Back to reality : Les nouvelles tendances déco pour cette rentrée 2022

Avec cette nouvelle édition du salon Maison & Objet, nous vous présentons les dernières tendances déco pour cette rentrée 2022.

Grand-messe du design et de la décoration, le salon Maison&Objet réunit les acteurs de l’univers de la maison deux fois par an, en janvier et en septembre, normalement. Les grandes marques et les jeunes créateurs ont l’occasion de présenter leurs nouveautés aux professionnels de la décoration, du design et de l’architecture en général, afin de donner le « ton déco » des prochains mois.

Annulé, digitalisé puis repoussé fin mars 2022 à cause des restrictions sanitaires, le salon Maison et Objet est revenu plus fort que jamais pour cette rentrée de septembre 2022.

Quelles sont les prochaines tendances pour cette rentrée 2022 ?

Envie de légèreté, face au climat anxiogène dans lequel nous vivons… la décoration pour cette rentrée 2022 semble très inspirée des années 70, voire années 80. Place à la rondeur, à la couleur et à la légèreté ! Des matières naturelles dans nos intérieurs, du peps dans les couleurs comme le jaune, l’orange, le bleu Klein, le vert sapin, un vrai style qui réchauffe et vive la joie de vivre !

Cependant, les nouveautés de la saison ne font pas l’impasse sur les enjeux écologiques, bien au contraire. Plastique recyclé, bois sourcé, céramique et plâtre se hissent au rang des matières incontournables sur lesquelles il faudra compter. Vive la récup… Rien ne se perd. On assemble, on récupère, on transforme et on recrée un mobilier original et très personnalisé.  C’est la véritable tendance de la rentrée 2022, avec la prise de conscience que la surconsommation ne fait plus partie de notre mode de vie.

À la rentrée, le salon Maison&Objet de septembre 2022 était placé sous le signe du Meta Sensible. Selon un concept que l’on doit au chasseur de tendances Vincent Grégoire de l’agence NellyRodi, « notre époque réclamerait la rencontre de deux univers que tout semble opposer » : Entre ancrage dans le réel – avec des objets artisanaux, tout ce qui est réalisé grâce à la main de l’homme avec des matériaux tactiles – et quête d’un ailleurs numérique où tout est possible, le métaverse. Avec “Meta sensible” le physique, l’artisanat et le toucher font enfin corps avec l’univers du numérique et du digital. Les deux mondes ne s’opposent plus, mais s’influencent, voire fusionnent, pour devenir un nouveau média de création et de communication.

L’éco-responsabilité est devenu un enjeu majeur :

Au coeur des préoccupations des consommateurs, l’éco-responsabilité s’est emparée des collections de nos marques favorites, mettant en avant l’utilisation de matériaux recyclés et la création de lignes plus respectueuses de la nature.

Dans un contexte social, économique et politique particulier, les productions tendent à se relocaliser en France en réponse au manque de matériaux, aux délais de fabrication et de livraison, ainsi qu’aux hausses tarifaires généralisées. Cette relocalisation permet de mettre en avant le savoir-faire de nos artisans, qui savent avoir des filières courtes et obtenir des matériaux de proximité.

Le bois est toujours très présent, aussi bien bois clair et bois foncé. Fini les meubles en merisier laqué, ce bois est aujourd’hui traité avec un vernis incolore mat pour un rendu des plus naturels. Côté ambiance, on quitte donc un peu le style scandinave, bois clair et couleurs pastel, pour avoir du bois plus massif et noble, ainsi que des couleurs plus terreuses, organiques, en rappel à la nature.

Quant aux couleurs pastel et aux couleurs naturelles, elles conviendront parfaitement pour créer une atmosphère réconfortante, qui nous rappellent la nature qui nous entoure.

Les 5 tendances déco à adopter pour une rentrée en douceur :

Avec des matières chics et audacieuses, la rentrée est synonyme de changement et surtout de réconfort, car on en a bien besoin.

1- Le cannage : la matière naturelle qui n’a pas dit son dernier mot :

Le vieux mobilier en tissage tressé avec des trous dont vous vouliez tant vous débarrasser, il y a quelques années, fait son grand retour ! Le cannage fait partie des tendances déco immanquables de l’année 2022. Suspensions pour éclairage, mobilier, objets de déco, miroirs, ce matériau naturel donne de l’allure à vos pièces sans jamais les surcharger. Les luminaires en rotin sont très appréciés actuellement dans les boutiques de décoration, cependant, la tendance évolue petit à petit vers des modèles utilisant des matières premières recyclées, plus durables dans le temps.

2- Les textures cherchent le réconfort, avec le velours et les matières douillettes comme la laine bouclée :

On fait la part belle aux matières douillettes comme le très apprécié velours ou la laine bouclée. Le cocooning qui n’a pas dit son dernier mot et se décline en différentes couleurs. L’expérience tactile a la vertu d’apaiser et répond à cette aspiration des consommateurs.

Le velours, une matière douce et rétro qui n’a plus rien de vieillotte pour la rentrée. Il donne de l’allure à vos pièces de vie et se veut rassurant en canapé ou en fauteuil d’appoint, notamment dans les tons de jaune moutarde . Côté couleurs, le bleu, le vert forêt et le bordeaux réveilleront l’aspect chic de votre déco….un petit twist années 70 !

3- Le laiton : la touche chic qu’il vous faut :

Le laiton, avec ses teintes dorées et rosées, réchauffe et illumine les pièces de la maison et sera parfait pour affronter l’automne. Ce matériau au fort caractère sera idéal par petites touches sur du mobilier, des éclairages ou de petits objets de déco. On le retrouve beaucoup sur les tables d’appoint, mais aussi au pied des poufs et autres objets de décoration.

4- Faites entrer la nature chez vous :

La décoration végétale ne convient pas uniquement à la période estivale. En effet, elle est parfaite pour la rentrée et prolonger l’été jusqu’à la fin de l’année. On peut opter pour du papier peint jungle, des objets de déco imprimés tropicaux et de belles plantes d’intérieur.

