Chasseur immobilier à Paris : appartement et maison
Vous cherchez à acheter un appartement à Paris dans un marché ultra-concurrentiel ? Entre biens rares, offres off-market et différences de prix d’une rue à l’autre, être accompagné d’un chasseur immobilier à Paris est devenu indispensable.
Homelike Home accompagne acheteurs, familles et investisseurs dans tous les arrondissements, depuis 2003, grâce à une connaissance fine des micro-quartiers et un accès privilégié aux meilleures opportunités — visibles et off-market.
Notre mission : vous faire gagner du temps, sécuriser votre achat et trouver le bien idéal, au bon prix, dans le bon quartier.
Pourquoi acheter avec un chasseur immobilier Homelike Home à Paris ?
Acheter à Paris demande du temps, du réseau et une vraie lecture du marché. Depuis 2003, Homelike Home se positionne aux côtés des acheteurs, avec une chasse immobilière sur-mesure : nous cherchons, visitons, filtrons et négocions pour vous, sur l’ensemble du marché visible et caché.
Nos atouts pour votre achat à Paris :
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Une expertise terrain depuis 2003 : connaissance fine des micro-quartiers, des copropriétés et des prix réels.
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Une recherche 100 % sur-mesure : cahier des charges précis, mandat de recherche exclusif, suivi rigoureux.
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Un accès au marché caché : biens off-market via agences, notaires, marchands de biens et particuliers.
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Un reporting clair et structuré : comptes rendus détaillés, photos, plans et analyse des points forts/faibles.
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Une négociation au service de l’acheteur : nous défendons vos intérêts jusqu’à la signature définitive.
Résultat : vous gagnez du temps, vous limitez les mauvaises surprises et vous maximisez vos chances de trouver le bon bien, au bon prix, dans le bon quartier. Faire appel à un chasseur immobilier est un avantage considérable pour trouver la perle rare sur Paris grâce à son expertise du marché immobilier parisien.
Prêt à trouver votre bien immobilier à Paris ?
Contactez Homelike Home et profitez d’un accompagnement sur mesure pour dénicher votre appartement ou maison idéale dans la capitale.
Acheter et investir à Paris, la Ville Lumière
Acheter à Paris, c’est investir dans une métropole à la fois mondiale, patrimoniale et extrêmement liquide. Avec environ 2,1 millions d’habitants intra-muros répartis sur 20 arrondissements, la capitale concentre emplois, écoles, universités et pôles de décision économique dans un territoire restreint, ce qui entretient une demande constante pour le logement. Le prix moyen tourne autour de 10 000 à 11 000 €/m² selon les arrondissements, avec des écarts marqués entre les secteurs les plus prestigieux (6ᵉ, 7ᵉ, 8ᵉ, 16ᵉ) et des zones plus accessibles en petite couronne. Ville intensément touristique, Paris est l’une des villes les plus visitées au monde, ce qui renforce son attractivité pour les investissements patrimoniaux et locatifs (pieds-à-terre, location meublée, location étudiante).
La ville bénéficie d’infrastructures de transport exceptionnelles : réseau dense de métro, RER, tram et bus, gares majeures (Gare du Nord, Gare de Lyon, Gare Montparnasse, Gare de l’Est, Gare Saint-Lazare) et accès rapide aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et d’Orly. Paris accueille un grand nombre d’écoles supérieures et d’universités (Sorbonne Université, Paris Cité, PSL, écoles de commerce et d’ingénieurs), ce qui alimente un flux continu d’étudiants français et internationaux à loger. Combinés à un tissu économique dynamique (sièges sociaux, start-ups, secteurs culturel et touristique), ces facteurs font de Paris un marché immobilier structurellement tendu où un bien bien situé conserve, sur le long terme, une forte valeur de revente et un excellent potentiel de location.
Nos honoraires
Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique ou du bail chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.
