Étiquette : meilleur investissement locatif
Portrait Chinois de Catherine Midorge, notre spécialiste de Nice et ses environs
Née au Canada, d’une mère danoise, d’un père d’origine italienne et mariée à un niçois de souche, Catherine connaît parfaitement sa région d’adoption ! Passionnée d’immobilier depuis son plus jeune âge, elle saura vous accompagner dans la recherche de votre résidence principale, votre résidence secondaire ou bien même un investissement locatif. Catherine mettra toutes ses compétences et sa connaissance du marché pour vous dénicher le bien idéal, aussi bien à Nice, Menton, Cannes…!
1°- En quelques mots, ton parcours ?
Après des études de commerce et de gestion, j’ai longtemps travaillé pour un opérateur télécom mais très tôt mes premiers investissement familiaux et personnels se sont tournés vers l’immobilier!
2°- Comment es-tu devenue « dénicheuse d’apparts »?
Attachée aux relations humaines, mon entourage amical et professionnel a souvent fait appel à moi pour les aider, tant dans leurs recherches immobilière que pour différents aménagements. C’est tout naturellement que j’ai souhaité professionnaliser mon activité.
3°- D’où viens-tu?
Née au Canada anglophone, d’un père d’origine italienne et d’une maman danoise, mariée à un français, mes origines sont diverses et compliquées à résumer en 1 ligne !
4°- Pourquoi avoir choisi Nice ?
Arrivée à Nice avec mes parents pour rejoindre notre famille, et depuis, mariée à un niçois de souche, Nice est devenu mon port d’attache!
5°- Grâce à ton métier, tu parcours Nice en long, en large, et en travers…. mais si tu étais un quartier, un seul, tu serais…. ?
Villefranche sur Mer et sa rade ! c’est un plan d’eau situé sur le territoire des communes de Villefranche sur Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, et Nice…un paradis!
6°-Et une rue en particulier ?
La rue Bonaparte, située dans le quartier du Port à Nice, c’est l’endroit idéal pour y faire son marché avec de nombreux commerces de qualité, pour y diner ou prendre un verre!
7°-Si tu étais un parc ou un jardin?…
Le Parc Naturel de la Grande Corniche situé entre Nice et Monaco, qui offre des balades en forêt méditerranéenne avec une vue époustouflante!
8°- Une boutique ?
La Treille, concept store dans le Vieux Nice, qui vient juste d’ouvrir et où l’on peut dénicher des merveilles aussi bien en mode qu’en design!
9°- Un objet déco?
Une bougie, je les adore! Surtout celles de Baobab!
10°- Et si tu étais un restaurant ?
Plus qu’un restaurant, c’est un plat… la Socca! Typiquement niçois, c’est une galette à base de farine de pois chiche, à déguster avec un verre de rosé bien frais, une merveille!
Chez Pipo ou la Socca d’Or dans le quartier du Port!
11°- Et si tu étais un style d’appart?
Une villa contemporaine au Cap d’Antibes ou une villa provençale à St Paul de Vence avec une oliveraie.
12°- De toutes tes recherches, quelle est celle dont tu es la plus fière?….
Avec un budget assez serré, un jeune couple cherchait à acquérir un appartement avec une vue panoramique sur la Rade de Villefranche. Après quelques semaines de recherche, j’ai pu trouver leur bonheur!
13°- Et celle qui t’a fait le plus transpirer ?
Aucune car si vraiment le projet n’est pas faisable, je préfère être franche et ne pas m’en occuper… ensuite chaque recherche est une belle aventure!
14°- Qu’aimes-tu particulièrement dans ton métier ?
J’apprécie tout particulièrement la diversité de ce métier et notamment dans une région comme la mienne où les recherches concernent aussi bien la résidence principale que secondaire, de l’investissement locatif, des appartements, des maisons modernes ou plus traditionnelles, côté mer, plus campagne ou même à la montagne… Bref on ne s’ennuie jamais!
15°- Et si tu devais en changer, tu serais… ?
J’aurais adoré être architecte mais malheureusement je ne suis pas assez bonne dessinatrice.
16°- Allez, dernière question! Si tu devais changer quelque chose à Nice, ce serait… ?
Rien!!! « Issa Nissa »!!!
Colocation, nouvel investissement locatif avec surtout de nombreux avantages
Grâce à un service de matching sur des critères de style de vie et des profils sélectionnés, COOLOC vous aide à rencontrer rapidement les bonnes personnes avec lesquelles co-habiter et/ou les bonnes personnes avec lesquelles former un groupe et aller chercher un logement ensemble.
COOLOC accompagne également ces nouveaux adeptes de la colocation pour leur faciliter, simplifier et sécuriser l’accès à ce mode de vie.
Quels sont les avantages de la colocation pour les propriétaires :
Avant toute chose, une meilleure rentabilité locative !!!
– Un bien immobilier toujours plein : les co-locataires sont liés par une clause de solidarité et trouvent leur remplaçant sans délai de carence.En cas de baux individuels, les locataires sont motivés à choisir leur colocataire avec lequel ils vont co-habiter, raccourcissement des délais de recherche de locataire et interface easy sur cooloc.
– Moins de cas de cessation de paiement de la part du locataire : la clause de solidarité oblige au paiement du loyer et en cas de baux individuels le risque est divisé.
– Une solution pour les biens immobiliers qui ne trouvent pas preneurs : trop grand, trop cher ou trop loin… à plusieurs on est plus forts. Nous avons beaucoup de succès en province sur les biens à « l’ancienne » typiquement de grandes maisons, de grandes fermes, des biens atypiques qu’il faut remplir à plusieurs familles ou plusieurs personnes. Phénomène de retour vers les campagnes, accompagné par le télé travail que COOLOC soutient aussi par choix écologique et sociétal. COOLOC prône aussi la mixité, l’inclusion, l’intégration (projet Caracole).
– Pas de nuisance locative : le profil des co-locataires a évolué pour être plus adulte, familles, famillemonoparentales, seniors etc… qui sont les clients de COOLOC.COOLOC est un réseau social fermé où les personnes qui ont déjà co-habitées peuvent se recommander, le propriétaire peut avoir accès aux références des locataires (que des recommandations de personnes ayant co-habité type linkedin pas de remarques négatives).
