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Lyon

Capitale des Gaules, la ville de Lyon célèbre pour ses « Bouchons » et sa Fête des Lumières, est également une terre d’innovation en pleine croissance, haute en couleurs et stratégiquement placée entre mer et montagne.

Beaux appartements en Centre Ville entre Rhône et Saône ou lofts des quartiers bobos de la Croix Rousse, maisons individuelles des années 1930 ou villas d’architecte avec piscine, il y en a pour tous les goûts, mais les prix à Lyon grimpent vite… très vite.

Dans les quartiers très recherchés de l’hypercentre, les prix flambent et les grandes surfaces, très rares, se vendent à prix d’or, le m2 pouvant atteindre les 8000 €/m2. Même le quartier de la gare Part-Dieu, en plein réaménagement, affiche une croissance insolente de +13% en 2018/2019 avec un prix médian de 4290€/m2.

Face à une insuffisance du renouvellement de l’offre et à une surenchère sur le foncier, l’emballement des prix semble devoir se poursuivre. Sur Lyon, Homelike Home est le partenaire de choix pour vous permettre de trouver rapidement le bien correspondant à vos critères, grâce à sa réactivité et à sa connaissance fine et globale du marché et de ses acteurs. Nous vous accompagnons sur tout le processus de recherche, depuis la définition du besoin jusqu’à la signature définitive.

Les prestations Homelike Home Lyon

Nous menons des recherches à l’achat et à la location, pour particuliers et professionnels, sur Lyon et sa Métropole.

Nos honoraires

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

Nous démarrons la recherche à Lyon à partir de 200 000 € de budget pour l’achat du bien immobilier.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

 

Exemple :

Pour un bien acquis à 380 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

350 000 € x 3.30% = 11 550 €

(380 000 – 350 000 €) x 2.90% = 870 €

Montant des honoraires = 12 420 € TTC

 soit 3.27 % TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

 

À la location

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2000 euros TTC.

 

Investissement locatif clé en main

Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Lyon et ses environs. Consulter notre page dédiée.

 

Sophie Hénon

Expatriée pendant de longues années, les déménagements en solo ou en famille, aux quatre coins du monde, et souvent dans des délais serrés, Sophie connaît !

Alors soyez assurés que pour faire face à vos impératifs et vos contraintes, Sophie mettra toute son énergie pour vous trouver dans la Capitale des Gaules, l’appartement de Canut, la maison de vos rêves, sans oublier les nouvelles constructions de Confluence, véritables prouesses architecturales…

Être à votre écoute, comprendre vos besoins et vous apporter rapidement la meilleure solution est au cœur de la mission qu’elle s’est fixée.

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