Rentrée des classes, rentrée de l’immobilier et surtout nouvelles tendances décoration pour cette rentrée 2024

Le prêt à taux zéro revu à la hausse en 2024

Le prêt à taux zéro (PTZ) sera augmenté à 100 000 euros et étendu en 2024 à plus de ménages et davantage de villes, a annoncé ce mercredi 18 octobre le ministre de l’Économie Bruno Le Maire.

Après une frénésie d’achats post-Covid et une année 2021 record, le volume de crédit est lourdement retombé. Cette mesure doit faire face à l’effondrement du crédit immobilier, notamment avec l’augmentation des taux d’intérêt liée à l’inflation. On est actuellement à 10 milliards d’€ de crédits, versus 20 milliards, l’année dernière.

Le PTZ permet aux ménages, principalement les primo-accédants, de limiter le coût du financement de leur résidence principale, dans le neuf et s’ils réalisent des travaux, améliorant notamment la performance énergétique, dans l’ancien.

Comme son nom l’indique, le prêt à taux zéro ne comporte pas d’intérêts à rembourser. Il vient en complément d’un autre type de crédit et ne peut représenter qu’une fraction de la somme totale empruntée.

Voici les aménagements du PTZ dès 2024 :

• Le montant maximum du PTZ passera de 80 000 à 100 000 €
• La part qu’il pourra représenter par rapport à un autre crédit souscrit auprès de la banque passera de 40 à 50%  pour les ménages modestes.
• les classes moyennes seront éligibles au PTZ, soit 6 millions de personnes éligibles en plus ! cela concerne les personnes gagnant entre 2500 et 4000 € par mois.
• et enfin il concernera 210 villes supplémentaires, et notamment les villes où il y a le plus de difficultés à se loger.

Actuellement, pour lutter contre le surendettement, les banques n’ont pas le droit de prêter de l’argent si les mensualités dépassent 35% des revenus, ni pour une durée supérieure à 25 ans.

Cependant, elles peuvent déroger à ces critères dans 20% des cas, à condition que cela  concerne en priorité des résidences principales et vise, dans près d’un tiers des cas, des primo-accédants.

Le marché de l’immobilier subit de plein fouet la hausse des taux d’intérêt amorcée il y a un an et demi par les banques centrales et répercutées dans la foulée par les banques de détail dans leur politique de crédit. Alors il faut trouver des idées car l’immobilier fait vivre de nombreux métiers en France et peut avoir des répercussions jusqu’au vendeur de meubles de décoration…

Le prêt Eco-PTZ prolongé jusqu’en 2027

Bonne nouvelle pour les particuliers qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique dans leur logement : l’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) ne s’arrêtera pas au 31 décembre 2023, et sera prolongé jusqu’en 2027.

Certains dispositifs peuvent vous permettre de financer sereinement vos travaux.

L’éco-PTZ est accordé par une banque ayant signé une convention avec l’État, sous la forme d’une avance remboursable sans intérêt. A noter que l’éco-prêt à taux zéro n’est pas proposé par toutes les banques. Parmi les établissements bancaires signataires, on retrouve le Crédit agricole, le Crédit Mutuel, la Caisse d’Epargne, la Banque Populaire ou encore la Banque Postale.

Certaines banques, telles que BNP Paribas, lancent une offre de prêt moins cher pour l’achat et la rénovation d’une passoire énergétique. A ce stade, le taux n’a pas encore été dévoilé. La condition est que les travaux soient intégrés dans l’enveloppe financée et qu’ils permettent  au logement de sortir de son statut de passoire thermique. Il faut bien comprendre que la banque a tout à gagner et sécurise son prêt, en obligeant l’acheteur à faire des travaux qui améliorent l’étiquette énergie. Le chantier pourrait être de taille, car on compte plus de 7 millions de passoires thermiques dont plus de 5 millions pour les résidences principales.

Alors, on souffle un peu plus, et on est content de pouvoir envisager d’emprunter davantage pour le début d’année 2024. Mais le plus important reste de dénicher le bon bien immobilier et de bien acheter. Pour cela, il suffit de se faire aider et conseiller par un chasseur immobilier, qui est là pour défendre vos intérêts, et uniquement vos intérêts en tant que acheteur.

Un Barbecue en été, peut-on l’installer partout ?