Signe d’un retour évident à l’essentiel, les collections se parent cette année encore de couleurs terreuses et naturelles. Le terracotta perd en intensité et se rapproche d’un coloris cognac un peu plus vintage et on retrouve une déclinaison de bruns, donnant un côté authentique et organique à notre intérieur.

5- Les formes sont douces et arrondies :

Dans cette quête d’apaisement et de bien-être, le mobilier est cette année encore conçu dans des formes arrondies pour envelopper les corps et des matières moelleuses pour réconforter les esprits. Tous ces éléments permettent de dessiner des canapés et des fauteuils aux formes arrondies.

Voici un petit tour d’horizon des tendances déco de cette rentrée 2022. On espère que cela vous éclairera pour meubler votre futur Home Sweet Home, déniché par notre équipe Homelike Home.

Portrait chinois de Corinne JOHANSSON, Homelike Home Normandie

Homelike Home renforce ses équipes en province et notamment dans les régions qui ont le vent en poupe, comme la Normandie, la Bretagne, le sud de la France… Aujourd’hui, c’est au tour de Corinne Johansson, Homelike Home Normandie, et notamment la Côte Fleurie, de se décrire à travers son portait chinois. Globe trotteuse dans l’âme, entre Paris, les États-Unis, la Suède et enfin la Normandie, Corinne aime bouger, déménager et découvrir de nouveaux modes de vie. Elle a enfin posé ses valises à Honfleur et a rejoint notre équipe de chasseurs immobilier en Normandie.

1- En quelques mots, ton parcours ?

Après un bac littéraire à 18 ans et encore pas tout à fait sûre de ce que je voulais faire, partagée entre un côté très artiste et créatif, et un côté très cartésien qui me donnait aussi envie de me diriger vers l’Architecture, tout cela sur un désir intense de voyager ou de vivre à l’étranger, j’ai donc décidé de faire une année de préparation au concours des Beaux-Arts afin de me permettre de réfléchir. Ce sont les voyages qui ont gagné, je suis partie 1 an aux États-Unis où j’ai travaillé comme fille au pair et ai étudié l’anglais. J’ai connu mon mari aux USA, et je suis ensuite partie vivre en Suède. J’ai commencé à faire des études de communication et marketing, et j’ai travaillé comme professeur de français à l’Institut Français de Göteborg. La Suède a été vraiment un gros changement dans ma vie. J’ai découvert le Design à la Suédoise. Revenue en France, j’ai eu l’opportunité de me diriger vers le métier de la Relocation et j’ai été promue Vice-Présidente de la filiale France d’un très gros groupe Américain de Relocation, avant de rejoindre Homelike Home en Normandie.

2- Comment es-tu devenue « dénicheuse de maisons »?

J’ai toujours gardé un merveilleux souvenir de mon début de carrière en tant que chasseuse de logements pour les expatriés. J’apprécie la relation avec les personnes,  les agences et l’effervescence que procure cette chasse au logement… Etre toujours en quête, vérifier ce qui est faisable, les secteurs dans le respect du cahier des charges et du budget. C’est à chaque fois une nouvelle histoire humaine, avec aussi ce plaisir très vif quand vous voyez des étoiles dans les yeux des familles qui ont enfin trouvé leur bien immobilier.

Un changement radical de vie Post Covid s’est opéré dans ma vie professionnelle et je savais que c’était le moment de retourner vers cette activité. En découvrant Homelike Home, l’équipe et les fondatrices, j’ai tout de suite su que c’était ce que je recherchais et qui me ressemblait le plus. J’avais fini la rénovation complète de ma maison près de Honfleur, et était donc prête à aider d’autres personnes à réaliser le même rêve…!

3- D’où viens-tu?

Je suis née à Paris où j’ai vécu jusqu’à mes 20 ans, ensuite 1 année aux États-Unis et 7 années en Suède, mais depuis mon enfance, j’ai passé toutes mes vacances sur la Côte Fleurie, La Normandie a toujours été ma région préférée, la mer, la campagne, la proximité de Paris. Il était évident que ce serait l’endroit où un jour je poserais mes valises.

4- Pourquoi avoir choisi de t’installer en Normandie ?

La mer, la campagne, la gentillesse et la simplicité des Normands. Mais aussi les chevaux, les moutons, et  les villes très branchées comme Deauville, Honfleur et tant d’autres où on peut aussi avoir le sentiment de continuer à se sentir citadins…

Même si cela fait sourire parfois, le climat normand que j’aime. Avec les marées tout peut changer en une journée… Après une grosse pluie, soudain un soleil merveilleux et une impression que c’est là qu’il faut être.

5- Grâce à ton métier, tu parcours la Normandie de long en large et en travers…mais si tu étais un endroit, un seul, tu serais…?

Le Marais Vernier sur la Route des chaumières, entre le pont de Tancarville et de Normandie.

Au cœur du Parc Naturel Régional des Boules de la Seine Normande, le Marais-Vernier est un site naturel magique, avec une faune et une flore incroyables, et tout cela à 20 minutes de la mer, avec en prime, une vue sur l’estuaire.

6- Et une rue en particulier ?

Pas une seule rue, mais toutes les petites rues de Trouville où je ne me lasse jamais de déambuler. À chaque fois et malgré le nombre d’années à m’y promener, je découvre toujours de nouvelles boutiques, de nouveaux restaurants et descendre la rue des Bains pour déguster une gaufre ou acheter un petit article de plage , c’est un rituel où l’on retrouve tous les marqueurs de l’enfance.

7- Si tu étais un parc ou un jardin ?

Je serais le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande.

Magnifique parc, situé entre Rouen et Le Havre et qui s’étend sur 89 700 hectares. Un plaisir quotidien avec La Route des Fruits, où cerises, fruits rouges, prunes, pommes, poires sont vendus en saison à la barrière.

