Chasseur immobilier à Lille
Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Lille, mais vous manquez de temps ou vous n’habitez pas sur place ? Le marché immobilier lillois est l’un des plus dynamiques de France. Entre les pépites du Vieux-Lille qui s’arrachent en quelques heures et les projets de réhabilitation urbaine, il est crucial d’être réactif et bien accompagné.
L’équipe de Homelike Home met son expertise de chasseur immobilier à Lille à votre service. Nous ne sommes pas une agence immobilière classique : nous ne vendons rien, nous achetons pour vous. Notre mission est de représenter exclusivement vos intérêts, en sélectionnant les meilleurs biens du marché, y compris ceux du marché “caché” ou off-market.
Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement à Lille ?
Lille est une ville de réseaux et de quartiers aux identités très marquées. Faire appel à un chasseur d’appartement ou de maison vous permet de naviguer sereinement dans cet écosystème complexe.
- Un gain de temps considérable : Nous effectuons pour vous une pré-sélection rigoureuse. Terminées les visites inutiles pour des biens qui ne correspondent pas à votre cahier des charges.
- L’accès au marché exclusif : Grâce à nos contacts privilégiés avec les notaires, les agences locales et les particuliers, nous accédons à des biens avant même leur publication sur les portails immobiliers.
- Une expertise technique et juridique : État de la copropriété, diagnostics, potentiel de travaux… votre chasseur immobilier analyse chaque détail pour vous éviter les mauvaises surprises.
- Une négociation maîtrisée : Nous connaissons le prix réel du mètre carré par rue. Nous négocions pour vous au prix le plus juste, en nous appuyant sur des données de marché concrètes.
Contactez votre chasseur immobilier à Lille pour discuter de votre projet
Nos honoraires de chasse immobilière à Lille
Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire, ou du bail, uniquement en cas de succès de notre mission.
À l’achat
Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (Honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :
Nous démarrons la recherche à Lille à partir de 150 000 € de budget, pour l’achat du bien immobilier.
| Barème dégressif par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
| De 0 € à 600 000 € | 2.90 % |
| 600 001 € à 900 000 € | 2.65 % |
| 900 001 € à 1 200 000 € | 2.25 % |
| 1 200 001 € à 1 500 000 € | 2.00 % |
| 1 500 001 € à 2 500 000 € | 1.50 % |
| Au delà de 2 500 001 € | 1.00 % |
Exemple :
Pour un bien acquis à 875 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :
600 000 € x 2,90% = 17 400 €
(875 000 – 600 000 €) x 2.65% = 7 287 €
Montant des honoraires = 17 400 + 7 287 = 24 687 € TTC soit 2.82% TTC du prix du bien.
À la location
Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2 000 € TTC.
Investissement locatif clé en main
Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Lille et sa métropole. Consulter notre page dédiée à l’investissement locatif.
La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.
Alors, si vous aussi vous rêvez de vivre ou d’acheter à Lille, confiez-nous votre recherche immobilière, et visitez de votre fauteuil ! Contactez Christine Pelosse : [email protected] +33(0)6 60 48 02 29
Découvrez notre équipe de chasseurs immobiliers à Lille
Lilloise d’origine, née au sein d’une famille d’entrepreneur, Clarisse a baigné depuis son plus jeune âge dans le milieu de la construction et de l’immobilier. De formation « agenceur d’espace », elle a travaillé pendant 15 ans pour une clientèle privée spécialisée dans le secteur bancaire et retail sur des projets de réhabilitation clé en main.
Après avoir pris connaissance de vos souhaits, Clarisse vous accompagne dans la recherche d’un bien immobilier et vous conseille tout au long de votre projet d’aménagement.
Envie de changer de résidence principale ou d’investir dans une résidence secondaire, en recherche d’un investissement locatif, n’hésitez pas à lui confier votre future acquisition à Lille et ses environs .
Les secteurs de recherche de nos chasseurs immobiliers
Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique ou votre future résidence principale, nous couvrons tous les quartiers clés de la métropole lilloise :
- Le Vieux-Lille : Pour le charme de l’ancien, les rues pavées et les appartements de prestige à forte valeur patrimoniale.
- Vauban et Esquermes : Un secteur très recherché par les familles et les investisseurs pour sa proximité avec les universités et les espaces verts.
- Lille Centre et Saint-Maurice Pellevoisin : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des gares Lille-Flandres et Lille-Europe pour rejoindre Paris ou Londres.
- Marcq-en-Barœul, Bondues et Mouvaux : Le “triangle d’or” pour les familles en quête de maisons de maître ou de villas contemporaines avec jardin.
La Métropole Européenne Lilloise (MEL) rassemble à ce jour 95 communes et plus d’1,5 Millions d’habitants sur un territoire à la fois urbain et rural, composé de grandes villes (4 communes comptent plus de 65 000 habitants : Lille, Roubaix, Tourcoing et Villeneuve d’Ascq).
Cette ville historique s’est construite par quartiers entiers disposés en forme de mosaïque et regroupant des villes avoisinantes. Chaque quartier est caractérisé par ses richesses architecturales, culturelles, historiques, et son dynamisme.
L’hyper-centre (cœur historique de la ville), le « Vieux-Lille » et le quartier Vauban -Esquermes (Prépa, grandes écoles et campus universitaires) sont aujourd’hui les quartiers les plus prisés.
Depuis quelques années, nous observons une forte hausse du marché de l’immobilier lillois, sa situation transfrontalière avec la Belgique, la proximité de grandes capitales européennes et l’étendue de sa métropole offrent de belles opportunités d’investissement et un agréable cadre de vie. Le prix de l’immobilier à Lille est en hausse constante, avec un prix moyen de 3 145 €/M2 pour un appartement et 2575 €/M2 pour une maison.
Les prix diffèrent considérablement d’un quartier à l’autre. Par exemple, entre le quartier Bois Blancs et le quartier Vauban, ils varient de 2884 € à 3418 €.
Lille compte 120 000 étudiants et est la 4ème agglomération après Paris, Lyon et Marseille.
HomeLike Home est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, vous permettant d’acquérir dans les meilleures conditions, un bien correspondant à vos besoins personnels ou d’investissement. Homelike Home se charge de vos recherches immobilières que vous soyez particuliers ou professionnels, à l’achat ou à la location, sur Lille et ses environs.
Homelike Home : votre allié pour un achat immobilier serein
Chez Homelike Home, nous croyons que l’achat immobilier doit être un moment de plaisir, pas de stress. Comme pour nos clients à Paris ou à Lyon, nous appliquons une méthodologie rigoureuse : définition précise de votre projet, recherche active, comptes-rendus de visite détaillés et accompagnement jusqu’à la signature finale chez le notaire.
Qu’il s’agisse d’un loft industriel à Roubaix ou d’un bel appartement haussmannien sur les boulevards lillois, nous sommes là pour transformer vos critères en réalité.