Rien de tel qu’une bonne odeur de barbecue pour vous sentir déjà en vacances…Vous avez la chance d’avoir un jardin, un rez de jardin, une terrasse voire un balcon, et vous aimeriez pouvoir installer un barbecue, est-ce interdit ?

En 2021, en France, deux millions de nouveaux barbecues ont été vendus, ce chiffre témoigne de l’amour des Français pour ce produit. Avec plus de 71 % des foyers français équipés, la France figure au premier rang des consommateurs de viande, poisson et légumes cuits au barbecue électrique, à gaz ou au charbon de bois. 

Mais avant de vous lancer dans l’achat de cet objet, il faut savoir qu’en copropriété il existe des règles à ce sujet et que le règlement de copropriété est à respecter…quoi qu’il en coûte !

Quelles sont les règles de bon voisinage sur l’utilisation de barbecue en copropriété ?

Lorsqu’on vit en copropriété, qu’il s’agisse d’habitation collective, c’est-à-dire en appartement, ou bien d’habitation individuelle, à savoir en maison, la copropriété peut disposer d’un règlement spécifique interdisant ou limitant l’utilisation des barbecues.

S’il n’existe aucun point mentionnant l’utilisation de barbecue, il est préférable de se tourner vers des modèles électriques ou encore à gaz. Souvent, lorsque cet équipement est autorisé sur un balcon ou une terrasse, il s’agit d’une version électrique car les risques sont moins importants et les fumées sont également plus faibles. La plancha peut s’avérer être un bon compromis pour profiter de grillades sans encourir de risque en copropriété.

Seul le règlement de la copropriété fait foi ! Notez que, dans la loi française, il n’existe aucune préconisation ou interdiction en matière de barbecue ou plancha.  Ce dernier peut autoriser le barbecue, mais imposer des horaires à respecter par exemple.

De manière générale, dans toutes les copropriétés, il est interdit d’installer et d’utiliser un barbecue dans les parties communes, qu’il s’agisse des espaces verts, de terrasses, de roof top ou autres. En d’autres mots, vous pouvez avoir le droit mais chez vous.

Il est aussi possible que des dispositions locales régissent l’utilisation d’un barbecue ou d’une plancha. Il peut notamment s’agir d’un arrêté de type arrêté municipal ou encore préfectoral instaurant des conditions spécifiques pour l’utilisation de ces équipements, voire leur totale interdiction et ce, que vous soyez en copropriété ou non. Cela peut notamment être le cas lors de fortes périodes de sécheresse, afin de limiter les risques d’incendie.

Le barbecue peut-il être considéré comme une nuisance du voisinage ?

L’utilisation intensive d’un barbecue en copropriété peut parfois créer des troubles du voisinage. Ceci peut notamment s’expliquer par les fumées intempestives, les odeurs ainsi que les risques d’incendie.

Toutefois, pour témoigner qu’il s’agit d’un trouble anormal du voisinage, il faudra réussir à prouver certains éléments, à savoir : l’intensité, la durée ainsi que la fréquence des nuisances. Il est également possible de relever d’autres éléments comme le moment où ont lieu ces nuisances, c’est-à-dire en journée ou plus en soirée. Il est aussi possible de se renseigner pour savoir si une réglementation existe en la matière et si elle est respectée.

Si un copropriétaire pense subir un trouble de voisinage, il peut essayer de trouver un terrain d’entente. C’est ce que l’on appelle une démarche à l’amiable.

Dans un 2ème temps, il est possible de lui faire parvenir un courrier en recommandé en lui demandant de limiter l’utilisation du barbecue si aucune réglementation spécifique n’est en place ou de déplacer l’équipement.

En 3ème lieu, le syndic de copropriété peut également être un recours. Si aucune réponse n’est donnée à cette démarche, le passage par un conciliateur de justice peut être envisagé. Il faudra alors simplement faire parvenir un courrier à ce professionnel en relatant les faits et nuisances.

Si cela ne suffit pas, vous pouvez intenter une action en justice.Mais il s’agit d’une démarche qui est, très souvent, longue et fastidieuse, car il faudra faire constater par un professionnel, à savoir un huissier de justice, les désordres que vous subissez. Il s’agit alors d’une démarche payante.

Il est aussi possible de demander aux autres copropriétaires un témoignage écrit pour appuyer votre demande.

Dans certains cas de figure, il est tout bonnement interdit de faire un barbecue en copropriété. Cette dernière n’a donc pas besoin de le stipuler dans son règlement intérieur car c’est directement relaté par la loi.

