Si les taux d’intérêt remontent partout dans le monde, le prix dans les différentes capitales européennes n’évolue pas du tout de la même manière. Le Nord de l’Europe, plus cher, est ainsi plus touché que le Sud de l’Europe. Avec une baisse de -60 % des volumes de transactions sur un an, la baisse des investissements est le premier témoin du retournement de tendance observé sur l’immobilier, en particulier en Europe.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en France en étant non résident ? Que vous soyez expatrié ou étranger, le principe est le libre investissement. Même si vous êtes non-résident, vous êtes libre d’acheter et d’investir dans un bien immobilier en France. Il faut seulement en maîtriser les aspects fiscaux afin de déterminer le potentiel en matière de rentabilité. C’est la loi du lieu où se situe le bien immobilier acquis qui va s’imposer en matière de fiscalité.

Depuis le 1er novembre 2023, augmentation du taux d’usure et les banques sont autorisées à consentir des crédits immobiliers jusqu’à 5,91% pour les prêts à taux fixe de 20 ans et plus. La hausse des taux d’intérêts entraîne obligatoirement une augmentation du coût des crédits pour les emprunteurs. 

Le prêt à taux zéro sera revu à la hausse en 2024. Le PTZ permet aux ménages, principalement les primo-accédants, de limiter le coût du financement de leur résidence principale. Le prêt à taux zéro (PTZ) sera augmenté à 100 000 euros et étendu en 2024 à plus de ménages et davantage de villes.

Avec l’ascension du prix du mètre carré partout en France depuis les différents confinements, certains n’ont pas hésité à investir des lieux « différents » appelés « lieux atypiques ». Une chose est certaine, c’est que habiter dans un lieu atypique offre une qualité de vie différente, avec des avantages et des inconvénients à bien prendre en compte avant de se lancer dans un tel achat. Si vous êtes allergiques aux travaux, passez votre chemin, car habiter un lieu hors du commun nécessite obligatoirement une longue phase de transformation.

Pourquoi la taxe foncière augmente en 2023, et de façon inégale selon les villes. En 2023, la taxe foncière est en moyenne de 35,6 % selon les données mises à disposition par la Direction générale des finances publiques. Cet impôt ne concerne que les propriétaires, qu’ils résident ou non dans leur bien. Au final, environ 14 % des municipalités ont augmenté leur taux de taxe foncière.

Le marché de l’immobilier est donc actuellement bloqué, principalement à cause de la hausse des taux d’intérêt qui va se poursuivre. Cependant, de nombreuses personnes continuent à rechercher un bien immobilier à l’achat, et ce notamment, à cause de la crise du marché locatif. Les crédits à l’habitat sont de plus en plus difficiles à obtenir et surtout plus coûteux, mais il existe de nombreux moyens pour bien acheter en ce moment et profiter de la baisse des prix, à condition d’être bien accompagné, et notamment conseillé par un professionnel de l’immobilier tel qu’un chasseur immobilier.  

Vive les vacances…Profitez pleinement de votre maison avec piscine ou bien au bord de la mer. Souvenez-vous que nous avons mis en place un service de conciergerie, notamment pour la Normandie. Vous pourrez ainsi, refermer votre maison sans stress à la fin des vacances, car l’équipe de Homelike Home s’occupe de tout.

Alors que l’été 2022 a été marqué par plusieurs épisodes de canicule, plus de la moitié des Français envisage de changer leurs habitudes de vacances pour fuir la chaleur. De nouvelles destinations sont de plus en plus appréciées, notamment en montagne, mais aussi en bord de mer, et plutôt du côté de l’Atlantique, en Bretagne et en Normandie.

On travaille de plus en plus en « mode collaboratif », et les espaces consacrés aux échanges domineront dans les années à venir. Les espaces de travail seront multi-générationnels. mais aussi personnalisables et hospitaliers. Les bureaux actuels seront remplacés par un mélange d’espaces publics et privés à l’atmosphère joyeuse et détendue, avec notamment des balcons, terrasses et patio, des salles de gym et restaurants adaptés aux besoins de chacun.