Funcionamiento
El contrato
— Firma de un poder con la mission esclusiva de busca y de un contrato de reportaje
— Definicion del bien inmueble (crierios de busca)
— Duracion del contrato
— Obligaciones de cada parte
— Prosupuesta de algunos bienes inmoblianios correspondantes a sus deseos.
— Confidentialidad de informaciones referente a ustedes
— Actualisacion de los criterios de busca despues de cada visita, despediendo de sus deseos.
— Transparencia del trabajo para ustedes (horas de busca, quantiadad de appartamentos visitados…) y obligacion de visitas durante un tiempo determinado.
La Busca
— Convenimos juntos del pliego de condiciones de bien : barrios, superficia, precio, estilo del edificio, entorno, obras que hacer…
— Homelike Home selectiona los annuncios, hace las visitas, y les proponen los bienes inmobiliarios correspondantes.
La Informacion
3 niveles de informacion :
— Un informe immediato : marcado despues de la visita del bien elegido por fax o por e-mail con fotos.
— Un informe hebdomadario : avanzada de la busca con fotos, planos…
— Une informe mensual : informacion sobre las tendancias del mercado inmobiliario en adecuacion con sus buscas.
La decision de compra
— Quando hemos encontrado un bien correspondente a sus deseos, organisamos una cita entre ustedes y el vendedor.
— Recollecion de los documentos a consultar antes del conpromiso (cargas del edificio, informacion sobre la copropriedad…)
Les honorarios de transacion
Apagar en fin de missio, in caso de succeso de su projecto inmobiliario :
— Si el bien inmobiliario esta en una agencia inmobiliario o otro intermediario = degressivo de 2.75% a 1.75% TTC del precio de venta.
— Si el bien inmobiliario esta proponido sin intermediario = degressivo de 4.75% a 3.75% TTC del precio de venta.
Esos honorarios seran pragados el dia de la firma definitiva.
Renovation
— A votre demande, nous proposons un suivi de travaux, recherche et sélection des prestataires, établissement de devis…
— Des idées nouvelles pour votre nouveau «Home sweet Home», faites appel à notre service de conseils en décoration.
— Suivi de vos travaux et des prestations réalisées même a distance, grâce à l’envoi de comptes rendus détaillés avec photos.