Où bien acheter à Montmartre ?

Quel plaisir de redécouvrir Montmartre, grâce à mes clients américains, de passage à Paris.

Ses cafés et restaurants, ses cabarets, ses passages « secrets » et cette architecture que l’on aime tant. Un esprit village qui subsiste même en 2025. La preuve est que j’ai même croisé une poule, une vraie poule, lors d’une visite d’appartement. Qui l’eu cru ?

Montmartre, les sites incontournables à visiter

Montmartre est l’un des endroits de Paris, les plus plébiscités par les touristes. Ils peuvent contempler le panorama exceptionnel qu’il offre sur Paris. Pour l’admirer, les plus courageux montent les escaliers, les autres privilégient le funiculaire qui les transporte près de la basilique du Sacré-cœur. Le charme de Montmartre se découvre aussi à la place du Tertre. Elle est fréquentée par des artistes qui proposent aux nombreux visiteurs des peintures inspirées de ce quartier emblématique mais également d’autres lieux incontournables de Paris.

Avantages et inconvénients de vivre à Montmartre

Montmartre abrite des logements au charme inimitable. Différents styles d’architecture se mêlent dans ce quartier, aussi bien des années 30, que des maisons de 1850 avec jardin. Il est très agréable de se promener la tête en l’air, pour observer les détails de chaque bâtiment. L’emplacement et la vue sont bien entendu deux caractéristiques déterminantes, comme la valeur historique, la qualité architecturale et la hauteur sous plafond. À Montmartre, on trouve tous types de logements : des hôtels particuliers du XIXème siècle, des villas avec jardin, des ateliers d’artistes, d’immenses appartements avec hauteur sous plafond mais aussi des studios avec vue sur une jolie cour intérieure, ou encore quelques appartements très recherchés avec terrasses ou balcons. Cependant, que ce soit à la location ou à l’achat, tout est très cher à Montmartre.

Les logements situés près des sites touristiques ne garantissent pas la tranquillité. Le sommet de la butte Montmartre est rarement silencieux, et surtout il faut être en forme pour arpenter les rues en pente. Admirer le sacré-coeur est l’un des endroits plébiscités par les touristes, qui peuvent contempler le panorama exceptionnel sur Paris. Les plus courageux montent les escaliers, les autres privilégient le funiculaire qui les transporte près de la basilique du Sacré-cœur. Le charme de Montmartre se découvre aussi à la place du Tertre, toujours fréquentée par des artistes qui proposent, aux nombreux visiteurs, des peintures inspirées de ce quartier emblématique mais également des portraits.

Avec toutes ses rues en pente et ses escaliers, Montmartre rend l’exercice quotidien obligatoire.

À Montmartre certains immeubles sont dans un état catastrophique! Il faut savoir que Montmartre était à l’origine une carrière pour Paris. Le sol est un véritable gruyère, et ses mouvements peuvent créer d’énormes fissures sur les immeubles.

Les prix de l’immobilier montmartrois

En juin 2025, Montmartre reste un quartier touristique avec des prix immobiliers élevés. Les prix à Montmartre restent chers, malgré la baisse immobilière, et varient entre 9049 € et 14 117 €/mètre carré. Le prix médian est à 10 640 €/M2. 

Peu importe que les loyers soient élevés, que le centre de Paris soit à une bonne demie heure et qu’il n’y ait pratiquement aucun grand supermarché : Montmartre a su garder son charme et son atmosphère chaleureuse de petit village avec une multitude de petits commerces d’alimentation et un choix incroyable de restaurants et de bars, de théâtres, de cinémas et de salles de concert. Pour vous aider dans votre choix, faites appel au leader de la chasse immobilière depuis 22 ans, Homelikehome, et profitez de votre été.