Le Morbihan est dans la mouvance du digital et fait preuve d’une attractivité forte pour les entrepreneurs. Son taux de croissance annuel frôle désormais les 5%.
Cette hausse s’inscrit dans une tendance installée depuis déjà longtemps, accélérée avec le confinement dû à la covid 19.
La sphère immobilière innove, elle aussi, constamment !
En 5 ans, les prix des appartements, maisons et terrains n’ont cessé d’augmenter en Bretagne. Sur 1 an, on enregistre une hausse significative de +14,9% par rapport à 2020.
Dans le Morbihan, en Juillet 2021, le prix moyen au m2 est de 2610 € pour une maison et de 2980 € pour un appartement.
Actuellement à Vannes, le prix médian du m2 est de 3544 € pour une maison et de 4028 € pour un appartement.
Du côté littoral, à Arradon, pour une maison on atteint un prix moyen de vente de 4606 € du m2 et de 4688 € pour un appartement. Côté terre, à Plescop, le prix moyen du m2 pour une maison est de 3335 €.
A noter que sur le marché des maisons anciennes, Vannes est la commune qui connaît la plus forte hausse, avec +16,1% d’augmentation sur un an et +61% sur 5 ans !
Quelques exemples de prix à Vannes :
Le prix médian d’un appartement est respectivement de 4312 € pour un 1 pièce, 3833 € pour un 2/3 pièces et de 3480 € pour un 4 pièces et plus.
Le prix médian par m2 pour une maison de 100 à 139 m2 est de 2292 €, avec par exemple, un prix moyen de 2581 € pour une maison de 80 à 100 m2, avec un terrain de moins de 500 m2.