A titre d’exemple, les barbecues dits sauvages dans les lieux publics, notamment dans les grandes villes telles que Bordeaux, Lyon, Paris, sont passibles d’une amende comprise entre 40 et 130 €.

De la même façon, les barbecues, qu’ils soient sauvages, en copropriété ou bien dans un logement individuel, qu’ils soient au charbon, au bois ou autres sont formellement interdits en forêt ainsi qu’à moins de 200 m d’espaces boisés.

Quelles sont les sanctions encourues ?

Dans le cas où un copropriétaire fait du barbecue sur son balcon, sa terrasse ou encore dans son jardin alors qu’un arrêté municipal / préfectoral est en place ou que le règlement imposé par la copropriété stipule l’interdiction d’utiliser ce type d’équipement, plusieurs risques sont alors encourus.

En effet, le copropriétaire s’expose à une verbalisation, voire à une amende.

De plus, il est envisageable de résilier le bail de l’occupant, s’il est locataire. Il est également possible de lui interdire l’utilisation de son barbecue.

Enfin, il est aussi envisageable, comme exposé précédemment, que le copropriétaire auteur des faits soit condamné au versement de dommages et intérêts aux autres copropriétaires touchés par les nuisances qu’il aura engendrées.

Enfin, dans le cas où l’utilisation de votre barbecue entraîne un incendie, c’est l’assurance responsabilité civile du copropriétaire en question qui est en jeu et qui couvrira les dommages recensés.

Alors, convaincu de vouloir acheter votre maison à la campagne, loin de vos voisins, notamment dans le Perche, où vous pourrez utiliser votre barbecue et/ou plancha comme bon vous semble. Si vous n’avez pas encore la maison, l’équipe de Homelike Home peut vous aider dans cette quête…. Confiez nous une mission de chasse immobilière et profitez de votre été. En attendant, bonne grillade !

Barbecue, soleil et sourires..what else !

Toute l’équipe Homelike Home- Homelike Office, vous souhaite un bel été

Ca y est les vacances arrivent à grand pas…Certains d’entre vous sont déjà en congé depuis quelques temps, ou ont opté pour le télétravail dans leur résidence secondaire. En tous les cas, Paris nous semble déjà bien vide depuis quelque temps…

On se sent déjà en vacances depuis plusieurs semaines avec la chaleur et la canicule qui sévissent, particulièrement dans les grandes villes. Il est donc grand temps de respirer le bon air au bord de la mer, à la montagne ou à la campagne.

Nous avons eu un premier semestre 2022, bien chahuté, car entre les épisodes de covid, la guerre en Ukraine, l’augmentation des taux d’intérêt et l’inflation galopante, il sera grand temps d’investir dans l’immobilier à la rentrée 2022.

En attendant, Homelike Home et Homelike Office vous souhaitent de très belles vacances, si vous avez la chance de partir en vacances, et nous vous donnons rendez-vous en septembre, pour une rentrée dynamique et placée sous le signe du renouveau.

Comment acheter un appartement familial à distance, quand on ne peut pas se déplacer pour effectuer les visites.

Homelike Home est chasseur immobilier depuis 2003. La particularité de notre métier est de visiter pour des futurs acquéreurs, qui soit n’habitent pas sur place, notamment pour les étrangers et les expatriés, soit n’ont pas le temps d’effectuer les visites par eux-même.

Homelike Home propose un service qui vous permettra de visiter de votre fauteuil,  ainsi de gagner un temps précieux en vous évitant de faire les visites inutiles, et surtout les nombreux allers-retours qui peuvent être compliqués à organiser, notamment depuis la pandémie que nous connaissons depuis plus d’ 1 an.

Homelike Home vous crée un blog  personnalisé sur notre interface client. Vous vous connectez sur votre blog via un login et un password. Vous avez accès à tous les comptes rendus de visite, notamment avec les points faibles, les points forts du bien immobilier visité. La chargée de recherche n’oublie pas de mentionner l’état de la copropriété, mais aussi de l’environnement, à savoir si l’appartement est plutôt situé dans un quartier résidentiel, ou au contraire dans un quartier village avec de nombreux commerces de proximité, sans oublier les écoles qui sont à proximité, notamment écoles maternelle, collèges, voire lycées. Sur ce compte rendu de visite, vous avez accès aussi aux informations qui concernent la copropriété, notamment les charges inhérentes à l’appartement, le type de chauffage, les parties communes, et vous saurez s’il faut prévoir des travaux au sein de la copropriété à court ou moyen terme. Nous visitons aussi bien sûr, le parking, la cave qui reflète souvent la bonne santé de l’immeuble, et pourrait s’apparenter à la colonne vertébrale de notre corps humain.