La Route des Chaumières, avec son habitat traditionnel, la Maison du Parc au Marais Vernier, entre Seine et forêt.

Les 1 200 km de sentiers de randonnée balisés entre vallées, falaises, coteaux, plateaux, forêts et marais.

Les zones humides qui recèlent le patrimoine naturel le plus précieux du Parc. Le Parc a aussi installé des Highlands Cattles où des chevaux de Camargue vivent en totale liberté . Ils organisent des visites et des animations dans les réserves naturelles et sites privilégiés, pour sensibiliser le public sur la biodiversité et son contexte environnemental.

8- Une boutique ?

La boutique de décoration « Signé Lulle » 17 rue de la République. 14600 HONFLEUR. Quand je vais au marché de Honfleur le samedi matin, je leur rends visite à chaque fois, et trouve toujours un petit objet insolite.

9- Un objet déco ?

Des sculptures de chevaux, il y en a partout chez moi, chaque cheval a été chiné en Normandie, Vides Greniers, brocantes, boutiques de décoration, sans oublier les miroirs que j’affectionne aussi beaucoup….

10- Un restaurant ?

Le Relais des Chaumières, 18 Fond des Vaux, 27500 Aizier. Décoration simple, mais on se croirait dans un restaurant gastronomique, un délice pur et des prix vraiment attractifs. Menu à 26 € succulent, avec beaucoup de choix.

11- Et si tu étais un style de maison ?

Question difficile. Je vis dans une maison pure normande que j’ai rénovée et qui aujourd’hui est très lumineuse, mais j’aime aussi beaucoup les belles pierres,

12- De toutes tes recherches, quelle est celle dont tu es la plus fière ?

Une famille vraiment adorable dont le budget était très juste pour le secteur recherché. Ils avaient besoin d’espace avec 3 enfants. Finalement, à force de persévérance, j’ai pu leur trouver une maison dans leur budget avec un vrai potentiel de réaménagement du grenier, ce qui a permis d’avoir le nombre de chambres souhaité, tout en respectant leur budget.

13- Et celle qui t’a fait le plus transpirer ?

C’est un métier où on transpire beaucoup, c’est physique et aussi très humain. Notre rôle n’est pas d’insister à tout prix, mais de comprendre et trouver.  Une des recherches les plus dures, ce fut pour des Américains qui voulaient un grand appartement pour vivre une vie citadine. Ils avaient toujours vécu à la campagne, en maison ett voulaient changer de vie. Chaque appartement était trop petit , trop bruyant , trop, pas assez. Je leur ai dit « faites-moi confiance, allons visiter quelques maisons pour voir si vous vous y sentez mieux », et là le bonheur, ils se sont finalement installés en maison et c’était ce qui leur convenait…

14- Qu’aimes-tu particulièrement dans ton métier ?

J’aime aller à la rencontre des personnes, les comprendre et les aider dans leur recherche. Cela peut paraitre simple avec tous les sites qui regorgent de biens à vendre, mais quand on creuse, il est rare que les maisons entrent totalement dans le cahier des charges. C’est un vrai travail de vérifier point par point que tous les desiderata du client sont respectés. J’aime vraiment ce travail minutieux et le plaisir qu’apporte l’impression d’avoir trouvé ce qu’ils cherchent.

15- Et si tu devais en changer, tu serais ?

Non pas de changement, c’était mon but à ce stade de ma vie, d’exercer ce métier pleinement.

16- Allez, dernière question, si tu devais changer quelque chose dans le coin, ça serait… ?

Rien ne me vient, mais à réfléchir, peut-être un peu de moins de crème fraiche dans les plats, même si la gastronomie est succulente dans cette région. Tout semble si harmonieux dans cette région…

J’irai revoir ma Normandie…Une envie de Normandie, d’une jolie maison vers Trouville, Deauville, Hontfleur, Corinne saura dénicher le bien immobilier de vos rêves sur la Côte Fleurie. Contactez Homelike Home Normandie, et laissez vous guider.

Un petit dej Homelike Home sous le signe du Liban

Régulièrement nous nous retrouvons pour nos petits déjeuners d’équipe, dans de jolis endroits à travers Paris. Cette fois-ci, le petit déjeuner Homelike Home était sous le signe du Liban…

Nous avons organisé le petit déjeuner dans un restaurant libanais appelé Babel, en l’honneur de Nicolas Hajjar, notre stagiaire américain, d’origine libanaise, mais aussi de Raya qui travaille au sein de Homelike Home et qui est aussi d’origine libanaise.

De plus, nous avons eu un invité surprise, M. Jean HAJJAR, américain qui travaille dans l’immobilier de bureaux à Boston, et qui nous a détaillé la situation de  l’immobilier d’entreprise aux Etats-Unis, en ce moment, post covid.

Réguliérement, chez Homelike Home, nous prenons des stagiaires américains, qui font des échanges avec l’université de Dauphine et qui viennent étudier pendant 2 mois à Paris. Nicolas HAJJAR, est l’un d’entre eux, et il nous a rejoint en février 2022 car il souhaite travailler dans la finance et l’immobilier à Boston. C’est pour nous l’occasion d’échanger sur le marché américain, et notamment de comprendre les différences en immobilier de bureaux entre nos 2 pays, notamment post covid, mais aussi eu égard aux conséquences de la guerre en Ukraine, qui n’a aucune répercussion sur les banques et sur l’immobilier américain semble-t-il…Rappelons que chez Homelike Office, nous dénichons votre bureau, local professionnel, boutique sur tout le marché, avec l’accès à de nombreux biens immobiliers en off market.

Babel est un hôtel-restaurant, au coeur de Belleville, dans une ruelle calme et piétonne. Cet hôtel a été imaginé par Joris Bruneel, cofondateur de MyHotels, et Clarie Feral-Akram, cheffe franco-afghane. Le restaurant se trouve au rez-de-chaussée, paré de toiles tendues et donne une impression de bout du monde, en plein coeur du quartier populaire de Belleville… Une invitation au voyage, dès que l’on pousse la porte !

