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Chasseur immobilier Bretagne Pays de Loire

Vous recherchez un bien immobilier en Bretagne Pays de Loire ? Loire-Atlantique ?

A acheter, à louer ? un appartement, une maison à La Baule, Saint-Nazaire ou Pornic ou dans ses environs ?

Vous n’avez pas de temps à consacrer à cette recherche et d’effectuer des visites inutiles. Alors mandatez Homelike Home pour prospecter et visiter à votre place !

 

 

Facilement accessible en train, en voiture et même en avion, tous les chemins mènent à Rome, en tous les cas à la Baule c’est certain ! La diversité de la Loire-Atlantique s’exprime notamment par son bord de mer long de 133 kilomètres de côtes où les plages de la presqu’île de Guérande succèdent aux criques de Pornic et du Pays de Retz Atlantique.

Crédit image: office de tourisme La Baule Presqu’île de Guérande (https://www.labaule-guerande.com/)

 

Que seraient les vacances au bord de la mer sans les plages de la côte atlantique ?

Entre ces deux rives, l’estuaire de la Loire sert de trait d’union aux différentes ambiances de la Loire-Atlantique.

De la baie de la Baule, aux pêcheries de Pornic, des marais salants de Guérande aux chantiers navals de Saint-Nazaire, des ports du Croisic et de la Turballe aux plages de Saint-Brevin, vous trouverez en Loire-Atlantique tout ce qui fait la joie des vacances sur la côte atlantique.

Cette variété de paysages offre une variété d’activités à pratiquer : se prélasser sur la plage, déguster des huitres en bord de mer ou partir naviguer,  visiter les petites cités de caractères que sont Batz-sur-Mer, le Croisic ou Piriac-sur-Mer mais également découvrir l’originalité de Saint-Nazaire…

Saviez-vous que la Loire-Atlantique compte 133 kilomètres de côtes et 91 plages et criques ?

Alors, à vous de choisir entre son littoral et ses plages de sable fin, ses réserves naturelles aux milliers d’oiseaux, son vignoble aux notes italiennes, sa forêt domaniale et son canal creusé de main d’homme ou encore les bords de la Loire, fleuve qui la traverse d’est en ouest.

 

 

Malgré les confinements, le prix des maisons s’envole en Loire-Atlantique. Le littoral et les secteurs ruraux enregistrent de fortes hausses, entre +15% et +25% d’augmentation des prix sur 1 an, des augmentations de prix qui donnent le vertige ! La crise sanitaire n’a pas freiné le marché de vente des maisons. Bien au contraire, le département souffre d’un manque de biens à vendre. Les prix de l’immobilier continuent de grimper en Loire-Atlantique, et on assiste à un déséquilibre fort entre l’offre et la demande. 

D’une part, la démographie connait une croissance importante, d’autre part, les taux d’intérêt restent très bas. C’est sans compter l’effet confinement qui a amené de nombreux citadins, et notamment parisiens, à goûter aux joies des plus petites villes telles que La Baule, Saint-Nazaire, Pornic, Pornichet, le Croisic…

A saint-Nazaire, le prix médian au m² des maisons mises en vente au mois d’octobre 2021 s’élève à 3 156 €, avec une hausse de + 15.8 % sur un an. Le prix varie en fonction de la taille de la maison, et pour des maisons de moins de 140 m2, il faudra compter en moyenne de 3121 €/M2 à 3303 €/M2.

A la Baule-Escoublac, Le prix médian au m² des maisons mises en vente au mois d’octobre 2021 s’élève à 4 667 €, avec une hausse significative de + 19.2 % sur un an….

Au Croisic, le prix médian au m² des maisons mises en vente au mois d’octobre 2021 s’élève à 4 430 €, avec une hausse significative de + 22.8 % sur un an.

Pour vivre à temps plein en Bretagne Pays de Loire, choisissez de vivre au pays des vacances, un pays qui vit été comme hiver, avec des activités toute l’année !

La Baule, c’est une des plus belles baies du monde : un long ruban de sable vous incite à la promenade et c’est un formidable terrain de jeux pour toute la famille : aussi bien pour se promener le long de la plage, s’oxygéner que pour travailler en télétravail. Les plus sportifs d’entre vous s’oxygèneront et prendront possession de la baie à cheval ou à la voile !

Pornic, son vieux port, son château et son sentier côtier sont à visiter sans oublier lathalasso de Pornic qui viendra à bout de votre stress accumulé tout au long de l’année.

Les savoir-faire artisanaux sont aujourd’hui rejoints par l’industrie de pointe des chantiers navals de saint-Nazaire (d’où sortent les plus gros paquebots du monde) ou des usines d’Airbus

 

 

Entre les nombreuses communes que compte la région, il faut bien choisir où s’installer et confier sa recherche à notre équipe de spécialistes de l’immobilier, qui saura vous conseiller.

Nos honoraires

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

Nous démarrons la recherche à partir de 200 000 € de budget, pour l’achat du bien immobilier.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

Exemple :

Pour un bien acquis à 850 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

350 000 € x 3.30% = 11 550 €

(600 000 – 350 000 €) x 2.90% = 7 250 €

(850 000 – 600 000 €) x 2,65% = 6 625 €

Montant des honoraires = 25 425 € TTC

 soit 2,99% TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

 

À la location

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2000 euros TTC.

 

Investissement locatif clé en main

Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur la Baule et ses environs. Consulter notre page dédiée.

Contactez notre équipe Bretagne Sud

Constance Arnaud

Constance Arnaud est économiste de formation. Elle a travaillé auprès de nombreux investisseurs internationaux et au sein de la diplomatie économique, en France et à l’étranger.
Passionnée par l’immobilier et l’architecture, elle a entamé une reconversion professionnelle pour devenir conseillère en design d’espace et en décoration d’intérieur.
Elle décide de rejoindre Homelike Home, une équipe de femmes motivées et engagées. Curieuse de nature, Constance Arnaud fera tout pour vous dénicher l’appartement ou la maison de vos rêves, dans une ville à la mer, ou en pleine nature.
Compte tenu de son expérience professionnelle, Constance Arnaud pourra vous accompagner à la fois dans votre recherche immobilière et dans votre projet d’aménagement de Pornic à la Baule.
Elle sera votre alliée pour vous aider à vous projeter dans le bien de vos rêves !

 

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