Chasseur Immobilier Pornichet – La Baule
Le marché immobilier de la Côte d’Amour est un monde à part. Entre les villas classées sous les pins, les appartements avec vue imprenable sur la baie et les maisons familiales proches des commerces, la perle rare ne reste jamais disponible longtemps.
Pour concrétiser votre projet d’achat à La Baule-Escoublac ou Pornichet sans subir la distance ni la pression du marché, Homelike Home vous dédie une experte locale : Constance Arnaud. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos week-ends, un investissement patrimonial ou une résidence semi-principale grâce au télétravail, nous trouvons le bien que vous ne voyez pas sur les annonces.
Homelike home vous accompagne dans votre recherche immobilière
Chercher une maison ou un appartement à la mer demande une expertise spécifique. Il faut connaître l’exposition au vent, la réalité du stationnement en été, la qualité du bâti face aux embruns et les subtilités des copropriétés de front de mer… Constance Arnaud arpente quotidiennement les rues de La Baule et Pornichet. Son rôle de chasseur immobilier est de vous faire gagner un temps précieux.
- Vous habitez loin ? Ne vous déplacez plus pour des visites décevantes. Constance effectue les pré-visites, vous envoie des vidéos détaillées et ne vous fait venir que pour le « coup de cœur » validé.
- Vous voulez l’exclusivité ? Sur ce secteur prestigieux, beaucoup de transactions se font en « off-market » (bouche-à-oreille, réseau local). Homelike home vous donne accès à ce marché caché.
La Baule et Pornichet : Deux ambiances, une même qualité de vie
Ces deux villes, bien que voisines et partageant l’une des plus belles baies du monde, ont chacune leur identité propre. Votre chasseur immobilier saura vous orienter selon votre mode de vie.
La Baule-Escoublac : L’élégance intemporelle
Destination mythique, La Baule est prisée pour son architecture remarquable et son art de vivre chic.
- Le Quartier des Oiseaux & Benoît : Le calme absolu, les allées cavalières et les villas historiques. C’est le secteur le plus côté.
- Le Casino / Royal : L’hyper-centre, idéal pour tout faire à pied, profiter des boutiques de luxe et de l’animation.
- Le Guézy : Un secteur plus résidentiel et verdoyant, souvent plus accessible, parfait pour les maisons à l’année.
Pornichet : L’esprit familial et dynamique
Plus conviviale et active toute l’année, Pornichet séduit par son authenticité et son marché coloré.
- Sainte-Marguerite : Le « Neuilly » de Pornichet. Un cadre très prisé avec des villas haut de gamme, des plages intimistes et une ambiance feutrée.
- Le Centre et le Port : Une zone en pleine mutation, très vivante, avec de nombreux commerces et des appartements récents ou rénovés.
Pourquoi faire appel à un chasseur pour acheter sur La Baule-Pornichet ?
Le marché de la résidence secondaire est complexe. Les prix peuvent varier du simple au double d’une rue à l’autre selon la vue ou la nuisance sonore.
- Réactivité immédiate : Les plus beaux biens à La Baule et Pornichet se vendent parfois en moins de 48h. Étant sur place, Constance visite dès la mise en vente.
- Expertise prix : Le « prix vue mer » est souvent surestimé par les vendeurs. Nous connaissons la valeur réelle des biens pour négocier au plus juste.
- Sérénité technique : Nous vérifions les aspects cruciaux en zone balnéaire (ravalements à venir, étanchéité, diagnostics) pour éviter les mauvaises surprises.
Nos tarifs de chasse immobilière
Chez Homelike Home, la transparence est notre priorité. Nos honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraires d’agence inclus, hors frais de notaire).
Note importante : Nous démarrons la recherche à Pornichet- La Baule à partir de 200 000 € de budget.
Voici notre grille tarifaire applicable :
| Barème dégressif par tranches (Budget FAI) | Taux applicable TTC |
| De 0 € à 600 000 € | 2,90 % |
| De 600 001 € à 900 000 € | 2,65 % |
| De 900 001 € à 1 200 000 € | 2,25 % |
| De 1 200 001 € à 1 500 000 € | 2,00 % |
| De 1 500 001 € à 2 500 000 € | 1,50 % |
| Au-delà de 2 500 001 € | 1,00 % |
Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique
Confiez-nous votre recherche balnéaire à Pornichet – La Baule
Vous rêvez d’un appartement terrasse face à l’océan, d’une villa bauloise typique ou d’un pied-à-terre proche du marché de Pornichet ?
Ne laissez pas la distance ou le manque de temps vous priver des meilleures opportunités. Contactez Homelike Home pour discuter de votre cahier des charges et lancer votre recherche sur la Côte d’Amour.
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