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Vous recherchez un bien immobilier à Nantes ? Acheter un appartement, une maison à Nantes ou dans ses environs …
Vous n’avez pas de temps à consacrer à ces recherches et effectuer des visites inutiles ? Alors mandatez nos chasseurs immobiliers pour effectuer cette recherche à votre place !
Nos chasseurs immobiliers à Nantes mettent à votre disposition leurs compétences et leur savoir-faire pour vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves à Nantes
Nantes est la métropole la plus attractive de France, pour la 4ème année consécutive !
Nantes est la métropole la plus attractive de France, pour la 4ème année consécutive !
L’offre d’emploi est importante dans des secteurs variés tels que l’informatique, l’industrie aéronautique, la filière agroalimentaire, la biotechnologie, et les startup sont nombreuses à s’installer sur l’île de Nantes . De plus, le taux de chômage à Nantes est l’un des plus bas des grandes villes françaises. Faire du télétravail à Nantes est chose facile, de part son accessibilité en train, mais aussi en voiture et par l’aéroport.
Nantes attire de nombreux étudiants avec de nombreuses formations de qualité : Université, École des Mines, Centrale, Audencia, École de design, d’architecture…
Nantes, est une une ville où il fait bon vivre !
L’attractivité de Nantes a explosé depuis les confinements. La ville représente un bon compromis entre le dynamisme de la ville, un accès facile en TGV à Paris et la proximité avec la campagne et la côte Atlantique. La crise sanitaire a donné aussi une nouvelle importance à d’autres critères tels que la présence de jardins, balcons, loggias et terrasses. Les logements qui en comportent se vendent bien, malgré leurs prix plus élevés. Un appartement avec balcon ou terrasse se vend bien plus facilement qu’un appartement classique !
La métropole compte de nombreux espaces verts et a depuis longtemps adopté les pistes cyclables pour vous permettre de découvrir facilement l’hyper centre : de la Place Graslin, au château des Ducs de Bretagne, en passant par le passage Pommeraye…
Et l’immobilier dans tout ça… Depuis quelques années nous observons une hausse du prix de l’immobilier dans la métropole, une hausse étroitement liée à l’arrivée de nombreux nouveaux habitants chaque année. Cependant, l’année 2023 marque le pas avec un prix moyen/M2 de 4139€.
Le prix moyen au m2, diffère selon les communes de la métropole (Nantes, Rezé, Saint Herblain, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre…). Nous observons un fort attrait pour l’ouest nantais, car la côte atlantique n’est qu’à une heure en voiture. C’est donc le bon moyen pour les acquéreurs de profiter du dynamisme de la ville nantaise tout en se rapprochant de la côte atlantique. Ainsi, le prix au m2 moyen du quartier ouest Dervallières-Zola est de 4 046 €/m2 et est l’un des quartiers les plus chers de Nantes, ainsi que le centre ville avec un prix de 4 328 €/m2, le quartier Hauts pavés Saint-Félix avec un prix de 4 452 €/m2 et Malakoff Saint-Donatien avec un prix de 4 110 €/m2.
En 2023, le prix d’une maison à Nantes avoisine les 1,1 millions d’€ en moyenne, contre 700 000 € quand il s’agit d’un appartement.
Quant aux quartiers de Nantes, se sont Graslin, Guisth’au et Aristide Briand qui ont le plus de succès, de par leur charme historique et leur position centrale. Saint-Pasquier, Saint-Donatien, Saint-Félix et le quartier de la préfecture attirent également beaucoup les acquéreurs des biens premium.
Le parc immobilier de Nantes se renouvelle sans cesse depuis quelques années.
