Chasseur immobilier à Marseille : Trouvez votre bien idéal avec Homelike Home
Trouver un bien dans la cité phocéenne exige une réactivité absolue. Entre un marché confidentiel et une demande croissante, faire appel à un chasseur immobilier à Marseille est la clé pour réussir votre projet. Homelike Home met à votre disposition un chasseur de maisons et appartements dédié pour dénicher votre futur lieu de vie, au prix juste et sans stress.
Vous cherchez à acheter à Marseille mais vous n’avez pas le temps de passer vos journées sur les annonces et à enchaîner les visites qui sont décevantes ?
Notre équipe de chasseurs immobiliers à Marseille peut vous aider et s’occupe de tout : comprendre vos besoins, chercher, visiter et négocier pour vous. Nous connaissons la ville, ses quartiers et ses secrets… y compris ces biens « off-market » qui ne passent jamais en ligne, et nous pouvons vous en faire profiter.
Que vous rêviez d’un appartement lumineux avec vue sur le Vieux-Port, d’une maison familiale dans un quartier calme ou d’un investissement locatif, nous mettons notre savoir-faire de chasseur de bien immobilier à Marseille au service de votre projet
Pourquoi choisir Homelike Home à Marseille en 2026 ?
Le marché marseillais ne ressemble à aucun autre. En 2026, l’expertise de Homelike Home est votre meilleur atout pour naviguer entre les opportunités réelles et les pièges immobiliers.
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Expertise locale et quartiers : De l’esprit village d’Endoume aux immeubles haussmanniens du 6ème, nous maîtrisons les 111 quartiers marseillais. Votre chasseur immobilier à Marseille connaît la valeur exacte de chaque rue pour sécuriser votre investissement.
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Le privilège du “Off-Market” : Une grande partie des ventes se fait sans annonce publique. Homelike Home vous ouvre les portes de ce marché caché grâce à un réseau tissé depuis plus de 20 ans.
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Gain de temps radical : Nous trions et visitons pour vous. Vous ne recevez que des rapports précis sur des biens vérifiés, vous évitant les visites inutiles dans une ville où les déplacements peuvent être complexes.
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Accompagnement de A à Z : Bien plus qu’un simple chasseur de maisons et appartements, nous analysons les diagnostics techniques, les PV de copropriété et gérons la négociation pour défendre exclusivement vos intérêts.
Notre équipe de chasseur immobilier à Marseille
Une envie de déménager à Marseille et ses environs, contactez-notre équipe dédiée.
Annabelle JAUBERT
Originaire de Marseille et habitant depuis près de 20 ans dans le var à quelques kilomètres de la cité phocéenne, Annabelle mettra toute son énergie et sa connaissance du marché immobilier pour vous trouver le bien de vos rêves.
En effet, cela fait presque 10 ans qu’elle sillonne la ville et ses alentours au service de clients expatriés ou mutés dans cette belle région.
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Où investir ou habiter à Marseille ? Les quartiers ciblés par nos chasseurs immobiliers
Marseille est une ville de contrastes où chaque arrondissement possède son propre micro-marché. Votre chasseur de maisons et appartements Homelike Home analyse pour vous les secteurs les plus porteurs selon votre projet.
Les quartiers “Villages” et Bord de Mer (7ème et 8ème)
C’est le secteur le plus convoité de la ville. Ici, la recherche est complexe car les biens s’arrachent en quelques heures, souvent sans publicité.
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Endoume et Malmousque : Pour l’esprit village de pêcheur et l’accès immédiat aux criques.
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Le Roucas-Blanc : Pour les maisons de ville avec vue mer imprenable.
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Sainte-Anne et La Pointe Rouge : Idéal pour les familles cherchant de grandes surfaces et la proximité des plages.
L’élégance du Centre-Ville (6ème et 1er)
Prisés pour leur architecture haussmannienne et leur vie de quartier dynamique, ces secteurs sont le terrain de jeu favori de notre chasseur immobilier à Marseille.
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Vauban : Le quartier “bobochic” par excellence, offrant des vues sur Notre-Dame de la Garde et une vraie vie de quartier.
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Saint-Victor : Un mélange d’histoire et de modernité, très demandé par les jeunes actifs.
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Le Palais de Justice et Lodi : Pour les amateurs de beaux volumes et de plafonds hauts.
Les secteurs en pleine mutation (2ème et 4ème)
Pour un investissement locatif ou un premier achat, ces quartiers offrent de belles perspectives de plus-value.
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La Joliette / Euroméditerranée : Le poumon économique, parfait pour un pied-à-terre moderne ou du locatif.
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Les Cinq-Avenues : Un secteur résidentiel très bien desservi, avec de superbes parcs et des immeubles de standing.
Le charme authentique de l’Estaque (16ème)
À l’extrémité Nord, ce quartier offre un cadre de vie radicalement différent. Votre chasseur de maisons et appartements y déniche des propriétés avec jardin et vue sur la rade, offrant un calme absolu loin de l’effervescence du centre-ville.
