Hôtel Particulier Montmartre : le pavillon caché de l’avenue Junot

Chez Homelike Home, on adore dénicher des pépites immobilières, mais on aime aussi partager nos adresses confidentielles, celles qui font tout le charme de la vie parisienne. Aujourd’hui, on vous emmène dans un lieu que l’on affectionne tout particulièrement : l’Hôtel Particulier Montmartre. On vous en avait déjà parlé il y a quelques années, et c’est toujours avec le même plaisir que l’on franchit la grille pour pénétrer dans ce petit coin de paradis.

Où se situe l’Hôtel Particulier Montmartre

L’adresse est au 23 avenue Junot, pavillon D, dans le 18^e arrondissement, sur le flanc nord de la Butte. Le bâtiment est un pavillon d’époque Directoire posé au milieu d’un jardin clos, coincé entre l’avenue Junot et la rue Lepic, à quelques minutes du Sacré-Cœur et de la place du Tertre. Les stations les plus proches sont Lamarck-Caulaincourt et Abbesses sur la ligne 12, Blanche sur la ligne 2.

Ce qui frappe d’emblée, c’est la sensation d’exclusivité. On ne voit rien depuis la rue. On pousse une grille, on traverse un jardin, et le bruit de Paris s’arrête net. La maison est présentée comme le dernier vestige du Maquis de Montmartre, ce quartier d’artistes et de cabanes qui occupait la Butte avant qu’elle ne soit lotie. C’est un morceau d’histoire parisienne encore debout, ce qui est rare à cette adresse.

Cinq suites, un restaurant et un bar bien caché

L’établissement compte seulement cinq suites, ce qui en fait l’un des plus petits hôtels de Paris. Chacune a été pensée comme une pièce de maison plutôt que comme une chambre d’hôtel, et l’ambiance générale tient plus de la demeure familiale que de l’établissement de luxe standardisé. Le lieu est d’ailleurs souvent surnommé le Château Marmont français, ce qui résume assez bien l’esprit : élégant, un peu bohème, jamais guindé.

Le restaurant sert du petit-déjeuner au dîner, dans un registre français et de saison. Après une pause de rénovation, l’offre s’est assouplie : le concept du Grand Salon a apporté un esprit plus convivial, avec des planches et des assiettes à partager à toute heure. C’est aussi devenu un très bon spot de travail au calme, pour une réunion ou un petit-déjeuner d’affaires.

Et puis il y a Le Très Particulier, le bar à cocktails, dissimulé dans la verdure et ouvert sur le jardin. C’est l’endroit qui a fait la réputation de la maison auprès des Parisiens qui n’y dorment jamais. Dès les beaux jours, le service reprend dans ce qui est présenté comme le plus grand jardin d’hôtel de la capitale.

Notre conseil : ne tardez pas à aller le (re)découvrir. À l’Hôtel Particulier, on se sent tellement bien qu’on finirait presque par oublier qu’on est en plein cœur de Paris. Retrouvez nos autres adresses parisiennes sur le blog.

Vous cherchez un hôtel particulier à Montmartre ? Ce qu’il faut savoir

La question nous est posée régulièrement, et pas seulement par des voyageurs. Un hôtel particulier à Montmartre, au sens immobilier du terme, c’est-à-dire une maison de ville indépendante avec jardin, c’est l’un des biens les plus rares de Paris. Le 18^e en compte une poignée, concentrés sur l’avenue Junot, la villa Léandre, le square Hector-Berlioz et quelques impasses du secteur Caulaincourt. On parle de biens qui se comptent sur les doigts d’une main chaque année.

Trois réalités à avoir en tête avant de se lancer. D’abord, ces maisons ne passent presque jamais par les portails d’annonces. Elles se transmettent entre voisins, entre héritiers, ou par le bouche-à-oreille des professionnels du quartier. Ensuite, le relief de la Butte impose ses contraintes : dénivelé, accès parfois piéton uniquement, stationnement quasi inexistant, et des sous-sols anciens qui méritent un regard technique. Enfin, une grande partie de Montmartre est en secteur protégé au titre du patrimoine, ce qui encadre sérieusement les façades, les toitures et les possibilités d’extension.

C’est exactement le type de recherche où passer par un chasseur change l’équation. Nous ne cherchons pas dans les annonces, nous cherchons dans le quartier : notaires, syndics, gestionnaires, propriétaires qui n’ont pas encore décidé de vendre. Si votre projet se situe sur la Butte, nos chasseuses couvrent le secteur en tant que chasseur immobilier dans le 18^e arrondissement de Paris. Pour les biens d’exception au-delà du 18^e, notre approche est détaillée sur notre page dédiée au chasseur d’appartement de luxe à Paris.

Un lieu hors du temps, un quartier qu’on arpente toute l’année, et parfois une maison qui se libère. Chez Homelike Home, c’est un peu notre définition d’une bonne journée.

📍 Hôtel Particulier Montmartre, 23 avenue Junot, 75018 Paris. Entrée par l’avenue Junot ou la rue Lepic. 🔗 hotelparticulier.com