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Bordeaux & Bassin d'Arcachon

La ville de Bordeaux n’en finit plus de se développer, d’embellir, et d’attirer cadres parisiens, entrepreneurs et investisseurs français et étrangers.

A 2h seulement de Paris par la LGV, bénéficiant d’une architecture et d’un environnement exceptionnels, et d’une économie en plein essor, elle rafle toutes les médailles : ville préférée des cadres parisiens, ville la plus tendance du monde (Lonely Planet), destination incontournable selon le Los Angeles Times, ville la moins stressante de France (étude Zipjet), elle a même été désignée comme la ville où l’on mange le mieux au restaurant !

La LGV a également rendu particulièrement accessible le Bassin d’Arcachon, site touristique aux multiples attraits : bel ensoleillement, patrimoine naturel exceptionnel qui s’étend de la Pointe du Cap Ferret au Nord, à la Dune du Pilat au Sud, tradition ostréicole unique…

Cet engouement a un impact fort sur les prix de l’immobilier dans le Sud-Ouest – ils ont bondi de 30% entre 2016 et 2020 à Bordeaux ! – mais également sur la tension du marché: pénurie de biens de qualité, très forte réactivité nécessaire, importance du « marché caché »…

Sur ce type de marché tendu, Homelike Home est un partenaire de choix pour vous permettre de trouver rapidement le bien correspondant à vos critères, grâce à sa réactivité, et à sa connaissance fine et globale du marché et de ses acteurs. Nous vous accompagnons sur tout le processus de recherche, depuis la définition du besoin jusqu’à la signature définitive.

Les prestations Homelike Home Bordeaux

Nous menons des recherches à l’achat et à la location, pour particuliers et professionnels, sur Bordeaux et sa Métropole, ainsi que sur le Bassin d’Arcachon.
Nous prenons également en charge des projets d’investissements locatifs « clé en main » : définition du projet selon les objectifs recherchés, suivi de travaux, ameublement, 1ère mise en location.

Nos honoraires

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

La rémunération de Homelike Home est au minimum de 5 000 € TTC.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

Exemple :

Pour un bien acquis à 520 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

350 000 € x 3.30% = 11 550 €

(520 000 – 350 000 €) x 2.90% = 4 930 €

Montant des honoraires = 16 480 € TTC

 soit 3.17% TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

À la location

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2000 euros TTC.

 

Investissement locatif clé en main

Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Bordeaux et ses environs. Consulter notre page dédiée.

Lara Bel

Originaire de la région bordelaise, Lara Bel est ingénieur de formation. Après une expatriation de plusieurs années à New York, elle rencontre Christine Pelosse en 2005, à qui elle s’associe pour développer Homelike Home à Paris.

Après 12 belles années de recherches immobilières parisiennes, Lara est heureuse d’être « de retour aux sources », et vous accompagnera avec son équipe sur tous vos projets immobiliers dans la région Bordelaise, et sur le Bassin d’Arcachon : résidence principale, secondaire, investissement locatif clé en main, locaux professionnels….

À la recherche d’une échoppe de charme à St Genès, d’un loft atypique aux Chartrons… d’un investissement locatif à Talence, de bureaux proches du triangle d’Or ?… d’une résidence secondaire à Arcachon ou au Cap Ferret ?…
Faites appel à nos services !

Vous cherchez un bien sur Bordeaux ou sur le Bassin d’Arcachon ? Contactez Lara Bel pour discuter de votre projet.

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