Foire aux Questions

Qu’est-ce qui différence Homelike Home d’une agence immobilière « classique » ?

Un chasseur immobilier n’a aucun produit à vendre. A la différence d’une agence qui représente un vendeur, il n’a donc pas de stock d’appartements ou de locaux à proposer à ses clients, et reste complètement neutre par rapport au choix d’un bien visité.

Il cherche pour le compte d’un acquéreur précis et va défendre uniquement les intérêts de cet acquéreur, en tenant compte bien entendu des impératifs de son cahier des charges.

Dans ses rapports de visite, Homelike Home mettra toujours en avant le défaut d’un bien -un vis-à-vis rapproché, un défaut de plan,…- quel qu’il soit. Notre rôle n’est pas de mettre en valeur un produit à tout prix, et de vous déplacer pour rien: notre finalité est de vous faire acheter ou louer un bien qui vous plaise véritablement, avec ses qualités et ses défauts.

Afin de bien marquer cette différenciation par rapports aux agences immobilières, Homelike Home est membre de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers ( www.fnci.fr ), et adhère à sa charte de déontologie, qui précise notamment que notre société ne peut prendre de mandats de vente, de manière à rester complètement neutre dans les recherches qu’elle mène pour ses clients.

A qui s’adresse votre service?

Aux personnes qui n’ont pas cette nécessaire disponibilité, ou à celles qui n’habitent pas sur place: nous leur évitons d’inombrables aller-retours!
Homelike Home est chasseur immobilier aussi bien à la location qu’à l’achat. Et nous nous adressons aussi bien aux particuliers qu’au professionnels: nous recherchons des appartements, des maisons, des locaux commerciaux, des bureaux, boutiques, show-rooms, et tous locaux professionnels.

Ce service est donc destiné aux personnes ayant un fort pouvoir d’achat?

Non: l’élément important est la cohérence du budget par rapport à la demande: nous ne prenons pas en charge des recherches qui nous semblent irréalistes.
Homelike Home prend en charge des recherches dont le montant varie de 300 000 euros à plusieurs millions d’euros à l’achat, et à partir de 2500 euros/m en location.

Quel est votre périmètre géographique?

Homelike Home est chasseur immobilier sur tout Paris, et la région parisienne (78,92,94).

Etes-vous légalement autorisés à exercer l’activité de chasseur immobilier?

Conformément à la loi Hoguet qui encadre l’activité de tout intermédiaire dans une transaction
immobilière, Homelike Home est titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la préfecture de
Paris.

Est-ce que le rôle d’Homelike Home se limite à la recherche d’appartements et de locaux commerciaux, ou pouvez-vous m’aider dans ma démarche d’obtention de prêt, de rénovation de mon appartement, d’aménagement de mes bureaux?

Au moment des visites, notre expérience nous permet de vous soumettre les transformations éventuelles réalisables dans l’appartement visité.
Une fois votre décision prise, nous vous accompagnons jusqu’à la signature de la promesse de vente, en vous mettant en contact avec des courtiers si nécessaires, et en assurant notamment les contacts nécessaires avec les notaires.
Après la signature, nous pouvons vous mettre en contact avec des entreprises de rénovation, des architectes… et également suivre les travaux pour vous si nécessaire.
En ce qui concerne les locaux professionnels, nous travaillons avec une architecte spécialiste de l’aménagement des espaces professionnels.

Quelles informations contiennent les rapports de visite fournis par Homelike Home?

Chaque rapport de visite contient toutes les informations relatives au bien visité et à la copropriété à laquelle il appartient: description, plan, travaux à prévoir dans l’appartement/le local et la copropriété, photos, montant des charges, de la taxe foncière, etc…. Il contient également notre analyse, c’est-à-dire les points forts et les points faibles du produit par rapport à votre cahier des charges.