À l’achat
Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :
Nous démarrons la recherche à Paris à partir de 350 000 € de budget pour l’achat du bien immobilier.
| Barème dégressif par tranches | Taux applicable TTC |
|---|---|
| De 0 € à 600 000 € | 2.90 % |
| 600 001 € à 900 000 € | 2.65 % |
| 900 001 € à 1 200 000 € | 2.25 % |
| 1 200 001 € à 1 500 000 € | 2.00 % |
| 1 500 001 € à 2 500 000 € | 1.50 % |
| Au delà de 2 500 001 € | 1.00 % |
Exemple :
Pour un bien acquis à 875 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :
600 000 € x 2,90% = 17 400 €
(875 000 – 600 000 €) x 2.65% = 7 287 €
Montant des honoraires = 17 400 + 7 287 = 24 687 € TTC
soit 2.82% TTC du prix du bien.
À la location
Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer hors charge du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 3 500 € TTC.
Investissement locatif clé en main
Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur le Grand Paris. Consultez notre page dédiée.
La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.
Contactez notre équipe parisienne
Profitez d’un service sur mesure avec nos chasseurs immobiliers à Paris
Des experts de la chasse immobilière connaissant parfaitement Paris
Votre expert de la recherche immobilière à Paris met à votre disposition un service sur mesure. Duplex, loft, appartements ou maisons, présence d’un espace extérieur, localisation, proximité avec les commerces, choix des écoles, collèges, lycées, moyens de transports…nos chasseurs cherchent et visitent pour vous, avec accès à de nombreux biens immobiliers en avant première (off market).
Nous sommes à votre écoute et TROUVONS le bien immobilier de vos rêves grâce à notre réseau de partenaires (agences, notaires, fédération des Chasseurs Immobiliers..) et nos outils d’intelligence artificielle.
Nous existons depuis 22 ans et nous avons conduit avec succès, plus de 1800 mandats de chasse immobilière, et satisfaits de nombreux clients, en témoignent les avis Google de Homelike Home. Nous sommes leader de la recherche immobilière à Paris et en France.
Nous vous fournissons également un accompagnement intégral dans tout le processus d’acquisition de votre appartement à Paris, en vous conseillant aussi pour trouver au meilleur prix d’achat et en réalisant un benchmark complet de l’offre immobilière.
Grâce à nos outils d’intelligence artificielle, nous sommes en mesure de consulter toutes les offres du marché parisien sans oublier le off-market, c’est-à-dire les annonces non encore publiées sur les portails d’annonces et exclusivement accessibles via notre réseau professionnel.
En ce qui concerne nos honoraires, nous sommes uniquement rémunérés en cas de succès de votre projet d’achat immobilier. Faites ainsi confiance à Homelike Home dans votre quête de l’appartement idéal sur Paris.
Agence de chasseurs immobiliers, maison et appartement
Gain de temps et d’argent
Votre chasseur immobilier à Paris mène une recherche exhaustive des biens correspondant le mieux à vos critères. Nos chasseurs effectuent des prévisites et se chargent de la vérification des diagnostics et PV d’assemblée générale. Votre chasseur de biens immobiliers à Paris est votre partenaire privilégié dans la quête de votre futur bien immobilier parisien.
Nous vous permettons non seulement de gagner du temps, mais également de l’argent. Présents depuis 22 ans sur le terrain, notre société de recherche immobilière dispose de contacts privilégiés avec les meilleurs acteurs du marché parisien. La réactivité est notre maître mot et nous nous chargeons de vous trouver le bien immobilier de vos rêves à un juste prix. Faites appel à nos services, et visitez de votre fauteuil ! Vous serez accompagnés à chaque étape de votre projet.
Paris sera toujours Paris avec ses petits marchés et cafés à chaque coin de rue ou presque…sans oublier les coffee shop
Paris et ses quartiers
Quels quartiers privilégier à Paris ?
Paris se compose de 20 arrondissements, chacun avec son caractère unique. Que vous soyez attiré par l’histoire du Marais, l’élégance du 7ème arrondissement avec la Tour Eiffel, ou la vie dynamique du 11ème arrondissement autour de Bastille ou d’Oberkampf. Chaque quartier a des avantages à offrir selon vos priorités : commerces, écoles, ou transports en commun
Paris, 20 arrondissements qui forment un escargot
Paris se divise en 20 arrondissements, chacun ayant son propre charme et ses spécificités. Voici une sélection des plus recherchés :
Paris 1er – Le Louvre, Palais Royal : Le cœur historique de Paris, avec des monuments emblématiques comme le Louvre et le Palais Royal. Un quartier central et prestigieux, idéal pour les amoureux de l’histoire.
