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    Chasseur immobilier à Madrid

    Que vous soyez investisseur, expatrié à Madrid ou tout simplement désireux d’acheter une résidence secondaire, la réputation de Madrid n’est plus à faire.

    Vivre en Espagne offre de nombreux avantages. La culture, la météo, la nourriture, le coût de la vie abordable sont les principaux atouts de ce pays, sans oublier la convivialité, la vie nocturne, et bien sûr, le football…. 

    D’ailleurs, aujourd’hui Madrid se classe à la 6ème place des villes les plus agréables pour l’expatriation. Pour trouver un bien immobilier dans cette jolie ville madrilène,  il faut s’armer de patience car la demande est de plus en plus importante et nécessite davantage de temps, d’argent, et d’énergie. 

    CHASSEUR IMMOBILIER À MADRID : POURQUOI FAIRE ? POUR QUI ?

    Avec ses 21 quartiers, l’offre immobilière à Madrid est très riche et diversifiée. Dénicher votre nouvel “home sweet home” madrilain est un véritable parcours du combattant.

     

    Une solution pratique

    Solliciter les services d’un chasseur immobilier tel que Homelikehome à Madrid est très pratique dans de nombreuses situations :

    • vous n’habitez pas à Madrid,
    • vous ne connaissez pas les quartiers Madrileños,
    • vous avez peur d’acheter à l’étranger sans aide
    • vous craignez de ne pas pouvoir acheter un appartement à son juste prix,
    • vous éprouvez des difficultés à définir vos besoins,
    • votre cahier de charges est assez spécifique…

    Confiez votre recherche à un chasseur immobilier, qui se chargera d’effectuer la recherche de votre bien immobilier à votre place, et vous évitera les nombreuses visites inutiles.

    Gain de temps et d’argent

    Votre chasseur immobilier à Madrid mène une recherche exhaustive des biens correspondant le mieux à vos critères. Nos chasseurs effectuent également des pré-visites et se chargent de la vérification des différents documents nécessaires pour l’acquisition du bien immobilier.

     

    Madrid est une ville très dynamique qui offre une belle qualité de vie, facile à vivre grâce à une infrastructure bien développée, un système de transport très étendu, une architecte spécifique à chaque coin de rue, et l’envie de goûter aux tapas dans les nombreuses terrasses ensoleillées qui vous tendent les bras ! De plus, à Madrid, vous pouvez bénéficier d’un service de santé de bonne qualité.

    La capitale Espagnole est la ville où on trouve le plus grand nombre d’universités, publiques et privées telles que l’université Autonome de Madrid, l’université Carlos III de Madrid, l‘université Alfonso X el Sabio…

    Vous gagnez du temps et de l’argent. Présents depuis 20 ans sur le terrain de la chasse immobilière en France, notre société de recherche immobilière dispose de contacts privilégiés avec les meilleurs acteurs du marché sur place, à Madrid. Nous avons accès à tous les produits à la vente, même les produits vendus en off market.

     Faites appel à nos services, et visitez de votre fauteuil !

    Les prestations Homelike Home Madrid

    Nous menons des recherches à l’achat, pour particuliers et professionnels, sur Madrid et ses environs. 

    Nos honoraires

    À l’achat

    Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

    Nous démarrons la recherche à Aix en Provence à partir de 200 000 € de budget, pour l’achat du bien immobilier.

    Barème dégressif par tranches Taux applicable TTC
    De 0 € à 600 000 € 2.90 %
    600 001 € à 900 000 € 2.65 %
    900 001 € à 1 200 000 € 2.25 %
    1 200 001 € à 1 500 000 € 2.00 %
    1 500 001 € à 2 500 000 € 1.50 %
    Au delà de 2 500 001 € 1.00 %

     

    Exemple :

    Pour un bien acquis à 875 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

    600 000 € x 2,90% = 17 400 €
    (875 000 – 600 000 €) x 2.65% = 7 287 €

    Montant des honoraires = 17 400 + 7 287 = 24 687 € TTC

     soit 2.82% TTC du prix du bien.

    Valeur du bien TTC (€)

    Montant de la commission
    % du prix du bien

    Alors, si vous aussi vous rêvez de vivre et d’acheter à Madrid et ses environs, confiez-nous votre recherche immobilière, et visitez de votre fauteuil ! Contactez Gaelle NOLF  et partez à la découverte des nombreux quartiers de Madrid :

    Centro : Le quartier du Centro est le cœur du Madrid, avec son vieux quartier et son architecture historique,où vous pourrez découvrir La Gran Via, La Plaza Mayor, et le Palais Royal. Zone touristique par excellence.

    Retiro : Ce quartier est bien connu pour son parc, le Parc du Retiro et ses anciens jardins royaux. C’est l’un des plus grands parcs de Madrid, dans lequel vous pourrez flâner aisément, car, souvenez-vous que la météo est très agréable ici. 

    Salamanca : Tranquille, résidentiel, et luxueux, le quartier de Salamanca est un des quartiers les plus beaux de Madrid. Ici, profitez d’un quartier familial par excellence grâce à son calme, ses parcs et musées. 

    Chamartin : Au nord de la ville, Chamartin est un quartier bien moins connu des touristes. Comme Salamanca, le quartier de Chamartin est résidentiel, sécurisé et bien situé dans la ville. Ce quartier est aussi l’un des plus chers de Madrid. 

    Chamberi : Facilement accessible en transport, le quartier de Chamberi vous permettra de découvrir de nombreux musées, salles de concerts, et aussi galeries d’art. Chamberi est un quartier très dynamique et un peu moins cher.

    La Latina : Ce quartier offre de nombreux bars, restaurants, et galeries d’art, et une jolie architecture ancienne. Le célèbre marché d’El Rastro est à découvrir car c’est le plus grand marché de la ville. 

    Malasaña : Vous aimez sortir le soir? Malasaña est l’un des meilleurs quartiers pour profiter de la vie nocturne. Sans oublier La Plaza Dos de Mayo, Malasaña offre de bons restaurants et bars moins onéreux que dans d’autres quartiers et surtout une jolie dynamique estudiantine. 

    Lavapiés : Ce quartier est bien connu pour sa diversité culinaire notamment où vous pourrez  goûter à la cuisine Indienne, sénégalaise, marocaine et chinoise. Ce quartier est plébiscité par les étudiants ou les jeunes professionnels. 

    Chueca : Chueca se situe près du centre de Madrid et offre de nombreux cafés, bars, et magasins. Ce quartier est bien connu comme un des quartiers les plus conviviaux et à la mode de Madrid avec son architecture moderne. Il attire de nombreux étudiants et jeunes actifs. 

    Laissez place à votre projet immobilier, et laissez vous guider !

    Gaelle NOLF

    Fabienne Lathuille de formation ingénieur  bâtiment, a travaillé au sein de grands groupes dans le secteur de la construction.

    Passionnée par l’immobilier et l’architecture, elle décide de rejoindre Homelike Home en 2018.

    Depuis plus de 20 ans dans la région d’Aix-en Provence et de la Côte d’Azur, elle saura vous accompagner pour la recherche de votre projet immobilier et vous conseiller tout au long du process d’achat.

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