Ce petit déjeuner a été aussi l’occasion d’échanger et de présenter notre nouvelle recrue à Nantes, Caroline Aletti, sans oublier la tradition des oeufs de Pâques et autre figurines, illustrant Pâques, que nous aimons offrir à notre team Homelike Home.

Bref, Babel, on recommande fortement pour un petit déjeuner ou dîner aux couleurs du bout du monde, mais aussi pour découvrir un peu plus Belleville, quartier cosmopolite. En attendant, bonnes fêtes de Pâques à tous et bonnes vacances pour ceux qui sont déjà en vacances de Pâques.

un petit déjeuner au DS café pour parler de ce fameux DPE

Ca y est, ou presque, la covid semble derrière nous, et on peut à nouveau se réunir, en nombre. Une partie de l’équipe Homelike Home s’est retrouvée au DS café pour parler notamment des tendances du marché immobilier en ce début d’année, et de ce fameux DPE qui fait décidément couler beaucoup d’encre !

Le DS café, référence incontournable de la restauration healthy, et gros succès dans son développement puisque le DS café est présent à Paris avec 4 établissements mais aussi à Bordeaux.

On y déguste sur place ou à emporter des plats sains et gourmands, des jus frais pressés minute tout au long de la journée avec des recettes inventives et équilibrées, grâce à la sélection de meilleurs producteurs.

Issus respectivement de la restauration et de la communication, Sandra et David BANET ont créé DS Café en 2002.

Inspirés par leurs voyages, Sandra et David ont voulu insuffler à Ds Café leur mode de vie Healthy et leur complémentarité. Le healthy doit être gourmand et doit être synonyme de fraîcheur, variété, et surtout de gourmandise…C’est ça « l’esprit DS ».

Michael Corbier de l’agence Paris Cabane, est venu nous parler des problèmes liés au nouveau DPE pour les propriétaires bailleurs. En effet, l’agence Paris Cabane s’occupe aussi de gestion locative et répond, quotidiennement ou presque, aux interrogations des propriétaires  qui actuellement ne savent pas comment faire avec ce nouveau DPE !

Le DPE décrit les caractéristiques du logement, ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement ou de ventilation. Il est obligatoire, en cas de vente d’un bien immobilier, location ou affichage d’une annonce immobilière.

La note de votre DPE va changer d’un appartement à l’autre en fonction des éléments suivants :

• isolation thermique des parois (notamment les murs donnant sur l’extérieur )
• plancher et plafond
• les fenêtres
• la ventilation (VMC)
• le chauffe eau et le système de chauffage

En ce qui concerne le mode de chauffage, ce qui est certain, c’est que le chauffage électrique sera grandement privilégié, ainsi que les pompes à chaleur. 

Oubliez le fuel, et les chaudières à gaz…car l’électricité est le moyen de chauffage le moins polluant.  Ainsi, un bâtiment chauffé à l’électricité est beaucoup plus vertueux en termes d’émissions de CO2 que s’il était chauffé au gaz ou, pire, au fioul, totalement interdit d’ailleurs dans les prochaines années.

Avant 2021, le DPE pouvait se calculer de deux façons :

• Soit en fonction de la consommation énergétique estimée (via un calcul normé prenant en compte différents paramètres comme la résistance thermique des isolants),
• Soit en fonction de la quantité d’énergie consommée sur la base de factures. Problème, cette seconde méthode était relativement peu fiable, puisque la consommation d’énergie peut considérablement varier d’un usager à l’autre !

Depuis juillet 2021 : 2 changements principaux :

• Le calcul sur facture est supprimé. Dorénavant, pour établir le DPE, les diagnostiqueurs doivent se baser sur les caractéristiques physiques du logement comme le bâti, la qualité de l’isolation, le type de fenêtres ou le système de chauffage. À compter du 1er janvier 2022, chaque annonce immobilière devra également comporter les trois éléments du DPE : l’étiquette énergie, l’étiquette climat, l’estimation de la facture d’énergie.
• Le DPE devient « opposable », ce qui signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité en cas d’erreur préjudiciable pour un futur acquéreur ou pour un futur locataire. Le cas échéant, les occupants pourront donc prendre les mesures juridiques qui s’imposent à l’encontre des vendeurs ou des bailleurs. Le nouveau DPE a donc une valeur juridique et non plus simplement une valeur informative.

Les logements considérés comme des « passoires énergétiques » devront être présentés comme tels avec la mention « Logement à consommation énergétique excessive : classe F / classe G » à partir du 1er septembre 2022 et ne pourront plus être proposés sur le marché de la location. À moins, toutefois, d’entreprendre au préalable des travaux de rénovation améliorant la note du DPE.

• Classés G : 1er septembre 2022
• Classés F : 1er septembre 2025
• Classés E : 1er janvier 2034

On a donc un seul objectif, obtenir la note D !

De plus, les DPE réalisés à partir du 1^er juillet 2021 seront valables pour une durée de 10 ans.

• Les DPE de 2013 à 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022,
• Les DPE de 2018 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024,
• Les DPE de 2019 au 1^er juillet 2021 sont valables jusqu’au 1^er janvier 2025.

Conséquence : Les appartements mal notés, notamment en G ne seront plus éligibles à la location, à moins d’effectuer des travaux d’isolation suffisants pour faire remonter leur note.  Le critère  de performance énergétique entre en ligne de compte comme « critère de décence » pour la location ! 

Remarque : Cela ne concerne pas les baux en place…et pas non plus les appartements en location saisonnière et location court terme.  

Il est donc impératif pour tout nouveau dossier à la vente d’exiger un nouveau DPE, avant de signer chez le notaire. On exige un DPE nouvelle formule !