Paris 2 – La Bourse, Montorgueil : Le plus petit arrondissement, organisé autour de l’ancienne Bourse de Paris, avec des rues commerçantes comme Montorgueil, parfait pour les citadins à la recherche d’animation. Découvrez notre service de chasseurs d’appartements à Paris 2.
Paris 3 – Le Marais, Musée Picasso : Un quartier animé et artistique, prisé par les créatifs. Entre galeries d’art et ruelles typiques, le Marais séduit pour son mélange de culture et de vie parisienne. Faites appel à notre chasseur immobilier à Paris 3
Paris 4 – Le Marais, Place des Vosges : Connu pour ses hôtels particuliers du XVIIe siècle, ses rues vivantes et ses lieux emblématiques comme la Place des Vosges et le Centre Pompidou. Faites appel à un chasseur immobilier à Paris 4.
Paris 5 – Quartier Latin, Panthéon : Quartier historique et étudiant par excellence. Le Panthéon, la Sorbonne et la rue Mouffetard offrent un cadre de vie dynamique et intellectuel. Découvrez notre service de chasseur immobilier à Paris 5.
Paris 6 – Saint-Germain-des-Prés, Jardin du Luxembourg : Un des quartiers les plus chics, avec son atmosphère littéraire et artistique, des institutions culturelles et un cadre verdoyant avec le Jardin du Luxembourg. Découvrez notre service de chasseur immobilier à Paris 6.
Paris 7 – Tour Eiffel, Musée d’Orsay : Le quartier des musées et monuments célèbres puisqu’il possède à lui tout seul le musée d’Orsay, le musée du quai Branly, le musée Rodin et le musée Maillol. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux près de la Tour Eiffel et des institutions culturelles. Découvrez notre service de chasseur immobilier à Paris 7.
Paris 8 – Champs-Élysées, Place de la Concorde : Le quartier des grandes avenues et du luxe, avec des lieux iconiques comme l’Arc de Triomphe, la rue du Faubourg Saint-Honoré et le Grand Palais. Découvrez notre service de chasse d’appartements et de maisons dans le 8e arrondissement de Paris.
Paris 9 – Opéra, Grands Magasins : Un quartier vibrant, à la croisée de la culture et du shopping, avec l’Opéra Garnier, les Grands Boulevards et les célèbres magasins comme le Printemps et les Galeries Lafayette. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 9.
Paris 10 – Canal Saint-Martin, Gare de l’Est : Un quartier branché et populaire, avec le Canal Saint-Martin et une vie locale animée, idéal pour les jeunes actifs. Découvrez notre service de chasseur immobilier Paris 10.
Paris 11 – Bastille, Oberkampf : Connu pour son ambiance festive et ses bars, c’est un quartier dynamique où l’histoire révolutionnaire rencontre la vie nocturne contemporaine. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 11.
Paris 12 – Bercy, Gare de Lyon : Un quartier résidentiel tranquille avec de nombreux espaces verts, dont la Coulée Verte, et des commerces de proximité. La gare de Lyon permet un accès facile à l’extérieur de Paris. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 12
Paris 13 – Quartier Chinois, Butte-aux-Cailles : Un arrondissement plus local, avec un mélange de cultures, des restaurants asiatiques et un quartier populaire en pleine transformation. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 13.
Paris 14 – Montparnasse, Parc Montsouris : Ce quartier mêle histoire artistique et vie de quartier avec des lieux comme la Tour Montparnasse et le parc Montsouris, très prisé des familles. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 14.
Paris 15 – Beaugrenelle, Pasteur : Un quartier familial avec de nombreux commerces, proche du centre commercial Beaugrenelle et du parc André Citroën, parfait pour ceux en quête de calme et de commodités. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 15.