Votre chargée de recherche est très objective quant au bien visité et n’oublie pas de faire des photos et/ou des vidéos qui retracent exactement les vues de l’appartement. Inutile de se mettre debout sur la cuvette des toilettes pour apercevoir la Tour Eiffel, pas de photos au grand angle, ni lumière allumée. Le compte rendu de visite avec les photos reflète la réalité du bien immobilier visité, avec ses défauts mais aussi ses qualités, par rapport à votre cahier des charges. Linda, américaine d’origine, a déniché cet appartement pour des français qui vivent aux Etats-Unis. Elle s’est occupée de toutes les relations entre les notaires, afin de faciliter cette acquisition immobilière, surtout lorsque l’on vit à l’étranger.

Pas de mauvaise surprise au moment de la signature chez le notaire car vous aurez pris connaissance auparavant des diagnostics obligatoires, inhérents au logement en lui-même, mais aussi à la copropriété,  ainsi que les 3 derniers procès verbaux d’assemblée générale, qui reflètent la « vie » de l’immeuble, avec les travaux votés, les travaux pas encore votés et les projets de travaux pour améliorer la copropriété dans son ensemble.

Votre chargée de recherche Homelike Home peut aussi vous  accompagner dans le suivi de travaux, si le logement nécessite un petit rafraîchissement. Cet appartement a été repeint par nos soins, afin de pouvoir le mettre rapidement en location.

Nous pouvons aussi vous mettre en relation avec une ou plusieurs agences spécialisées dans la location, si vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location-gérance.

Homelike home a donc déniché un magnifique appartement familial de 155 m2 dans un immeuble ancien avec Bow window, 3 chambres, mais possibilité de le transformer en 4 chambres en rapprochant la cuisine de la triple réception. Quartier très tendance, rue Condorcet dans le 9ème arrondissement, au coeur des commerces de bouche et de la vie de quartier qui fait le charme de Paris . Magnifique parquet, moulure, cheminée avec un superbe volume, avec presque 3 mètres de hauteur sous plafond, et des détails architecturaux qui font le charme des immeubles de style haussmanniens, typiquement parisiens.

Homelike home, c’est la garantie d’un service clé en main, et à distance. Confiez nous votre recherche immobilière et visitez de votre fauteuil !

Une envie de verdure, d’espaces verts pour ces vacances, partez à la découverte de la Normandie

Chouette nouvelle pour ce mois de février 2021, nous ne sommes pas reconfinés !

On va donc pouvoir partir en vacances, tout en respectant les gestes barrières, et en prenant soin de nous et de nos proches. Puisque ces vacances de février 2021 ne seront pas sous le signe de vacances à la montagne pour la plupart,  c’est peut-être l’occasion de visiter une « autre France » et de mieux découvrir les régions de notre beau pays.

De plus, les contrôles aux frontières étant renforcés, il sera difficile pour ceux qui le souhaitent, de partir  au soleil.

On vous propose donc pendant ces quelques jours de vacances bien méritées, la découverte d’une jolie région, la Normandie sans oublier Le Perche.

Tous les chemins mènent en Normandie ! Les premières plages normandes sont à moins de 2 heures de la capitale et ce sont les plages les plus proches de Paris. Accessibles en voiture, mais aussi en train, au départ de Paris Saint-Lazare, vous pourrez découvrir les villes de Rouen, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Evreux, Bernay, Lisieux, Deauville, Caen, Bayeux, Cherbourg, Honfleur, Etretat, mais aussi les plages du débarquement et sans oublier le célèbre village de Giverny. Au départ de la Gare Montparnasse, vous découvrirez  les villes d’Alençon, Bagnoles de l’Orne, Argentan, Granville, mais aussi le Mont Saint-Michel.

Prendre l’air ou en changer, quand on vit soi-même dans un petit espace, privé de verdure, est vital pour le  moral. Marcher, respirer au grand air, c’est bon pour la santé physique et morale. Les paysages que l’on découvre élargissent bien souvent notre horizon, surtout si l’on vit en milieu urbain, et notamment à Paris.

