AVANT-APRES TRAVAUX : Comment bien identifier le potentiel d’un appartement dès la 1ère visite

 

Chez Homelike Home, nous savons non seulement chercher et trouver des appartements,  mais aussi les rénover, les décorer et les livrer clés en mains. Nous réalisons de nombreux travaux dans les appartements dénichés pour nos clients. En effet, pas toujours facile de chiffrer le montant que représentent des futurs travaux, et surtout de savoir ce qu’il est possible de faire abattre, un mur porteur, transformer une pièce de vie en une pièce d’eau et inversement, mais aussi surtout toujours bien lire le règlement de copropriété pour être certain d’être en conformité avec la copropriété !

Alors voici quelques photos de nos AVANT APRES qui illustrent nos dernières trouvailles :

Un appartement de 140 M2 déniché dans le 75009 :

Appartement composé de 3 chambres + 1 chambre de service  pour l’aîné des enfants et un double séjour/cuisine américaine de 65m2.

Réhabilitation totale: on a modifié tout le plan, abattu des cloisons et posé un IPN de 5m de long.

Tout est sur-mesure, cuisine thermolaquée et Corian, salle de bains thermolaquée et Zimbabwé,

Verrières métal sur mesure…le parquet chevron d’origine  a été entièrement déposé afin d’isoler phoniquement le sol de l’appartement puis re-posé ensuite.

Nous nous sommes également occupés d’une partie de la décoration, notamment pour l’ensemble des rideaux.

Budget travaux : 250 000 € avec une durée de 5 mois de travaux

Deux appartements de 83 M2 + 45 m2 que nous avons dénichés dans le 75017. Ces 2 appartements ont été réunis en un seul et même appartement en duplex :

A l’origine 2 appartements distincts que l’on a réunis pour créer un duplex.

On a revu tout le plan, créé un escalier et tout fait sur mesure.

Création de 3 chambres, dont une suite parentale avec une grande douche double de 5m2.

On a également recherché une partie du mobilier en partie : Ambiance années 50 acidulée.

Budget : non communiqué

6 mois de travaux

 

Un petit investissement locatif situé dans le 75011 :

Comment optimiser un studio de 17m2 !

Le challenge était de créer une jolie ambiance avec tout le confort et les rangements nécessaires.

Budget: 30 000 € et 2 mois de travaux

Un Appartement de 52 m2  dans le 75009 :

 Un chantier exclusivement tourné autour des  travaux de menuiserie.

Aménagements de placards  car les rangements étaient inexistants dans l’appartement.

Budget: 10 000 €

Durée des travaux : 1 semaine avec montage des meubles et peinture.

Et un dernier exemple de rez-de-jardin avec jardin/terrasse à Neuilly sur Seine :

Pas toujours facile de se projeter en visitant un appartement. Chez Homelike Home, on a les idées pour visualiser le potentiel d’un appartement et ce, dès la première visite. Confiez nous votre recherche d’appartement mais aussi de suivi de travaux avec l’équipe d’architectes de SO WORKSHOP. On déniche votre futur appartement ou maison aussi bien à Paris et le Grand Paris, mais aussi à Aix en Provence, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nice, Normandie…N’hésitez pas à nous contacter !

Nouvelles tendances déco pour cette rentrée 2020

La rentrée est traditionnellement synonyme de nouvelles tendances mode? mais aussi nouvelles tendances déco, notamment avec le salon Maison & Objet, qui malheureusement n’a pu avoir lieu cette année, à cause de la Covid 19.

Malgré tout, l’équipe Homelike Home a déniché quelques tendances déco, tendances que l’on rencontre aussi lors de nos nombreuses visites d’appartements aussi bien à Paris, Lyon, Bordeaux….

La Paris design week a eu lieu du 3 au 12 septembre 2020 dans la capitale, une semaine du design placée sous le signe de la reprise d’activité des professionnels de la décoration, du design et des métiers d’art à la rentrée. La rentrée présente ses nouveautés, les matières, couleurs et styles de mobiliers qui vont habiller notre intérieur pour la future saison.

On espère retrouver la nouvelle édition du salon Maison&Objet lors du rendez-vous de janvier 2021, du 22 au 26 janvier 2021…en attendant voici quelques grandes tendances repérées pour cette rentrée bien chahutée !

La céramique, c’est chic :

Qu’il s’agisse de la vaisselle, des luminaires ou des accessoires déco façon sculpture, il est difficile de passer à côté de la céramique tant elle s’invite dans toutes les boutiques. On l’adopte en version raffinée, aux beaux dégradés de couleur, notamment chez Jars et Serax, ou en version plus brute et pleine de caractère. Rien de plus tendance que de prendre des cours de céramique pour apprendre à maîtriser les secrets de cet artisanat….c’est chose faite pour Estelle de notre dream team qui a profité du confinement pour approfondir ses connaissances dans ce domaine !