Combien de M2 va-t-on perdre si on isole ? Peut-on isoler par l’extérieur ? Peut-on isoler uniquement par l’intérieur ? Est-ce que la copropriété prend en charge ces travaux d’isolation ? De nombreuses questions auxquelles, hélas, on ne sait pas encore répondre. Quid de la VMC ? Peut-on demander à son propriétaire de réaliser ces travaux en cours de bail ?

Actuellement, de nombreux propriétaires ne veulent pas réaliser des travaux de rénovation énergétique,ce qui laisse part à une négociation importante sur certains biens immobiliers mal classés!

On a pas fini de vous parler de ce nouveau DPE, car chez Homelike Home, c’est quotidiennement ou presque que les investisseurs, mais aussi les clients acheteurs ou vendeurs nous interrogent à ce sjujet. Ce nouveau DPE risque aussi de mettre sur le marché immobilier, de nombreux biens immobiliers mal notés, tels que des RDC, des derniers étages mal isolés, des immeubles mal entretenus… En attendant, bonnes vacances à ceux qui partent en vacances et revenez en pleine forme, avec de nombreux projets immobiliers !

Tendances déco 2022…à suivre de près

Nouvelle année, nouvelles tendances notamment en matière de décoration. Des tendances qui suivent la mode de près, notamment en terme de couleurs, mais aussi d’inspirations des années 70 avec un petit twist des années 90. Bref, un joli mélange qui nous réchauffe le coeur avec pour mot d’ordre  : se sentir bien chez soi !

Le salon Maison & Objet devait avoir lieu fin janvier, comme chaque année mais avec cette nouvelle vague de covid 19, le salon serait à priori reporté.  Dédié au design et à la découverte de nouvelles tendances, le salon Maison et Objet aura donc bien lieu en 2022, du 24 au lundi 28 mars 2022.

Alors en attendant, à quoi va bien pouvoir ressembler votre déco intérieure en 2022 ?  Revival des années 70 et 90, avec un essor du kaki et des teintes minérales, fauteuils et canapés en laine bouclée, table basse en travertin ou en marbre. La déco fait son 70’s show en 2022. On veut du vert, du kaki, du bleu, de l’orange, du marron…des couleurs chères aux années 70. On veut tout ce qui réchauffe l’atmosphère et surtout nos coeurs. Une vague de couleurs – orange et bleu en tête – déferle sur les nouveautés cette année, les angles s’arrondissent et le plastique se fait so chic. Qu’on aime ou qu’on déteste, les années 1970 sont bel et bien de retour.

Une déco qui voit la vie en rose mais pas seulement :

Gourmande et positive, la couleur rose s’offre une place de choix sur les fauteuils, mais aussi coussins, vaisselle, murs… le rose égaye l’ambiance et on a bien besoin de voir la vie en rose. Le rose se marie très bien avec la couleur kaki, du vert sauge au vert pâle, ou vert camouflage. Le kaki clair ou foncé est partout cette année, nuancé et très facile à associer.

La couleur bordeaux semble se bonifier avec le temps. Cette couleur, plutôt classique, à mi-chemin entre le rouge et le violet, se fraye un chemin dans les intérieurs contemporains en quête d’un raffinement certain.

La couleur lilas est une subtile déclinaison de violet pastel, que l’on retrouve beaucoup sur les podiums des défilés de mode pour la collection printemps été 2022. Couleur douce, sensuelle, qui réchauffera notre intérieur sous le soleil du printemps.

Le grand retour du néon…en hommage aux années 90 :

Génération 90 avec des néons que l’on retrouve sous toutes ses formes, ou presque, sans oublier les consoles de jeux Arcade.  Capable d’éclairer mais aussi de valoriser un mur en mal de créativité, le néon voit la vie en couleur et adopte toutes les formes. On ne sait pas vous, mais nous, on adore ces couleurs vives qui favorisent la bonne humeur et le positivisme dont on a bien besoin. Cependant, la déco des années 90 se doit d’être adoptée avec sobriété, car trop de couleur et de lumière vive peuvent fatiguer nos yeux !

Le travertin est le nouveau marbre, sans oublier le terrazzo :

D’abord déclinée en carrelage, cette pierre naturelle n’en finit pas de faire des émules dans la déco côté meubles et accessoires (table basse, bout de canapé, lampe ou bougeoir…). Avec son esthétique minérale et dépouillée, elle s’adapte aussi bien aux styles classiques qu’ultra design. Le terrazzo reste aussi très utilisé cette année. Particulièrement connu pour sa robustesse, on le trouve souvent dans les nouveaux restaurants. Son aspect moucheté et sa grande résistance, lui permette d’être utilisé aussi bien en crédence dans la cuisine, qu’en revêtement pour le sol. On retrouve aussi le terrazzo dans des accessoires déco, tels que des pieds de lampe, des petites tables d’appoint et des bougeoirs en tout genre. Alors, entre le travertin, le terrazzo et le marbre, vous avez l’embarras du choix pour votre table de salon ou de salle à manger.

Les angles s’arrondissent :

On veut de la rondeur, pour oublier notre quotidien bien chahuté depuis pratiquement 2 ans avec cette pandémie. La tendance se sépare des angles droits au profit de courbes qui adoucissent et fluidifient le décor. Fauteuils enveloppants, tables aux formes arrondies, miroirs tout en rondeur et luminaires deviennent les nouveaux objets du désir.

Retour aux formes rondes, arrondies, d’inspiration montagnarde, notamment avec la ligne « Méribel » dessinée par Charlotte Perriand. On retrouve des tables basses, mais aussi des tables de salle à manger avec des pieds ronds, très larges, qui soutiennent largement le plateau.

Le bois texturé donne du relief :

Finies les surfaces lisses, le bois affiche fièrement des textures graphiques, avec des baguettes mais aussi des stries qui rythment aussi bien les portes des meubles que les piètements de tables pour un style classique chic.

La laine bouclée sur toutes les assises…ou presque !