Si chaque quartier a son église et son terrain de boules, tous les quartiers de Marseille n’ont pas la même histoire. Certains quartiers dont des anciens quartiers de pêcheurs et sont en quelque sorte les témoins de cette longue histoire d’amour entre Marseille et la Grande Bleue.
Marseille 1 – Vieux-Port
C’est ici que tout commence. Pêcheurs, touristes, étudiants, mouettes, vendeurs de poissons… tout le monde se croise au Vieux-Port. Bruyant ? Oui. Vivant ? À 200 %. On y boit un café en regardant les voiliers, on file à pied vers la gare Saint-Charles, et on savoure cette agitation permanente. Les prix sont encore raisonnables pour l’emplacement, ce qui attire les investisseurs malins.
Prix moyen : 3 159 €/m²
Marseille 2 – Le Panier
Perché entre le Vieux-Port et le grand port maritime, le Panier c’est l’âme pure de Marseille. Ruelles étroites, façades colorées, linge qui danse au vent… un petit village au cœur de la ville où l’on prend le temps de dire bonjour. Authentique, chaleureux, indémodable.
Prix moyen : 3 305 €/m²
Marseille 2 – Joliette
La Joliette, c’est le « nouveau Marseille » qui pousse au bord de l’eau. Entre docks réhabilités et immeubles modernes, on croise des bureaux, des restos branchés et des appartements avec vue mer à prix plus doux qu’ailleurs dans le centre. Parfait pour ceux qui aiment la ville en mouvement.
Prix moyen : 3 305 €/m²
Marseille 4 – Cinq Avenues
Les Cinq Avenues, c’est l’élégance tranquille. Proche du parc Longchamp, entre boulevards arborés et immeubles bourgeois, on profite d’un cadre chic et d’un accès direct au centre grâce au tram et au métro. Ici, les rez-de-jardin font rêver.
Prix moyen : 3 050 €/m²
Marseille 5 – Camas
Familial, dynamique, et de mieux en mieux équipé en bonnes adresses. Les jeunes cadres adorent le Camas pour sa qualité de vie et sa desserte parfaite. On y croise autant de poussettes que de vélos, et on y reste longtemps.
Prix moyen : 3 198 €/m²
Marseille 6 – Notre-Dame du Mont
Le quartier arty de Marseille. Cafés débordants, street-art sur les murs, boutiques de créateurs, marché bio… l’ambiance y est joyeuse et vivante. Le soir, ça discute en terrasse jusqu’à tard, et personne ne s’en plaint.
Prix moyen : 4 350 €/m²
Marseille 6 – Castellane
Le carrefour de Marseille : deux lignes de métro, un tram, des dizaines de bus. Ici, tout est à portée de main : restos, commerces, plages ou calanques. Proche de tout, loin de rien… et très demandé.
Prix moyen : 4 350 €/m²
Marseille 6 – Vauban
Ici, ça grimpe et ça se mérite. Mais la récompense : de petites maisons individuelles, des vues à couper le souffle sur la mer, et un esprit village. Mauvaise desserte ? Oui, mais on oublie vite quand on rentre chez soi par ces ruelles en pente.
Prix moyen : 4 350 €/m²
Marseille 7 – Saint-Victor
Entre Vieux-Port et plages, c’est le jackpot : restos réputés au pied de l’immeuble, vue mer depuis le balcon, et ambiance branchée mais décontractée. Pas étonnant que ce soit un des secteurs les plus demandés.
Prix moyen : 4 888 €/m²
Marseille 7 – Endoume
Quartier côtier adoré des Marseillais. On vit ici au rythme de la mer, entre criques et ruelles calmes. Les biens sont rares, mais pour qui trouve… c’est le paradis.
Prix moyen : 4 888 €/m²
Marseille 7 – Roucas-Blanc
Le haut du panier. Villas de rêve, jardins luxuriants, vues infinies sur la Méditerranée… et les prix au m² les plus élevés de Marseille. Un quartier qui respire le prestige.
Prix moyen : 6 315 €/m² (appartements) – 8 415 €/m² (maisons)
Marseille 8 – Pointe Rouge
Un vrai village dans la ville, les pieds presque dans l’eau. Plages, petits commerces, ambiance familiale… et un accès direct aux calanques. Les petites maisons avec jardin y sont encore accessibles.
Prix moyen : 4 277 €/m²
Marseille 13 – Château-Gombert
Un village provençal dans Marseille. Vieilles pierres, placettes ombragées, accent chantant… et pourtant le métro n’est pas loin. Résidentiel, recherché, et parfait pour les familles.
Prix moyen : 2 797 €/m²
Marseille 16 – L’Estaque
Le charme brut de Marseille : barques colorées, friture d’anchois, vie tranquille au bord de l’eau. Ici, chaque maison est unique, des modestes cabanons aux bastides cossues. Un quartier qui sent bon le vrai.
