Mois : juillet 2019

Toute l’équipe Homelike Home vous souhaite de très belles vacances…

 

Ca y est ..les vacances approchent enfin……!Presque 1 mois sans pluie à Paris avec 2 vagues de canicule…je n’avais jamais connu des températures à 43° dans la capitale…et bien c’est chose faite.

 

Imaginez nous dans le métro, pas climatisé, grimpant les escaliers des immeubles parisiens sans ascenseur, pour dénicher de merveilleux appartements, avec un thermomètre qui affiche plus de 40°….pas facile tous les jours…sans parler des travaux dans tout Paris, de la circulation qui paralyse notre belle ville …. Même en 2 roues, scooter, vélo difficile de se déplacer !!!

 

Donc, voilà des vacances bien méritées, après une fin d’année 2018 et un début d’année 2019 riches en émotion, et surtout en activité avec l’ouverture de Homelike Home Bordeaux, Homelike Home Normandie, Homelike Home Aix en Provence et Homelike Home Lyon… et ça n’est pas fini, on vous réserve plein de surprises pour la rentrée….!

On se retrouve donc en pleine forme dès le 20 août, prêtes à vous accueillir dans notre bureau parisien du 2ème arrondissement…

 

BONNES VACANCES A TOUS

 

Un dernier petit déjeuner de l’équipe Homelike Home avant les vacances d’été

 

 

Tradition oblige, nous avons fait notre super petit déjeuner d’équipe à la boulangerie de Thierry Marx en plein coeur du BEAUPASSAGE, sous un soleil radieux…de quoi nous faire oublier les derniers mois pluvieux que nous avons connus à paris. 

 

Beaupassage est un lieu de vie au cœur du 7ème arrondissement de Paris, situé 53-57 rue de Grenelle, qui invite les promeneurs et surtout les épicuriens à découvrir de nombreux commerces de bouche, cafés et  restaurants à l’abri du bruit de la ville…Bien-être et gourmandises, espaces végétalisés et œuvres d’art composent ce nouveau lieu de flânerie hors du commun.

 

Les artisans tels que Yannick Alléno, la célèbre fromagerie Nicole Barthélémy, Olivier Bellin avec sa street food orientée autour du poisson, Pierre Hermé, Thierry Marx, Anne-Sophie Pic, Alexandre Polmard et Junichi Yamaguchi sont installés dans ce Beau passage…. Ici, on peut venir se promener en famille, savourer un bon repas entre amis ou bien un déjeuner d’affaires, faire ses courses du quotidien, s’octroyer une pause gourmande entre deux rendez-vous, ou encore faire une séance de sport pour bien commencer la journée.

 

 

Réinventé par le Groupe Emerige avec le talent de Franklin Azzi Architecture, B&B Architectes et Michel Desvigne Paysagiste, ce véritable écrin architectural dédié à l’art de vivre, offre une balade poétique à travers quelques oeuvres d’art….On ne s’en lasse pas mais on a rarement l’occasion de se retrouver Rive Gauche…

 

Toute l’équipe Homelike Home n’était pas au complet hélas car certaines d’entre nous sont déjà parties en vacances…On peut noter la présence de Olivia Malka from Homelike Home Normandie. Nous en avons d’ailleurs profiter pour répondre à quelques interviews de journalistes…

 

 

 

 

 

 

En attendant notre prochaine édition au mois de septembre, nous vous souhaitons une agréable semaine ensoleillée…

 

Encadrement des loyers…one again

 

 

Dans un premier temps mis en place entre 2014 et 2017, le plafonnement des loyers à Paris est sur le point de faire son retour. Ce dispositif de la loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), votée le 23 novembre 2018, permet de nouvelles expérimentations en matière d’encadrement des loyers pour une durée de cinq ans.

LES ZONES CONCERNÉES PAR L’ENCADREMENT DES LOYERS

 

Le plafonnement des loyers permet de protéger les locataires d’éventuelles hausses de loyers.

Cet encadrement peut être mis en place dans des villes où la situation immobilière est considérée comme “tendue”.

Dans les communes où il existe une différences notable entre l’offre et la demande, certaines mesures encadrent déjà les loyers, comme la possibilité pour un locataire de logement vide de le quitter après seulement 1 mois de préavis.

 

Plafonnement des loyers prévu si les communes répondent aux quatre critères suivants :

1. Niveau des loyers moyens élevé.

2. Peu de perspectives de construction de logements.

3. Large écart entre les loyers moyens du parc locatif privé et ceux du parc locatif social.

4. Faible taux de logements en construction par rapport aux logements existants sur les 5 dernières années.

QUELLE DATE POUR LE RETOUR DU PLAFONNEMENT DES LOYERS À PARIS ?

Dès l’entrée en vigueur de la loi, Paris a été la première ville à réclamer l’application du dispositif. Après un avis favorable du Conseil de Paris rendu le 11 décembre 2018, le Gouvernement a statué le 13 avril 2019, accordant à la ville de Paris le droit d’instaurer une nouvelle fois le plafonnement des loyers.

Avant que ce décret n’entre en vigueur, il faudra toutefois attendre la publication d’un arrêté préfectoral pour qu’il soit effectif. Celui-ci aura pour but de fixer les montants des loyers plafonds dans la capitale. Aucune date officielle n’a pour le moment été dévoilée, mais le Ministère du Logement a annoncé que ce dispositif devrait être applicable dès cet été.

 

LA MISE EN PLACE DU DISPOSITIF

Le plafonnement des loyers à Paris reposera donc sur les montants fixés par la préfecture. Ceux-ci seront exprimés en prix/m2 et établis selon le quartier ou l’arrondissement. Une fois ce loyer de référence établi, les propriétaires auront la possibilité de fixer un montant se situant entre le loyer de référence minoré (-30%) et le loyer de référence majoré (+20%).

Les montants des loyers fixés par le préfet s’appuient sur des critères tels que le nombre de pièces, l’année de construction, l’adresse et le caractère vide ou meublé du logement….

One again…on enlève…on remet…on vous souhaite tout de même un très bel été 2019