Le secteur de Malakoff, et du Pré-Gauchet est en pleine réhabilitation avec la construction de plus de 1500 nouveaux logements. Le quartier de l’île de Nantes, après avoir accueilli des usines de fonderies ou chantiers navals, offre de nombreux logements très modernes, de nombreuses sociétés de services, des commerces qui en font un quartier vivant, ouvert à la culture et à la création. L’Île de Nantes poursuit sa transformation avec l’implantation du futur CHU. Le quartier de la création, qui regroupe déjà plusieurs structures importantes comme le palais de justice, les machines de l’Ile avec l’Eléphant, l’Ecole des Beaux Arts, la Fabrique, a continué sa mutation avec l’emménagement de l’école de Design de Nantes.
Difficile de dénicher le bien immobilier idéal quand on habite pas sur place ou que l’on a pas le temps de chercher.
Grâce à notre équipe de chasse immobilière, réactivité et disponibilité sont les maîtres mots d’une recherche efficace dans la métropole nantaise. Si les biens à la vente ne manquent pas à Nantes, les biens d’exceptions, eux, sont peu nombreux et s’arrachent au prix fort. Une connaissance pointue du marché et un réseau de professionnels étoffé sont donc des atouts nécessaires à la réalisation de vos nouveaux projets immobiliers.
Nantes est la ville idéale pour les parisiens en mal d’espace. Ces nouveaux nantais, souvent originaires de l’ouest de la France, ont effectué leurs premières expériences professionnelles à Paris et dans la région parisienne. A Nantes, ils sont à la recherche d’une qualité de vie, avec l’achat d’une maison de ville avec un petit jardin dans les quartiers Zola, Saint Félix et Trentemoult.
Homelike Home, grâce à sa présence depuis 20 ans sur le terrain, ses contacts avec les meilleurs acteurs du marché immobilier et ses 1 500 mandats de recherche réalisés, est l’acteur incontournable de votre recherche immobilière à Nantes et sur l’agglomération nantaise.
Nantes est certainement l’une des villes les plus dynamiques en France, où les prix de l’immobilier augmentent chaque année. C’est une ville en pleine mutation, notamment avec le déménagement de l’école de design Nantes Atlantique et du nouvel hôpital sur l’île de Nantes, île où il fait bon vivre, alors laissez-vous tenter…
Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique ou du bail chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.
Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :
Nous démarrons la recherche à Nantes à partir de 200 000 € de budget pour l’achat du bien immobilier.
| Barème dégressif par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
| De 0 € à 600 000 € | 2.90 % |
| 600 001 € à 900 000 € | 2.65 % |
| 900 001 € à 1 200 000 € | 2.25 % |
| 1 200 001 € à 1 500 000 € | 2.00 % |
| 1 500 001 € à 2 500 000 € | 1.50 % |
| Au delà de 2 500 001 € | 1.00 % |
Exemple :
Pour un bien acquis à 875 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :
600 000 € x 2,90% = 17 400 €
(875 000 – 600 000 €) x 2.65% = 7 287 €
Montant des honoraires = 17 400 + 7 287 = 24 687 € TTC
soit 2.82% TTC du prix du bien.
Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2 000 € TTC.
Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Nantes. Consulter notre page dédiée.
Alors, si vous aussi vous rêvez de vivre ou d’acheter à Nantes, confiez-nous votre recherche immobilière, et visitez de votre fauteuil ! Contactez Christine Pelosse : christine@homelikehome.com +33(0)6 60 48 02 29
Constance Arnaud est économiste de formation. Elle a travaillé auprès de nombreux investisseurs internationaux et au sein de la diplomatie économique, en France et à l’étranger.
Passionnée par l’immobilier et l’architecture, elle est aussi conseillère en design d’espace et en décoration d’intérieur.
Elle a décidé de rejoindre Homelike Home, une équipe de femmes motivées et engagées. Curieuse de nature, Constance Arnaud fera tout pour vous dénicher l’appartement ou la maison de vos rêves, à Nantes et ses environs. Compte tenu de son expérience professionnelle, Constance Arnaud pourra vous accompagner à la fois dans votre recherche immobilière et dans votre projet d’aménagement. Elle sera votre alliée pour vous aider à vous projeter dans le bien de vos rêves !
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