocantes, boutiques de décoration, sans oublier les miroirs que j’affectionne aussi beaucoup….

10- Un restaurant ?

Le Relais des Chaumières, 18 Fond des Vaux, 27500 Aizier. Décoration simple, mais on se croirait dans un restaurant gastronomique, un délice pur et des prix vraiment attractifs. Menu à 26 € succulent, avec beaucoup de choix.

11- Et si tu étais un style de maison ?

Question difficile. Je vis dans une maison pure normande que j’ai rénovée et qui aujourd’hui est très lumineuse, mais j’aime aussi beaucoup les belles pierres,

12- De toutes tes recherches, quelle est celle dont tu es la plus fière ?

Une famille vraiment adorable dont le budget était très juste pour le secteur recherché. Ils avaient besoin d’espace avec 3 enfants. Finalement, à force de persévérance, j’ai pu leur trouver une maison dans leur budget avec un vrai potentiel de réaménagement du grenier, ce qui a permis d’avoir le nombre de chambres souhaité, tout en respectant leur budget.

13- Et celle qui t’a fait le plus transpirer ?

C’est un métier où on transpire beaucoup, c’est physique et aussi très humain. Notre rôle n’est pas d’insister à tout prix, mais de comprendre et trouver.  Une des recherches les plus dures, ce fut pour des Américains qui voulaient un grand appartement pour vivre une vie citadine. Ils avaient toujours vécu à la campagne, en maison ett voulaient changer de vie. Chaque appartement était trop petit , trop bruyant , trop, pas assez. Je leur ai dit « faites-moi confiance, allons visiter quelques maisons pour voir si vous vous y sentez mieux », et là le bonheur, ils se sont finalement installés en maison et c’était ce qui leur convenait…

14- Qu’aimes-tu particulièrement dans ton métier ?

J’aime aller à la rencontre des personnes, les comprendre et les aider dans leur recherche. Cela peut paraitre simple avec tous les sites qui regorgent de biens à vendre, mais quand on creuse, il est rare que les maisons entrent totalement dans le cahier des charges. C’est un vrai travail de vérifier point par point que tous les desiderata du client sont respectés. J’aime vraiment ce travail minutieux et le plaisir qu’apporte l’impression d’avoir trouvé ce qu’ils cherchent.

15- Et si tu devais en changer, tu serais ?

Non pas de changement, c’était mon but à ce stade de ma vie, d’exercer ce métier pleinement.

16- Allez, dernière question, si tu devais changer quelque chose dans le coin, ça serait… ?

Rien ne me vient, mais à réfléchir, peut-être un peu de moins de crème fraiche dans les plats, même si la gastronomie est succulente dans cette région. Tout semble si harmonieux dans cette région…

J’irai revoir ma Normandie…Une envie de Normandie, d’une jolie maison vers Trouville, Deauville, Hontfleur, Corinne saura dénicher le bien immobilier de vos rêves sur la Côte Fleurie. Contactez Homelike Home Normandie, et laissez vous guider.

 

Partez à la chasse de votre nouveau cocon en province pendant les fêtes de fin d’année

 

Homelike Home vous dévoile régulièrement l’actualité et les petits secrets du marché immobilier en France. Nous sommes à vos côtés pour vous tenir informé des caractéristiques des principales régions en province et toujours mieux vous accompagner dans la recherche de votre nouveau cocon.

 

Et si Noël était l’occasion de lancer un projet d’achat immobilier en province ?

Bientôt l’approche de Noël, et les fêtes de fin d’année qui sont l’occasion pour beaucoup d’entre nous d’aller voir nos proches en province.

La province a le vent en poupe et l’immobilier n’a jamais été aussi dynamique dans des secteurs comme la Normandie, le Perche ou encore la Bretagne.

La crise du Covid-19, les confinements successifs et le télétravail ont poussé des citadins à quitter les centres villes quand ils le pouvaient. Quitter Paris pour la campagne, la mer, la montagne ou une ville plus petite, et fuir le rythme effréné des grandes villes… Beaucoup rêvent de franchir le pas. Chaque année, Paris perd près de 11 000 habitants, et ce n’est pas fini! Rêve pour certains d’entre vous, réalité pour d’autres, tout est possible à condition d’être bien accompagné dans ce nouveau projet de vie.

J’irai revoir ma Normandie…

L’herbe n’a jamais été aussi verte ailleurs. En tous les cas, l’immobilier en Normandie est en forte croissance, et on le voit au quotidien avec notre équipe locale, Homelike Home Normandie.

 

 

 

 

Cap sur la Bretagne pour ces fêtes de fin d’année au grand air iodé !

Homelike Home est aussi présent en Bretagne, notamment dans le Golfe du Morbihan et plus spécifiquement à Vannes, avec Nathalie Lalande, mais aussi en Bretagne Pays de la Loire, notamment autour de la Baule, avec Constance Arnaud qui sera votre chasseur émérite.

Originaire de Paris, Nathalie Lalande découvre il y a plus de 30 ans  le Morbihan et un de ses petits joyaux préservé, l’île d’Hoëdic. Elle s’installe à Vannes et l’explore, séduite par sa richesse architecturale et son atmosphère entre terre et mer. C’est donc naturellement qu’elle fait le choix de rejoindre l’équipe d’Homelike Home Bretagne Sud.
Architecte d’intérieure puis Designer Textile au sein de grandes Maisons de Luxe françaises, elle pourra vous accompagner pour trouver le bien qui répondra à vos attentes urbaines, marines ou rurales, mais aussi dans votre projet d’aménagement.
« Ce qui me passionne et m’anime, c’est de trouver la maison ou l’appartement qui répond à des problématiques de vie en utilisant mes compétences en volumes, lumières et fonctionnalités. »