La maison a envie de douceur et cela passe par les belles matières comme la laine bouclée. Star incontournable de l’hiver, on la choisit en blanc ou en crème tandis qu’elle adoptera des couleurs plus profondes comme le kaki dans les intérieurs classiques ou pour donner un air des seventies.

Place au bureau modulable :

Le home office a réinventé les codes de ce meuble usuel pour mieux l’intégrer dans les intérieurs. Le secrétaire se fixe directement au mur, le bureau droit prend des allures de console, et la plupart deviennent modulables pour répondre au différents besoins de la journée. Une tendance qui dépoussière le traditionnel bureau que l’on cachait dans un recoin. Place au bureau pour télétravailler, en toute tranquillité chez soi.

Un petit tour des tendances déco pour cette nouvelle année 2022, avec un mix des années 70 aux années 90, sans oublier la mouvance néo rustique. On privilégie des produits issus de l’artisanat, réalisés à partir de matières naturelles, tels que le rotin, l’osier, le bois, issus de matériaux recyclés. L’upcycling et  la seconde main en général ont le vent en poupe. La preuve, avec le succès de Selency en matière de déco, et Vinted pour la mode. On redécore sa maison en prenant garde à notre chère planète, et on consomme intelligemment. L’équipe Homelike Home est à votre service pour dénicher votre nouvel home sweet home, aussi bien à Paris, qu’en province, sans oublier la recherche de maisons de vacances dans le Perche, en Normandie, en Bretagne, à Aix en Provence, Bordeaux, Marseille ou Nice.

Meilleurs voeux pour cette année 2022

Toute l’équipe Homelike Home et Homelike Office vous souhaite une merveilleuse année 2022, avec la réalisation de vos nouveaux projets immobiliers en province ou à Paris.

Homelike Home continue son expansion en province

et vous souhaite une très belle année 2022

Notre équipe se tient à votre disposition pour votre recherche immobilière.

A bientôt, et prenez soin de vous.

Belles fêtes de fin d’année

Toute l’équipe Homelike Home et Homelike Office vous souhaite de belles fêtes de fin d’année et vous donne rendez-vous en 2022 pour de nouveaux projets immobiliers. 

En attendant, profitez de vos familles et surtout prenez soin de vous…

Assemblée Générale de la FNCI (Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers)

Nous avons organisé la nouvelle assemblée générale de la FNCI (Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers) au centre d’affaire Edouard VII, en plein coeur de Paris, entre la Madeleine et l’Opéra.

C’était aussi l’occasion pour tous les membres de la FNCI de se retrouver en présentiel après 2 assemblées générales virtuelles.

On note un attrait marqué pour la province depuis le 1er confinement et qui ne faiblit pas. Au sein de la FNCI, on remarque que les nouveaux adhérents, en 2021, sont tous en province ou presque !

L’immobilier, un bon cru en 2021 avec un attrait de plus en plus marqué pour la province

Selon la chambre des Notaires du Grand Paris, 42 060 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France au 2ème trimestre 2021. Les prix de l’immobilier ont bien résisté à la crise sanitaire et continuent d’augmenter dans ce contexte de sortie de crise.

En 1 an la hausse du prix des maisons atteint +6,9 % au 2e trimestre 2021 sur toute la France. De leur côté, les prix des appartements ont augmenté de +4,6 %.

Le nombre de transactions a baissé de – 5 % au 3ème trimestre 2021 par rapport à celui de 2019. Si les prix stagnent dans les grandes agglomérations telles que Lyon, Bordeaux ou Nantes, ils continuent leur ascension dans plusieurs régions.

La province a donc le vent en poupe avec des prix très élevés, et qui ont augmenté de plus de +15% en Bretagne par exemple.

Un marché immobilier dynamique mais encore pour combien de temps ?

Le dynamisme du marché se poursuit mais les notaires pensent que cela ne va pas durer. D’ailleurs les études notariales voient les prix du m² se stabiliser et ils ne sont plus que 12 % à voir les ventes immobilières augmenter sur leur secteur, tandis que 27 % s’attendent à une baisse de leur activité.

Avec ce constat, 54 % des notaires conseillent de vendre avant d’acheter.

Les emprunteurs continuent de profiter de taux d’intérêts très abordables cette année. Même si les banques ne distribuent plus de crédits immobiliers sur 30 ans, les taux restent historiquement au plus bas sur les durées de 20 à 25 ans, avec en moyenne des taux à 1.05%

La stabilisation, voire la baisse des prix de l’immobilier pourraient donc maintenir ces conditions idéales pour les candidats acheteurs.

Mais attention à l’inflation qui n’a jamais été aussi forte depuis plus de 10 ans, +4,1% pour la zone euro et +4,4% au niveau mondial …

Dans la capitale, le marché est en hausse continue depuis 10 ans.  Alors, même si on note un coup d’arrêt, avec une légère baisse des prix, les prix de l’immobilier restent très élevés.

2022 = année électorale…et qui dit année d’élection dit attentisme généralisé. Alors, retenez votre souffle et gardez le sourire car la situation va forcément se « décoincer » !

Deux fédérations pour le prix d’une…!

En 2020, la FNCI comptait 53 membres, répartis de la façon suivante :

Paris-IDF : 67%

Sud-est : 13%

Nord-Ouest : 8%

En 2021,  la FNCI compte 63 membres répartis ainsi :

Paris-IDF : 59%

Sud-est : 16%

Nord-Ouest : 11%

Sud-Ouest : 6%

Nord-est : 5%

Malgré une année 2021, marquée par différents confinements et une incertitude forte, la FNCI a vu son nombre d’adhérents augmenté pour arriver à 63 adhérents avec un fort recrutement en province. L’existence de 2 fédérations (FNCI et FFCI), avec des ambitions et de stratégies communes pose la question de la nécessité de garder 2 fédérations, sur le marché de la chasse immobilière qui reste encore un petit marché, économiquement parlant. Pour une efficacité renforcée des actions menées par ces fédérations, il est important de les mutualiser, afin d’apporter des réponses concrètes aux besoins des membres, pour mieux se faire entendre auprès de pouvoirs publics et faire évoluer la profession.