La Normandie et la région du Perche offrent une grande richesse d’activités, de promenades et randonnées à pied, à vélo, à cheval, ou encore des visites d’abbayes, de châteaux, sans oublier les marchés artisanaux, qui eux ne sont pas fermés.

Bon à savoir, la Normandie possède 600 km de côtes, une campagne verdoyante digne des plus jolies cartes postales, mais aussi des grandes villes dynamiques à découvrir, telles que Cabourg, Caen, Honfleur, Trouville…

Char à voile sur les longues plages de sable de la Manche ou du Calvados, escalades dans l’Eure, balades dans les jolies forêts de l’Orne, observations de la faune et de la flore sur les falaises crayeuses de Seine Maritime, balades en mer vers les îles anglo-normandes, découverte de l’histoire mondiale sur les plages du Débarquement… Vous n’aurez aucun mal à occuper votre famille mais aussi vos enfants pendant ces vacances.

Si vous êtes séduits par les paysages de la Normandie, l’équipe Homelike Home, avec Aurélie, Marie-Caroline, Sylvie et Tina est  à votre service pour dénicher votre future résidence secondaire ou même résidence principale pour certains chanceux. Contactez-nous !

En 2021, est-il préférable de revendre avant d’acheter son nouveau bien immobilier ?

Est-il préférable de revendre avant d’acheter ou bien d’avoir recours à un prêt relais ? That is the question pour bon nombre d’entre vous en ce début d’année 2021.

On peut dire que l’année 2020 que nous venons de traverser a été plus que chaotique pour l’économie à cause de la Covid 19, et comme vous le savez si bien, l’immobilier est directement lié à la tendance économique.

Quand l’économie se porte bien, le marché immobilier aussi, et l’inverse est aussi très vrai…Mais globalement, le marché de l’immobilier a plutôt bien tenu en 2020, malgré une crise sanitaire et économique inédite.

Tendance du marché immobilier sur l’année 2020 : 980 000 biens immobiliers ont été vendus en 2020, soit – 8% par rapport à 2019, mais c’est loin d’être un scénario catastrophique, comme certains économistes l’envisageaient lors du 1er confinement en mars 2020. Pour autant, il n’est pas facile pendant cette période liée à la Covid, d’obtenir un prêt relais.

Définition du prêt relais.

Le prêt relais consiste à emprunter de l’argent pour acheter un bien immobilier alors que l’on n’a pas encore vendu un autre bien dont on est déjà propriétaire:

• le prêt relais est à taux fixe ;
• la durée du prêt relais correspond à la durée de vente du bien : 1 an renouvelable une fois et d’une durée généralement limitée à 2 ans maximum ;
• montant du prêt compris entre 50 % et 80 % de la valeur nette du bien à vendre.

Deux cas de figure peuvent se présenter :

• vous avez déjà signé un compromis de vente pour votre bien; la banque ne prendra pas beaucoup de risque et le prêt relais  obtenu pour financer votre nouveau logement sera d’un montant relativement élevé et d’une durée courte ;
• vous n’avez pas encore d’acheteur potentiel ; la banque conservera alors une certaine marge de sécurité et l’avance accordée sera plus limitée. La durée du prêt relais s’aligne sur le temps de vente de votre bien, habituellement entre 1 et 2 ans. Son taux correspond souvent au taux de votre prêt immobilier mais est susceptible de varier selon les établissements financiers.

Les avantages du prêt relais.

Le prêt relais offre de multiples avantages :

• il évite la location pendant la période de transition et notamment le coût d’un second déménagement ;
• il permet de saisir une opportunité d’achat tout en prenant le temps de revendre un autre bien immobilier dans de bonnes conditions financières.

Les inconvénients du prêt relais.

Le prêt relais présente toutefois quelques risques:

• la banque a le droit d’exiger le remboursement du prêt relais à la date prévue par le contrat, la reconduction de crédit n’étant pas automatique. Selon votre situation, elle peut proposer une prolongation de quelques mois du prêt ou une transformation en crédit à long terme ;
• d’un point de vue financier, le prêt relais s’avère être un crédit risqué, notamment si le marché immobilier local est stagnant, voire baissier. Le principal risque est de ne pas réussir à céder son  bien au prix de vente sur lequel a été bâti le plan de financement, et de devoir alors faire face à 2 crédits ;
• le prêt relais peut donc s’avérer très couteux.

