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Paris

Paris sera toujours Paris avec ses petits marchés et cafés à chaque coin de rue, sa circulation parfois acrobatique et la bonne humeur des parisiens que vous pouvez croiser le matin dans le métro !

Paris fait toujours rêver et même si les prix du marché sont tendus, les acquéreurs se bousculent pour investir dans la capitale. Avec 220 000 transactions /an en Île de France, le prix au m2 atteint des sommets à Paris avec un prix moyen de 10 210 €/M2 constaté en février 2020 et une projection à 10 560 €/m2, pour avril 2020.

Plusieurs arrondissements ont même dépassé le prix moyen de 12 000€/m2.
Les prix continuent de s’envoler et parmi les 20 arrondissements de la Capitale, 12 enregistrent des croissances à 2 chiffres en 2019.
Gentrification oblige, les prix de tous les arrondissements augmentent, et même les moins prisés…
À cela s’ajoute une raréfaction des bons produits : Il faut être les premiers à visiter et ne pas avoir peur d’effectuer des visites inutiles.

 

Difficile de bien comprendre ce marché quand on habite pas sur place ou que l’on a pas le temps de chercher.

Réactivité et disponibilité sont les maîtres mots d’une recherche efficace à Paris.
Ainsi se développe à l’insu des acquéreurs, un marché parallèle dit « off market » où les agences « lassées » de devoir rappeler 200 clients potentiels, envoient leurs annonces à quelques 20 privilégiés triés sur le volet.
Homelike Home, grâce à sa présence depuis 17 ans sur le terrain, ses contacts avec les meilleurs acteurs du marché immobilier et ses 1 000 mandats de recherche réalisés, est l’acteur incontournable de votre recherche immobilière à Paris et proche banlieue.

Le Grand Paris va aussi transformer le paysage parisien. Paris comptera, en plus de ses 20 arrondissements actuels, toutes les villes limitrophes qui sont actuellement référencées en tant que “petite couronne”.

Le marché immobilier à Paris a encore de beaux jours devant lui, pour qui sait être patient et qui sait où chercher.

Nos honoraires

Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique ou du bail chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

Nous démarrons la recherche à Paris à partir de 350 000 € de budget pour l’achat du bien immobilier.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

Exemple :

Pour un bien acquis à 850 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

350 000 € x 3.30% = 11 550 €

(600 000 – 350 000 €) x 2.90% = 7 250 €

(850 000 – 600 000 €) x 2,65% = 6 625 €

Montant des honoraires = 25 425 € TTC

 soit 2,99% TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

À la location

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 3 500 € TTC.

 

Investissement locatif clé en main

Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur le Grand Paris. Consulter notre page dédiée.

 

La rémunération du service de décoration et rénovation sera établie uniquement sur devis.

 

Contactez notre équipe parisienne

Christine Pelosse

Olivia Samson

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