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Chasseur immobilier dans le Perche

Le perche, ce petit coin de paradis des parisiens en quête de campagne et de verdure

Que signifie le Perche, région plébiscitée par les parisiens ?

Le Perche est une ancienne province française, née au Xe siècle de terres bocagères Elle est aujourd’hui une région naturelle.
Le Perche est actuellement écartelé entre 3 trois régions et 5 départements :

le Centre-Val de Loire, (départements du Loir-et-Cher, et de l’Eure-et-Loir)

les Pays de la Loire (département de la Sarthe)

mais sa plus grande zone se situe en Normandie dans le département de l’Orne (et aussi de l’Eure), là où Aurélie Caperan dénichera votre futur résidence secondaire.

Le Parc Naturel Régional du Perche, créé en 1998, abrite les plus belles promesses immobilières, et s’étend quant à lui sur les départements de l’Orne à l’ouest et de l’Eure-et-Loir à l’est.

Le Perche attire aussi les francophones d’Amérique à la recherche du pays de leurs ancêtre.

En conclusion le département du Perche, en fait, n’existe pas véritablement. C’est une sorte d’ancienne province devenue un parc naturel régional, sans en passer par la case département.

 

 

Quelles sont les caractéristiques du Perche ?

Son paysage est très soigné : collines couronnées de forêts, vallées aux versants bocagers, chemins creux bordés de haies vives, rivières, étangs… beaucoup de verdure, des villages charmants. Un patrimoine religieux immense, des manoirs à foison, des villages authentiques, une gastronomie généreuse, un repaire pour les amateurs de brocantes et de décoration, des forêts qui ont su rester secrètes et silencieuses, tout cela à seulement 2 heures de Paris, en passant uniquement par les routes nationale.

Un « style » percheron s’est fait sa place dans le monde de la décoration d’intérieur. Il se caractérise par l’utilisation de tomettes traditionnelles, d’enduits à la chaux, de toile de jute, de lin, de mobilier chiné souvent présentés dans un esprit « chic campagnard » très doux. Son emblème est le cheval percheron !

 

Où dénicher le bien immobilier de vos rêves dans le Perche ?

Le Perche est facilement accessible en voiture, notamment de Paris, avec la N12, mais si vous venez en train, il faudra certainement une voiture qui vous attende à la gare.

  • En voiture, vous aurez le choix entre la Nationale 12 au nord qui relie Paris à Brest via Dreux, Mortagne-au-Perche, Alençon et l’autoroute A11 au sud qui relie Paris à Nantes via Chartres et Le Mans.
  • En train, Le Perche est traversé par la ligne de Paris-Montparnasse à Brest (en partie TGV), qui dessert notamment les communes de La Loupe, Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard. Il est aussi desservi au sud par la gare de Vendôme – Villiers-sur-Loir TGV, qui est à 42 minutes de la gare de Paris-Montparnasse.

 

Les principales villes du Perche sont :

  • Bellême (Orne)
  • Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir)
  • Mortagne-au-Perche (Orne)
  • La Ferté-Bernard (Sarthe)

 

 

Difficile de bien comprendre ce marché quand on habite pas sur place ou que l’on a pas le temps de chercher.

Réactivité et disponibilité sont les maîtres mots d’une recherche efficace dans le Perche.

Homelike Home, grâce à sa présence depuis 17 ans sur le terrain, ses contacts avec les meilleurs acteurs du marché immobilier et ses 1 000 mandats de recherche réalisés, est l’acteur incontournable de votre recherche immobilière dans le Perche, aussi bien de Mortagne au perche, à Nogent le Rotrou que Bellême.

 

Le Perche est devenu un petit coin de paradis pour les citadins en manque de verdure. Dénicher votre maison dans le perche avec Aurélie Caperan et Olivia Samson est le nouveau défi de notre équipe de chasse immobilière,  pour qui sait être patient et qui sait où chercher.

Nos honoraires

Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique ou du bail chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

Nous démarrons la recherche dans le Perche à partir de 200 000 € de budget pour l’achat du bien immobilier.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

Exemple :

Pour un bien acquis à 350 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

350 000 € x 3.30% = 11 550 €

Montant des honoraires = 11 550 € TTC

 soit 3,3 % TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

 

La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.

 

 

Alors, si vous aussi vous rêvez d’espace vert et de maison percheronne, confiez-nous votre recherche immobilière, et visitez de votre fauteuil ! Contactez Olivia Samson : olivia.samson@homelikehome.com +33(0)6 69 10 86 38 

 

 

Découvrez notre équipe dans le Perche

Aurélie CAPERAN

Olivia Samson

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