Place donc à une nouvelle fédération qui regroupera les principaux acteurs du marché.

On vous donne rendez-vous en janvier pour la prochaine Assemblée Générale, et d’ici là on vous souhaite de nombreux achats immobiliers à Paris et en province !

Homelike Home continue son expansion en Bretagne Loire-Atlantique

Après l’ouverture de la Bretagne sud, et notamment la région de Vannes, Homelike Home continue son expansion en province avec l’ouverture de la Bretagne Loire-Atlantique, avec des recherches effectuées autour de la Baule.

La Bretagne a le vent en poupe depuis le confinement et l’attrait de cette région entraîne obligatoirement une augmentation des prix de l’immobilier avec des taux de croissance à 2 chiffres…du jamais vu ou presque !

Malgré les confinements respectifs que nous avons connus depuis 2 ans, le prix des maisons s’envole en Loire-Atlantique. Le littoral et les secteurs ruraux enregistrent de fortes hausses, entre +15% et +25% d’augmentation des prix sur 1 an.

Le département souffre d’un manque de biens à vendre. Les prix de l’immobilier continuent de grimper en Loire-Atlantique, et on assiste à un déséquilibre fort entre l’offre et la demande. 

D’une part, la démographie connait une croissance importante, d’autre part, les taux d’intérêt restent très bas. C’est sans compter l’effet confinement qui a amené de nombreux citadins, et notamment parisiens, à goûter aux joies des plus petites villes telles que La Baule, Saint-Nazaire, Pornic, Pornichet, le Croisic…

A Saint-Nazaire, le prix médian au m² des maisons mises en vente au mois d’octobre 2021 s’élève à 3 156 €, avec une hausse de + 15.8 % sur un an. Le prix varie en fonction de la taille de la maison, et pour des maisons de moins de 140 m2, il faudra compter en moyenne de 3121 €/m2 à 3303 €/m2.

A la Baule-Escoublac, Le prix médian au m² des maisons mises en vente au mois d’octobre 2021 s’élève à 4 667 €, avec une hausse significative de + 19.2 % sur un an….

Au Croisic, le prix médian au m² des maisons mises en vente au mois d’octobre 2021 s’élève à 4 430 €, avec une hausse significative de + 22.8 % sur un an.

La diversité de la Loire-Atlantique s’exprime notamment par son bord de mer où les plages de la presqu’île de Guérande succèdent aux criques de Pornic et du Pays de Retz Atlantique.

Saviez vous que la Loire-Atlantique comptait 133 kilomètres de côtes et 91 plages et criques ?

De la baie de La Baule – certainement l’une des plus baies au monde – aux pêcheries de Pornic, des marais salants de Guérande aux chantiers navals de Saint-Nazaire, des ports du Croisic et de la Turballe aux plages de Saint-Brevin-les-Pins, vous trouverez en Loire-Atlantique tout ce qui fait la joie des vacances sur la côte atlantique.

Cette variété de paysages offre une variété d’activités à pratiquer : se prélasser sur la plage, déguster des huitres en bord de mer ou partir naviguer, mais aussi visiter les petites cités de caractères que sont Batz-sur-Mer, le Croisic ou Piriac-sur-Mer sans oublier Saint-Nazaire…

De la culture millénaire de la vigne au sud-est, à la production artisanale du sel par les paludiers au nord-ouest, la Loire-Atlantique offre des idées de visites de savoir-faire locale, à ne surtout pas manquer pendant les vacances.

Avide d’océan ou de rivière, les activités nautiques en Loire-Atlantique sont au rendez-vous. Profitez de ces vacances scolaires de la Toussaint pour découvrir cette belle région en famille, ou entre amis.

Mais alors que faire pendant les vacances à la Baule, Saint-Nazaire, Pornic ou Pornichet  ?

En arrivant, optez pour la marche, le roller ou le vélo, pour arpenter les rues et découvrir l’esthétique à la fois typique et fantaisiste des villas de la Baule. Émerveillez vous devant les splendides bâtisses qui abritent aujourd’hui des thalassothérapies, des hôtels de luxe. En vous avançant  vers l’océan, vous trouverez quelques criques abritées, et profiterez du chemin côtier, en passant par la célèbre plage de Monsieur Hulot, pour rejoindre Pornichet et ses villas typiques du temps des premiers bains de mer.

N’oubliez pas de visiter Pornic, son vieux port, son château et son sentier côtier ! Pornic est un joyau à vous ravir les sens. Larguez vos amarres pour les vacances et parcourez ce port et les nombreuses criques aux alentours.

Après cette découverte de la Bretagne Loire Atlantique, et avec le réchauffement climatique que nous subissons, vous aurez certainement envie d’acheter une jolie maison bretonne. Constance ARNAUD sera votre partenaire Homelike Home, pour dénicher le bien immobilier de vos rêves. Contactez nous et laissez vous guider pour votre futur achat en Loire Atlantique. D’ici là, bonnes vacances de Toussaint à ceux qui ont la chance de partir.

Quoi de neuf à Paris…Samaritaine, Fondation Pinault, Poste du Louvre

On peut enfin circuler librement, profiter de Paris et en plus sans touristes ou presque. C’est donc le moment d’en profiter et de faire des expositions avant les grandes vacances.

Avec l’équipe d’Homelike Home, nous avons visité la transformation du quartier du Louvre, avec la Samaritaine, la chambre de commerce transformée en Fondation Pinault, l’ancienne poste du Louvre, la galerie Véro Dodat, sans oublier le Palais Royal. Merci à Alex Lapinte, architecte-conférencier, pour ses visites de Paris bien illustrées.

Les architectes japonais ont décidément le vent en poupe !