Le laiton, la touche chic qui apporte une atmosphère chaleureuse:

La tendance végétale :

Cela fait déjà un moment que la déco se met au vert et, en 2021, les motifs floraux et botaniques seront partout. Sur le linge de lits ou les coussins, au mur en papier peint, mais aussi sur la vaisselle.  Optez pour du papier peint style jungle, des objets de déco imprimés tropicaux et de belles plantes d’intérieur aux fleurs et aux feuilles démesurées.

Le Vintage est partout ou presque :

La tendance reste le vintage ! Effectivement, le mobilier d’occasion séduit toujours autant. Que ce soit le travail de designer vintage ou du mobilier neuf inspiré du rétro, l’ancien est encore une fois remis au goût du jour.

Si la tendance était déjà au « rien ne se jette, tout se transforme » avec « l’upcycling » ou le « surcyclage », les aspirations écologiques se réaffirment pour 2021, et le « seconde main » s’offre une nouvelle jeunesse. Chiner et revendre devient le hobby préféré des aficionados de la déco, que ce soit en vide-grenier ou avec les brocantes en ligne style Selency.

Place donc à des pièces anciennes et des objets de caractère dont on prolonge désormais l’histoire, et que l’on peut « twister » à son goût .

Qu’elles soient chinées, héritées ou fraîchement achetées, certaines pièces de mobilier ne demandent qu’à être transformées…

Et enfin le grand retour du 70’s show !

On a remarqué les similitudes entre la mode et la maison, et c’est de plus en plus vrai pour cette rentrée de septembre 2020. En mode, vous n’échapperez pas aux jeans patte d’éléphant et en déco, à la table en travertin…Qu’on aime ou qu’on déteste, les années 1970 sont de retour, mais aussi en matière immobilière. Beaucoup de nos clients se tournent vers les immeubles des années 70, notamment depuis le confinement, car outre le plan hyper optimisé, ces immeubles offrent des balcons et même des terrasses, ainsi que des parkings. Un confort dont on a bien besoin en cette période placée sous le signe de la Covid 19, et qui nous privent de nos libertés.

Pierre Paulin, avec son fauteuil « Mushroom »,  remontant en s’évasant pour former l’assise, et le dossier de forme circulaire, mais aussi la fameuse table en marbre et les fauteuils tulipe de Eero Saarinen pour Knoll.

Alors qu’on les pensait démodés à jamais, les codes chers aux seventies sont loin d’avoir dit leur dernier mot. Une vague de couleurs, notamment orange et bleu, déferlent sur les nouveautés cette année, les angles s’arrondissent et le plastique se fait chic. Bref, les années 70 sont partout et nous réconfortent un peu, avec ses formes arrondies et chaleureuses qui nous font oublier cette rentrée chahutée. 

Besoin d’espace, d’un coin de verdure…Homelike Home déniche votre bien immobilier dans le GRAND PARIS

Un petit coin de paradis…vous avez dit balcon, terrasse ou jardin

Qui n’a pas rêvé d’espace vert, d’un petit balcon, d’une terrasse pendant ce confinement…

Vous habitez en ville ou à la campagne et vous avez la chance d’avoir une terrasse ou un balcon voire même un jardin…Peu importe la taille de votre espace extérieur, il suffit de faire preuve d’ingéniosité pour en profiter pour travailler, boire un café, lire ou tout simplement se détendre.

Il existe de nombreuses astuces pour faire de cet extérieur une pièce à part entière de votre logement dont vous profiterez pleinement. Comme nous l’expliquons à nos clients Homelike Home, un petit coin extérieur, bien exposé, au calme, représente une pièce en plus presque 50% de l’année.

Avec le confinement, selon une enquête IFOP, réalisée par Consolab, 36 % des Français se retrouvent donc enfermés dans un appartement, dont un tiers dans un logement sans balcon, terrasse ou jardin. Ce taux monte à 43% quand on s’intéresse à la tranche des moins de 35 ans et à 70% en ce qui concerne la population parisienne et plus largement francilienne. Tous logements confondus, la surface moyenne dont on dispose dépasse les 95 mètres carrés. Avec de grosses différences tout de même, puisque 15% des sondés vivent dans moins de 50 mètres carrés et 32% dans plus de 100 mètres carrés. 

En attendant, un petit balcon filant , une terrasse sur une péniche, le jardin de votre résidence secondaire, ou votre jardin en banlieue parisienne…bref quel que soit le coin extérieur dont vous pouvez profiter, transformer le en un petit coin de paradis que vous pouvez aménager astucieusement même si l’espace est petit…

En images :

Toute l’équipe Homelike Home est à votre disposition pour dénicher votre prochaine maison avec jardin, votre futur appartement avec balcon, votre appartement avec un toit-terrasse, aussi bien à Paris, dans le Grand Paris, mais aussi en province et notamment à Aix en Provence, Bordeaux, Lille, Lyon, Nice, Normandie…et c’est pas fini car nous allons ouvrir de nouvelles villes très prochainement.

N’hésitez plus…faites appel à la meilleure équipe de chasseur immobilier. Bien entendu, nous pouvons aussi dénicher votre résidence secondaire, maison à la campagne et à la mer..bref, contactez-nous…