Le principal inconvénient du crédit relais, notamment en période d’incertitude économique comme celle que nous vivons actuellement, est de ne pas vendre son bien immobilier pendant le laps de temps imparti, c’est à dire lorsque la durée maximale du prêt est atteinte. Vous n’aurez pas d’autre choix que de baisser le prix de vente, voire brader votre bien, si le marché immobilier devient baissier. Les intérêts d’un crédit relais peuvent être élevés et donc coûter très cher si le délai de vente est long. De plus, les banques mettent toute en oeuvre pour que la vente se réalise, ce qui signifie souvent des baisses de prix pour trouver rapidement un acheteur. En dernier recours, c’est la banque qui saisit votre logement et le vend à un prix bradé pour récupérer l’argent prêté !

En revanche, ce début d’année 2021, malgré l’épidémie de la Covid 19 qui continue de faire des ravages, notamment en Europe,  offre plus da facilités pour obtenir un prêt immobilier. Ainsi, l’octroi d’un crédit immobilier pourra se faire plus aisément par une banque dès les premiers mois de l’année 2021. Alors, profitez-en pour lancer votre projet d’achat immobilier.

Obtenir un prêt immobilier plus facilement en 2021, qu’en 2020.

Depuis fin décembre 2019, le Haut Conseil en Stabilité Financière (HCSF) qui conseille les banques en matière de risques, avait imposé des mesures très contraignantes pour les emprunteurs qui voulaient un prêt immobilier. Chaque banque était très vigilante sur le taux d’endettement, mais aussi sur le niveau d’apport personnel, et beaucoup moins flexible sur la durée des crédits.

Heureusement pour les emprunteurs, ces mesures restrictives ont été un peu adoucies pour les mois à venir.

Il sera ainsi plus facile d’obtenir un prêt immobilier en 2021 qu’en 2020, même si le niveau d’apport personnel est devenu un critère pour de nombreuses banques.

Voici les principaux changements :

• le taux d’endettement maximum pour 2021 sera de 35 %, contre 33 % en 2020 ;
• la durée maximum des crédits passe à 27 ans en 2021 contre 25 ans en 2020 ;
• les banques ont le droit de déroger à ces critères pour 20 % des dossiers de financement en 2021, contre 15 % en 2020.

Autre paramètre important, les taux semblent s’orienter à nouveau vers une baisse en ce début d’année 2021, ce qui va permettre à nouveau d’emprunter plus facilement pour un plus grand nombre d’acquéreurs.  Plusieurs professionnels ont essayé d’évaluer l’impact de ces restrictions pour les prêts immobiliers en 2020 et, il y aurait près de 100 000 projets d’achat immobilier qui auraient été abandonnés ou repoussés.

Le prêt immobilier et notamment le prêt relais, est donc un bon moyen pour financer l’achat d’un nouveau logement avant d’avoir vendu son bien actuel. Seulement, quand le marché immobilier ralentit, comme actuellement à cause de la Covid 19 qui fragilise l’économie de certains pays européens, il faut prendre toutes ses précautions avant de signer un crédit relais. Comme en 2009, les dangers du prêt relais se font de nouveau sentir fortement en 2021.

Les banques accordent moins facilement des prêts relais et sont notamment beaucoup plus prudentes sur les estimations immobilières faites par les professionnels de l’immobilier. De plus, elles fixent le montant du crédit relais que sur une partie de la valeur estimée de votre maison ou de votre appartement (60 à 80 %).

Il y a 6 mois, on vous aurait conseillé de chercher un appartement , en faisant bien entendu appel à un chasseur immobilier, avant de revendre votre bien immobilier actuel. En ce début d’année 2021, la situation n’est pas la même et le marché immobilier commence un peu à s’essoufler. Afin de ne pas faire prendre de risque inutile à nos clients, nous préférons vous conseiller de revendre votre bien immobilier, puis de chercher un nouveau bien. En effet, les banques se montrent frileuses, notamment pour l’obtention de prêt relais, même si elles ont dans l’ensemble « assoupli » leurs conditions d’obtention de prêt. En combien de temps vais je vendre mon bien immobilier ? C’est justement cette donnée que vous ne maîtrisez pas puisqu’elle dépend du dynamisme du marché immobilier local, et des acquéreurs prêts à acquérir votre bien au prix souhaité. Chez Homelike Home, on travaille avec un courtier, notamment la CAFPI afin de bien valider votre capacité d’emprunt en amont et d’être certain que vous pourrez réaliser votre achat immobilier en toute sérénité.