En effet, la transformation de l’ancienne Chambre de Commerce en Fondation Pinault a été confiée à Tadao Ando et la Samaritaine, à l’agence japonaise d’architectes, Sanaa.

Classé monument historique, c’est certainement l’un des magasins les plus iconiques de la capitale. Racheté en 2001 par le groupe LVMH, le bâtiment a connu de nombreux rebondissements durant sa période de fermeture au public depuis 2005 pour motif de dégradations. C’est finalement le fruit d’un long travail en étroite collaboration entre le cabinet d’architectes japonais SANAA – lauréat du prix Pritzker en 2010 – et l’architecte des monuments historiques Jean-François Lagneau, qui permet aujourd’hui de redonner vie à ce lieu.

Le grand magasin mythique renaît sous le signe du luxe : mode, gastronomie et palace avec vue sur l’île de la Cité. Aux bâtiments Art Nouveau et Art Déco rénovés, s’ajoute une architecture contemporaine audacieuse côté Rivoli.

On trouvait « tout » à la Samaritaine…on y trouvera désormais les Parisiens et le monde entier.

La Nouvelle Samaritaine Pont Neuf, un véritable lieu de vie :

Pour rappel, l’Histoire de la Samaritaine débute en 1870 avec Ernest Cognacq, qui installe son petit commerce de nouveautés, avec déjà l’idée d’un café en plus. Grâce au succès rencontré, en 1900, Ernest Cognacq règne sur les grands magasins qui occupent plusieurs pâtés de maisons. La Samaritaine se développe et atteint son âge d’or dans les années 1960.

À l’heure où les temples du shopping tendent à devenir de véritables lieux de vie, La Samaritaine, avec ses 70 000 m2 de surface,  n’échappe pas à la règle et pousse le concept encore plus loin à la croisée des chemins entre la mode, la gastronomie et l’art de vivre ! 

L’intérieur Art Déco et Art Nouveau du lieu a été rénové avec soin, avec en particulier le célèbre escalier de la Samaritaine, ses mosaïques florales balustrades en fer forgé, ses fresques décorées de paons multicolores.

• Alors, avis aux shopping-addict, car avec plus de 600 marques, aussi bien des marques de luxe que des jeunes créateurs qui feront probablement la mode de demain, vous trouverez certainement votre bonheur ! Place à la Beauté, avec un espace dédié de plus de 3000 m2  où vous dénicherez toutes les nouveautés en matière de beauté et cosmétique et même la découverte d’exclusivités.

• Sans oublier les restaurants, cafés, salons de thé à tous les étages ou presque et plus particulièrement au 5ème étage. De la créativité d’un chef étoilé, à la gourmandise de la pâtisserie la plus tendance, entre Voyage Samaritaine par Matthieu Viannay au 5e étage, Ernest par Naoëlle d’Hainaut, Street Caviar en mode accessible, ou encore les spots DALLOYAU avec Dinette et l’Exclusive, il y a de quoi se régaler en toute tranquillité.

• Autre nouveauté, l’ouverture prochainement d’un futur palace, le Cheval Blanc,  hôtel de luxe de 72 chambres avec une terrasse de 650 m2, un restaurant gastronomique avec le chef Arnaud Donckele, et même un Spa Cheval Blanc,  avec une très belle piscine.

• Ce grand magasin qui renaît de ses cendres comprend également 96 logements sociaux confiés à Paris Habitat, ainsi qu’une crèche de 80 places, et 15 000m2 de bureaux.

La transformation de la Bourse du Commerce en Fondation Pinault :

Pour ma part, j’ai connu la Bourse du Commerce en activité, car lorsque j’ai créé Homelike Home en 2003, j’étais passée par l’ancienne Chambre de Commerce, transformée en Fondation Pinault, et qui a aussi ouvert ses portes en mai 2021. Une ouverture retardée en raison des différents confinements que nous avons connus en 2020 et 2021 !

La Bourse de Commerce de Paris est un édifice de plan circulaire surmonté d’une coupole, située rue de Viarmes, dans le quartier des Halles, en plein coeur du 1er arrondissement de Paris.

Le renouveau de la Bourse de Commerce avec la Collection Pinault était l’une des ouvertures les plus attendues de 2021, avec l’ouverture de la Samaritaine Pont Neuf. Cette nouvelle fondation accueille la collection d’art de François Pinault et renforce l’attractivité de ce nouveau quartier des Halles, avec la rénovation du Forum des Halles, et l’installation de cette Canopée.

Ouvert en 1867 sous la forme d’une halle aux blés puis reconverti en Bourse de Commerce en 1889, ce bâtiment se caractérise par sa rondeur (38 mètres de diamètre pour la rotonde) et sa coupole (20 mètres de diamètre). Il a été restauré sous la houlette de l’agence japonaise Tadao Ando Architect & Associates et Pierre-Antoine Gatier, architecte en chef des monuments historiques. Le mobilier est quant à lui,  signé Ronan et Erwan Bouroullec.

En plein milieu de la célèbre coupole du bâtiment de 60 mètres de diamètre, l’architecte japonais Tadao Andō a imaginé un cylindre en béton de 9 mètres de haut, qui s’intègre à l’espace situé en-dessous de la coupole. Le projet de l’architecte se veut un trait d’union entre le passé, le présent et le futur.

L’art contemporain investit la Bourse du Commerce avec plus de 6.800 m2 d’espaces dédiés à l’art et 10.000 œuvres d’art, sans oublier le restaurant « la Halle aux Grains » de Michel et Sébastien Bras.

Après avoir investi le Palazzo Grassi et la Pointe de la Douane à Venise, François Pinault pose sa collection d’art contemporain à Paris, en réunissant des artistes internationaux pour les expositions inaugurales : Urs Fischer, David Hammons, Louise Lawler, Miriam Cahn, Bertrand Lavier, Michel Journiac, Cindy Sherman, Peter Doig, Tarek Atoui…