Nos services

Nous vous offrons un service sur mesure, de la recherche jusqu’à la signature définitive :

  • Nous définissons ensemble votre cahier des charges afin de bien comprendre vos critères de recherche.
  • Nous cherchons, visitons et trouvons le bien immobilier vous correspondant.
  • Votre interlocuteur unique vous assure un reporting permanent des biens visités grâce à un blog (intranet réservé aux clients Homelike Home)
  • Nous analysons les diagnostics et autres documents tels que les PV d’AG, après la visite du bien retenu.

A qui s’adressent nos services ?

Aux particuliers :

  • Dont l’emploi du temps chargé ne permet pas de mener une recherche immobilière efficace, et qui ont le sentiment d’arriver « toujours trop tard »
  • Éloignés géographiquement, expatriés ou étrangers qui ne peuvent faire tous les déplacements nécessaires à la réussite de leur projet immobilier.
  • Et plus généralement, à tous ceux qui apprécient le confort et l’efficacité d’un service « clé en main », réalisé par des professionnels de l’immobilier

Homelike Home effectue à votre place le fastidieux travail de recherche.
 Vous gagnez ainsi un temps précieux et vous ne vous déplacez plus inutilement.

 

Alors, n’hésitez plus et visitez… de votre fauteuil !

Aux entreprises :

Vous êtes dirigeant d’une PME et vous n’avez ni le temps ni la ressource interne pour gérer une recherche efficace de nouveaux locaux.
Homelike Home effectue à votre place la recherche de vos bureaux, locaux commerciaux, boutiques, show-rooms, à la l’achat ou à la location.

Un service à la carte vous permet aussi de nous confier les travaux et l’aménagement de vos nouveaux locaux , grâce aux services d’une architecte spécialisée en aménagement d’espaces de travail.

Consultez Homelike Office, notre site spécialement dédié aux locaux professionnels pour plus d’informations.

 

Homelike Office - Dénicheur de bureau

Notre fonctionnement

Le contrat

Ensemble, nous établissons vos critères de recherche priorisés : quartiers, superficie, budget, style de l’immeuble, environnement, travaux à envisager…

Nous élaborons avec vous un cahier des charges exhaustif et réaliste grâce à notre très bonne connaissance du marché local et de ses spécificités.

Afin de mieux comprendre vos goûts et attentes, nous vous rencontrons de préférence à votre domicile.

Nous travaillons en mandat exclusif de recherche à l’achat et à la location :

  • Ce mandat est valable 3 mois, tacitement renouvelable
  • Nous garantissons la confidentialité de vos informations
La recherche

La recherche démarre dès la signature du mandat exclusif de recherche.

Nous effectuons un reporting régulier des visites réalisées pour vous.

Nous prospectons l’intégralité du marché (particuliers, agences, notaires, enchères, administrateurs de biens, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens…) pour dénicher le bien correspondant à vos critères, mais aussi le marché caché.

Nous vous garantissons la transparence complète du travail effectué pour vous (nombre d’heures de recherche, nombre d’appartements visités…).

L'information

Chaque visite fait l’objet d’un compte-rendu exhaustif, que vous pouvez consulter sur votre espace personnalisé (intranet confidentiel).

Ces rapports de visite vous renseignent sur tous les aspects du produit visité: prix, surface, distribution, travaux à envisager, état de la copropriété, vue, exposition ,etc. et sont accompagnés de photos, qui vous montrent autant les aspects positifs que les défauts : vous visitez depuis votre fauteuil !

Ils se concluent par notre analyse des points forts et faibles, en fonction de vos critères.

La signature

Un bien vous intéresse… nous vous assistons dans la phase de négociation grâce à notre parfaite connaissance du marché.

Nous collectons les documents à consulter avant de vous engager (diagnostic, documents de syndic, informations sur les charges…).

Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de la vente ou du bail.

La rémunération

Elle est dûe le jour de la signature de l’acte de vente authentique ou du bail chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.

A l’achat :

Si le bien immobilier est proposé par une agence immobilière ou autre intermédiaire, les honoraires sont calculés suivant un dégressif de 2.75% à 1.5% TTC du prix de vente du bien immobilier, hors frais de notaire :

Valeur du bien immobilierHonoraires TTC
Bien ≤ 300 000 €2.75 %
300 000 € < bien ≤ 600 000 €2.50 %
600 000 € < bien ≤ 900 000 €2.25%
900 000 € < bien ≤ 1 200 000 € 2%
1 200 000 € < bien ≤1 500 000 €1.75%
1 500 000 € < bien ≤2 500 000 €1.5%
Au-delà de 2 500 000 eurossur devis

Si le bien immobilier est proposé sans intermédiaire (vente par particulier ou marchand de biens), le dégressif varie entre 4.75% à 3.5% TTC du prix de vente du bien immobilier, hors frais de notaire :

Valeur du bien immobilierHonoraires TTC
Bien ≤ 300 000 €4.75 %
300 000 € < bien ≤ 600 000 €4.50 %
600 000 € < bien ≤ 900 000 €4.25%
900 000 € < bien ≤ 1 200 000 € 4%
1 200 000 € < bien ≤1 500 000 €3.75%
1 500 000 € < bien ≤2 500 000 €3.5%
Au-delà de 2 500 000 eurossur devis

La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.

A la location :

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 3000 euros TTC.

Consultez nos tarifs spécifiques pour la ville de Bordeaux

L'aménagement

Simplifiez-vous la vie et profitez de nos services à la carte :

  • Vous bénéficiez de notre carnet d’adresses de professionnels.
  • Sur devis nous prenons en charge la rénovation de votre appartement : recherche et sélection des prestataires, établissement de devis, suivi de travaux, ameublement, décoration…

Voici quelques-uns de nos Avant / Après :

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