En dépit de la crise, le marché immobilier reste solide et finalement bien orienté pour l’année 2021. Les prix ont tout de même progressé de +2% en 2020, versus 2019, alors que bon nombre d’économistes prévoyaient un effondrement du marché immobilier en 2020 ! En période de crise, la pierre conserve un côté valeur refuge, surtout que le confinement a montré qu’avoir une maison ou un appartement agréable à vivre, était très important. Selon les experts, le marché immobilier en 2021 devrait être stable ou en très léger recul sur les prix comme sur les transactions, car on ne peut pas exclure un léger attentisme, en attendant que nous soyons tous vaccinés !

Bonnes fêtes de fin d’année et vivement 2021

Homelike Home vous souhaite de très belles fêtes de fin d’année, malgré une année 2020 impactée par la Covid 19.

Nous restons ouverts pendant cette trêve des confiseurs et sommes à votre service pour vous dénicher le bien de vos rêves aussi bien à Paris, Grand Paris, Aix en Provence, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Normandie et le Perche.

Enterrons vite cet « an foiré » et à bientôt chez Homelike home pour célébrer la nouvelle année 2021…

Comment s’occuper pendant ce confinement quand on ne peut pas visiter d’appartements ?

La dream team Homelike Home a pour habitude d’être en permanence à la chasse de nouveaux biens immobiliers. Pas facile de continuer notre activité de chasse immobilière lorsqu’on est à nouveau confiné ! Même si en tant que professionnelles, nous sommes autorisées à visiter des biens, que faire quand cela n’est plus une occupation à plein temps ?

Estelle et Charlotte ont trouvé une parade à ce nouveau confinement en continuant à développer de nouvelles passions. Nouvelles activités artistiques pour Estelle qui n’avait jamais pratiqué d’activités manuelles. Même chose pour Charlotte, qui ne se connaissait pas une fibre manuelle ! Et pourtant, une vraie révélation est née, aussi bien pour Charlotte que pour Estelle. Estelle s’est pris de passion pour la poterie et la céramique, et Charlotte a lancé une ligne de bijoux. Quand on vous dit que la dream team Homelike Home sait tout faire…ou presque!

Faire de la poterie, en quoi cela consiste ?

On part à la découverte de l’atelier Fabotte, créateur de bijoux.

 Dans la dream team homelike home, Charlotte ne chasse pas uniquement des appartements, mais aussi les tendances !

Le premier confinement ayant eu raison de ses virées shopping, elle décide avec son amie d’enfance Fabienne, de créer ses propres bijoux.

L’atelier Fabotte est né : des bijoux chics, rocks et tendances à base de pierres naturelles. Des créations pour tous les gouts et toutes les humeurs : colliers, bracelets, boucles d’oreilles et bagues.

Tout est non seulement made in Fance, mais surtout made in Paris, dans leur appartement du 12ème arrondissement.

Adepte des réseaux sociaux, Charlotte prend soin de partager son nouveau passe-temps sur instagram @atelierfabotte, alors n’hésitez pas à suivre et liker son petit univers.

Être confinée, oui, mais tout en restant stylée, c’est ça le talent de la dream team Homelike Home !

Alors, ça vous donne des idées de cadeaux à offrir pour les prochains anniversaires et pour Noël…en tous les cas on est très fière de notre dream team Homelike Home qui se réinvente sans cesse et ne se laisse pas gagner par la morosité ambiante. Alors, place aux travaux manuels quand on peut faire peu de visites d’appartements.

Homelike Home vous souhaite une belle rentrée 2020

Nous espérons que vous avez passé de sublimes vacances et que vous êtes en pleine forme pour cette rentrée scolaire, reprise du travail sans oublier la reprise immobilière.

Notre équipe Homelike Home est prête pour dénicher votre futur logement, investissement locatif ou résidence secondaire aussi bien à Paris et grand Paris mais aussi à Aix en Provence, Bordeaux, Lille, Lyon, Nice, Normandie. Contactez-nous pour votre recherche…

En attendant, belle rentrée à tous et prenez soin de vous…