Prix moyen : 3 095 €/m²
Le prix du m2 à Marseille a largement dépassé les 3000€/M2, car il faut désormais compter en moyenne 3214 €/M2 pour un appartement et 3858 €/M2 pour une maison. Les quartiers des 7ème et 8ème arrondissements sont les plus chers avec un prix au M2 qui dépasse aisément les 4500 €/M2, voire bien davantage quand on a la chance d’avoir une vue sur la mer !
Nos chasseurs immobiliers à Marseille mettent à votre disposition leurs compétences et leur savoir-faire pour vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves à Marseille, amis aussi Aubagne, la Ciotat, Carnoux, Cassis, Roquefort la Bédoule, Roqueviaire, la Cadiere d’Azur, le Castellet, Bandol, Sanary et même Toulon…
Nos honoraires pour la chasse immobilière à Marseille
Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique ou du bail chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.
À l’achat
Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :
Nous démarrons la recherche à Marseille à partir de 200 000 € de budget pour l’achat du bien immobilier.
| Barème dégressif par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
| De 0 € à 600 000 € | 2.90 % |
| 600 001 € à 900 000 € | 2.65 % |
| 900 001 € à 1 200 000 € | 2.25 % |
| 1 200 001 € à 1 500 000 € | 2.00 % |
| 1 500 001 € à 2 500 000 € | 1.50 % |
| Au delà de 2 500 001 € | 1.00 % |
Exemple :
Pour un bien acquis à 875 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :
600 000 € x 2,90% = 17 400 €
(875 000 – 600 000 €) x 2.65% = 7 287 €
Montant des honoraires = 17 400 + 7 287 = 24 687 € TTC
soit 2.82% TTC du prix du bien.
Valeur du bien TTC (€)
Montant de la commission
% du prix du bien
À la location
Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2 000 € TTC.
Investissement locatif clé en main
Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Marseille. Consulter notre page dédiée.
La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.
Alors, si vous aussi vous rêvez de vivre ou d’acheter à Marseille, confiez-nous votre recherche immobilière, et visitez de votre fauteuil ! Contactez Christine PELOSSE : [email protected] +33(0)6 60 48 02 29
L’immobilier à Marseille
Longtemps stigmatisée, Marseille a réussi à changer d’image depuis 2013, année où elle fut désignée capitale européenne de la culture.
Aujourd’hui, on pense d’abord à son cadre de vie unique, à son dynamisme économique en plein essor et à ses prix encore abordables comparés à d’autres grandes métropoles.
La cité phocéenne séduit chaque année davantage de Parisiens et d’habitants d’autres régions, attirés par son ensoleillement généreux, sa quiétude et ses opportunités immobilières.
En 2025, contrairement à de nombreuses villes françaises où les prix stagnent, Marseille continue de grimper. Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 3 600 €, en hausse de +2 % sur un an, avec une progression de +20 % sur cinq ans.
Cette moyenne cache de fortes disparités :
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Les quartiers bourgeois du 7ᵉ et 8ᵉ dépassent souvent 5 000 €/m².
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Les secteurs plus populaires, comme le 3ᵉ, 14ᵉ et 15ᵉ, se situent plutôt autour de 2 100 €/m².
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Les zones en pleine transformation, telles qu’Euroméditerranée ou le Vieux-Port, connaissent des hausses plus marquées, de +5 à +7 %.
Ces écarts offrent un vaste éventail de possibilités, que l’on recherche un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement à fort potentiel de valorisation.
Si l’offre de biens reste conséquente, les biens d’exception sont rares et se vendent très vite. Une connaissance fine du marché et un réseau local solide deviennent alors essentiels pour saisir les meilleures opportunités.
D’autant qu’à Marseille, une partie du marché se joue discrètement, dans l’ombre : le fameux « off market ».
Les agences, lassées de devoir gérer des centaines de demandes, préfèrent parfois envoyer leurs annonces à une poignée d’acheteurs triés sur le volet. Sans être dans ce cercle restreint, certaines opportunités peuvent tout simplement passer inaperçues.
Dans ce contexte, réactivité et disponibilité sont les maîtres mots pour réussir un projet immobilier dans le Sud, et particulièrement à Marseille.
Difficile de bien comprendre ce marché quand on habite pas sur place ou que l’on a pas le temps de chercher.
Réactivité et disponibilité sont les maîtres mots d’une recherche efficace dans le sud de la France et particulièrement à Marseille.
Ainsi se développe à l’insu des acquéreurs, un marché parallèle dit « off market » où les agences « lassées » de devoir rappeler 200 clients potentiels, envoient leurs annonces à quelques 20 privilégiés triés sur le volet.
Homelike Home, grâce à sa présence depuis 20 ans sur le terrain, ses contacts avec les meilleurs acteurs du marché immobilier et ses 1 000 mandats de recherche réalisés, est l’acteur incontournable de votre recherche immobilière à Marseille mais aussi Aubagne, la Ciotat, Carnoux, Cassis, Roquefort la Bédoule, Roqueviaire, la Cadiere d’Azur, le Castellet, Bandol, Sanary et même Toulon…
