L’immobilier a le vent en poupe au Pays Basque qui est réputé pour ses paysages verdoyants et son accent chantant qui nous mène jusqu’à la frontière espagnole, avec Bilbao. Mais attention à l’envolée des prix avec une augmentation, en moyenne, de +35 % du m2 en 5 ans…
Les prix au m2 s’envolent, poussés par le marché des résidences secondaires et des nouveaux arrivants.
Pour un appartement à Biarritz, il faut compter 8 148 €/m2 et certains quartiers comme Beau Rivage frôlent les 10 000 €/m2, en augmentation de +14% sur 1 an et +59% sur 5 ans !
Pour une maison à Biarritz, il faudra débourser 6 833€/m2 (prix médian), en augmentation de +12% sur 1 an et +53% sur 5 ans.
En terme de loyer, le prix au m2 à Biarritz est à 19€/m2, en augmentation de +8% sur 1 an.
A Guéthary, le prix au m2 atteint 8077 €, en augmentation de +7% sur 1 an et +72% sur 5 ans ! Guéthary, qui est perchée sur les falaises qui dominent le Golfe de Gascogne, accueille chaque été de nombreuses personnalités du monde du showbiz. Ce village de La Côte Basque fût successivement un port baleinier, un port de pêche puis, un spot de surf internationalement renommé. Le centre du village vaut vraiment le coup d’oeil, notamment pour ses belles maisons typiques.
A Saint-Jean-de-Luz, le m2 atteint 6400 €, et certains quartiers approchent les 8000€/m2. Grâce à ses montagnes, ses plages et ses constructions anciennes, la cité Luzienne est l’une des destinations les plus prisées en France. Ses monuments et bâtiments tels que la Maison Louis XIV et l’église Saint-Jean-Baptiste, en font l’un des attraits de cette région.
A Anglet, comptez 5 609 €/m² en augmentation de +11% sur 1 an, mais certains quartiers comme la Chiberta, sur le littoral, atteignent plus de 8000 €/m² !
A Bidart, on note un prix au m2 médian à 6553 €, en augmentation de +12% sur 1 an.
A Bayonne, le prix au m2 est inférieur à 4000 €/m² et même chose pour Hendaye.