Destination Milan pour les vacances de Toussaint
Vous ne savez pas encore quelle destination choisir pour ces vacances de Toussaint 2025. Pour Homelike Home, ce sera bien évidemment Milan car comme le savez peut-être, nous avons ouvert un bureau de chasse immobilière à Milan depuis quelques jours.
Quand on pense à Milan, on pense tout de suite à la mode, aux défilés, au design et à cette effervescence qui fait la réputation mondiale de cette ville. C’est un art de vivre qui mêle le chic, l’élégance, à l’audace sans oublier la gourmandise.
Dénicher l’appartement idéal dans cette métropole, c’est un peu comme chercher une aiguille dans une botte de foin, car il faut non seulement bien connaître les quartiers, l’accessibilité en métro, la distance pour aller au lycée français Stendhal et autres centres d’intérêts ….
Les quartiers de luxe les plus célèbres de Milan
Milan n’est pas seulement la capitale de la mode et du design, mais abrite également certains des quartiers les plus exclusifs d’Italie, chacun reflétant le charme sophistiqué de la ville.
Voici les quartiers les plus exclusifs de Milan à considérer lors de l’achat d’une maison :
L’un des quartiers les plus emblématiques de la ville est sans conteste Brera, le quartier historique des artistes. Avec ses rues pavées, ses galeries d’art et ses boutiques de luxe, Brera offre une atmosphère bohème empreinte d’élégance et de raffinement.
Non loin de là se trouve le Quadrilatero della Moda, cœur du shopping de luxe milanais. Célèbre pour ses boutiques haut de gamme de la Via Monte Napoleone, ce quartier est synonyme d’élégance et de style. Les propriétés y sont parmi les plus chères de la ville avec des prix au m2 supérieurs à 20 000 €/M2, ce qui témoigne de la forte demande pour un emplacement aussi prestigieux.
Enfin, Porta Nuova incarne la modernité et l’innovation. Ce quartier récemment réaménagé abrite des gratte-ciel futuristes, dont le célèbre Bosco Verticale qui a fait coulé beaucoup d’encre au sein de la communauté des architectes, ainsi que des appartements de luxe au design soigné. C’est un quartier dynamique qui attire les professionnels et les familles en quête d’un style de vie dynamique et contemporain.
Prévisions à moyen terme pour le marché immobilier milanais
Milan continue de s’imposer comme la capitale italienne de l’immobilier haut de gamme : selon le Market Report Milano-Roma 2025 de Engel & Völkers, le marché résidentiel de luxe a enregistré au premier semestre 2025 une augmentation des ventes de +6,8% par rapport à 2024…impressionnant quand on compare aux chiffres du marché immobilier parisien.
Milan est devenue l’une des villes les plus prisées par ceux qui souhaitent acquérir des biens immobiliers de prestige et de grande valeur. Ses quartiers luxueux offrent non seulement des propriétés exclusives, mais aussi un style de vie exceptionnel, avec des services haut de gamme et une atmosphère dynamique.
Ainsi, les prévisions à moyen terme indiquent une poursuite croissance des prix car le marché immobilier de luxe milanais est soutenu par la demande nationale et internationale. L’augmentation de l’afflux touristique, combinée à la reprise économique, suggère que Milan restera une destination de choix. Milan reste l’épicentre des investissements immobiliers en Italie et en Europe.
Où vivent les Français à Milan ?
Une fiscalité attractive et des lieux exclusifs
La ville attire des expatriés du monde entier, attirés par son environnement de travail international, son éducation de premier ordre, sa gastronomie dynamique et ses événements emblématiques comme la Fashion Week et le « salone del Mobile ».
Mais si l’Italie est devenue si attractive, c’est notamment grâce à une mesure très avantageuse pour les fortunes internationales. Depuis 2017, toute personne choisissant l’Italie comme résidence fiscale voit ses impôts sur ses revenus étrangers plafonnés à 200 000 euros par an, quel que soit le montant transféré. Initiée en 2016 par le gouvernement de centre-gauche de Matteo Renzi, cette mesure a été maintenue par tous les gouvernements suivants, y compris celui de Giorgia Meloni. Ce plafond risque de grimper à 300 000 € en 2026.