Paris 16 – Trocadéro, Bois de Boulogne : Un quartier bourgeois avec des immeubles haussmanniens, des hôtels particuliers et des espaces verts comme le Bois de Boulogne, idéal pour ceux recherchant luxe et tranquillité. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 16.
Paris 17 – Batignolles, Plaine Monceau : Un arrondissement éclectique avec des quartiers chics et jeunes comme les Batignolles, offrant un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie. Découvrez notre service de chasseur d’appartement à Paris 17.
Paris 18 – Montmartre, Sacré-Cœur : Un des quartiers les plus iconiques de Paris, entre son côté bohème de Montmartre et l’animation populaire de Pigalle, avec la célèbre Basilique du Sacré-Cœur.
Paris 19 – Buttes-Chaumont, Parc de la Villette : Un quartier en plein renouveau avec des loyers attractifs, des espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences, parfait pour les familles.
Paris 20 – Ménilmontant, Père-Lachaise : Un quartier animé et authentique, avec le cimetière du Père-Lachaise et des rues vivantes. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu dynamique et en pleine évolution.
État du marché immobilier à Paris
Acheter un bien immobilier nécessite d’être bien conseillé et d’acheter au bon endroit car la 1ère qualité d’un bien immobilier est son emplacement.
Les ventes de biens immobiliers, en forte baisse en 2023 et 2024 ont augmenté de 5% sur un an en 2025. Si la capitale reste la ville la plus chère de France, les prix baissent. En 2026, le prix du m2 parisien atteint 9 800 euros.
2026 est la bonne année pour acheter…le marché immobilier parisien est toujours marqué par un déséquilibre entre l’offre et la demande. Résultat : les appartements de qualité, dotés d’un bon emplacement, proposés au “bon prix” se vendent toujours très rapidement. Ce qui est moins le cas pour les appartements à défaut. Il faut donc être bien conseillé et accompagné par un chasseur immobilier de qualité tel que Homelike Home avec une grande connaissance du marché.
La présence d’un transport en commun est nécessaire, notamment l’accessibilité facile à un métro, car la voiture sera de plus en plus proscrite à Paris dans les prochaines années.
De plus, avec le développement du Grand Paris, de nombreuses communes limitrophes vont voir l’arrivée du métro dans leur commune d’ici 2026. De nombreux parisiens semblent « fuir » Paris depuis les confinements que nous avons connu et préfèrent « s’expatrier » en province, avec la mise en place du télétravail.
Difficile de bien comprendre ce marché quand on n’habite pas sur place ou que l’on a pas le temps de chercher. Réactivité et disponibilité sont les maîtres mots d’une recherche efficace à Paris.
Les spécificités du marché immobilier parisien
Le marché parisien se distingue par sa tension structurelle, ses micro-marchés et sa grande hétérogénéité d’une rue à l’autre. La majorité des biens sont des appartements situés dans des immeubles anciens ou haussmanniens, avec une offre limitée en grandes surfaces familiales et en extérieurs (balcon, terrasse, jardin). Les petites surfaces (studios, deux-pièces) sont très recherchées par les investisseurs et les étudiants, ce qui entretient un niveau de prix élevé au m² et une forte liquidité à la revente.
Paris fonctionne également beaucoup en réseaux et en off-market : une part significative des transactions se fait avant la mise en ligne des annonces, via des contacts d’agences, de notaires ou de particuliers. Les écarts de valeur peuvent être importants entre deux biens d’un même immeuble en fonction de l’étage, de la luminosité, de la vue, de l’état de la copropriété ou encore du diagnostic énergétique. Enfin, les changements réglementaires (DPE, location, fiscalité) et les cycles de marché demandent une veille constante et une vraie expertise locale pour acheter au bon prix et au bon endroit.
Homelike Home, grâce à sa présence depuis 22 ans sur le terrain, ses contacts avec les meilleurs acteurs du marché immobilier et ses 1 800 mandats de recherche réalisés, est l’acteur incontournable de votre recherche immobilière à Paris et proche banlieue.
Le Grand Paris va aussi transformer le paysage parisien. Paris comptera, en plus de ses 20 arrondissements actuels, toutes les villes limitrophes qui sont actuellement référencées en tant que “petite couronne”.
