Bonnes fêtes de pâques
On vous souhaite un très bon week end de pâques et on espère que le soleil sera enfin au rendez-vous à Paris…
En attendant une avalanche d
‘oeufs de Pâques en tous genres, nous on a déjà mangé plein plein de chocolat quand on a fait notre petit déjeuner Homelike Home à la grande épicerie, rive droite…D’ailleurs sublime endroit à découvrir avec un petit salon privatif…quel bonheur pour bien commencer la semaine et organiser une réunion d’équipe…
On en a profité pour faire plein de nouvelles photos de notre dream team Homelike Home que vous pourrez découvrir dans les prochaines pub !
En attendant, bonnes fêtes de pâques !
Portrait de Sophie Breton, chasseuse immobilier à Paris
Connaître la personnalité de chacune d’entre nous à travers ce portait chinois, c’est l’exercice auquel se plie chaque personne de la dream team Homelike Home. C’est au tour de Sophie Breton que l’on découvre un peu mieux en quelques lignes…
En quelques mots, ton parcours ?
A Paris depuis plus de 23 ans, j’ai découvert au travers de 2 jobs le monde de l’agencement où j’ai fini par être chargée de mission qualité sur les chantiers. Un licenciement plus tard… mon contrat prenait fin le jour de mes 40 ans (un vrai signe), j’ai décidé de créer ma boîte et d’être mon propre chef !
Une formation de chef de chantier second oeuvre et une de diagnostiqueur accessibilité dans ma besace m’ont permis de créer ma société, Access Advice et de proposer mes services de consultante auprès des CHR (café, hôtels, restaurants,…)
Comment es-tu devenue “dénicheuse d’apparts”?
2 amies travaillaient déjà pour Homelike Home. L’idée de faire partie de cette team de filles m’enchantait et en plus c’était totalement cohérent avec mon nouveau parcours.
D’où viens-tu?
Je suis née dans les bulles à Epernay …
Pourquoi avoir choisi Paris ?
J’ai choisi Paris pour ses aéroports permettant de partir au bout du monde en un clin d’oeil et aussi pour ses salles de concerts
Grâce à ton métier, tu parcours tout Paris en long, en large, et en travers…. mais si tu étais un arrondissement, un seul, tu serais…. ?
Le 11ème arrondissement, pour toutes ses cours cachées derrière de grands porches où l’on découvre des ateliers encore en activité ou transformés en loft…qui me font rêver
Et une rue en particulier?
La Cour Damoye à Bastille sans aucun doute, on se croirait presque dans une rue de village de la Creuse ou de l’Aveyron avec un peu d’imagination bien entendu…
Si tu étais un parc ou un jardin?…
Le jardin Catherine Labouré dans le 7ème arrondissement de Paris accessible par la rue de Babylone
Une boutique?
Un objet déco?
La bougie à la Tubéreuse de chez Diptyque…j’adore
Et si tu étais un restaurant ?
La Robe de la Girafe à l’arrière de la Bastille, toujours dans le 11ème arrondissement, où je vis et où je sors aussi beaucoup !
Et si tu étais un style d’appart?
Un Parquet Moulure Cheminée, PMC dans notre langage, grand classique devant l’éternel avec des tapis blancs bien épais
De toutes tes recherches, quelle est celle dont tu es la plus fière?….
Celles de Cécile et de Coralie, 1er appel, 1ère visite, offre au prix et hop des clientes ravies !
Et celle qui t’a fait le plus transpirer?
Celle en cours depuis un an… 4 chambres dans l’Est de Paris… autant chercher un trèfle à 4 feuilles dans une prairie…mais j’y arriverai
Qu’aimes-tu particulièrement dans ton métier?
Visiter des lieux incroyables et totalement insoupçonnables…
Et si tu devais en changer, tu serais… ?
Cliente mystère pour tester de nouveaux hôtels…
Allez, dernière question ! Si tu devais changer quelque chose dans Paris, ce serait… ?
Son maire !!! ahah…
Un Avant Après travaux avec Homelike Home et SO Workshop, en images
En images, un exemple d’avant-après pour un client à Montmartre :
Un nid d’aigle en plein quartier des Abbesses, traversant, au 4ème et dernier étage. Le rêve, car parfait pied à terre pour notre client avec 43m2 refait finalement du sol au plafond….
Le potentiel était là mais Il lui manquait quelque chose. Un esprit. Sobre mais chic, raffiné mais masculin !
Pour cela des changements à opérer : un plan à inverser, en ré-ouvrant une ancienne porte condamnée et en modifiant l’entrée de l’appartement. Ensuite passer la chambre sur rue, côté cour à la place de la cuisine, ouvrir la chambre et récupérer une pièce à vivre de 30m2, séparer les wc pour qu’ils deviennent indépendants, récupérer toute la hauteur jusqu’au faîtage, sublimer le côté “traversant” et faire entrer le soleil venant de la cour à la vue dégagée, créer sur mesure une verrière mondrianesque en métal, poser de beaux luminaires et créer un îlot central avec plateau en acier brossé…
Pour rentrer dans l’enveloppe budgétaire, le sol a été conservé mais décapé et peint en mate, les menuiseries quasiment toutes sur mesure sont en MDF thermolaqué, les caissons de cuisine IKEA mais les façades sur mesures thermolaquées également…
Pour la finition, des luminaires DCW et NYTA, des rideaux lourds en lin, des tabourets de bar en rotin noir HK LIVING et chaise et tabouret de chevet de chez MAISONS DU MONDE.
3 mois de travaux…pour un rendu plus que parfait…mais là il faut une main de maître
Quelques photos de l’avant…
Même pas peur…et avec la mise en perspective…voilà ce que ça donne
Tendance immobilier : Des prix de plus en plus élevés !
Toujours favorisé par des taux d’intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établit un nouveau record historique en 2017 avec 968.000 ventes, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut niveau, enregistré en 2016.
L’an dernier en France, les prix des logements anciens ont augmenté de 4%, une hausse principalement tirée par les appartements dont les prix progressent de 5%, contre 3,2% pour les maisons, selon les statistiques compilées par les notaires.
On voit l’influence, depuis deux ans, de ces importants volumes de transactions sur les prix, en particulier en Ile-de-France, qui représente tout de même 17% du marché national,
On devrait même voir une hausse de 9,3% en avril 2018 versus avril 2017, pour atteindre un prix au m2 aux alentours de 9.300 euros à Paris
Et les perspectives pour 2018 semblent bonnes…Cette année, les perspectives demeurent favorables pour le marché immobilier ancien.
Selon les notaires : “La conjoncture économique est mieux orientée et le marché du travail donne des signes d’amélioration”, tandis que “les taux de crédit à l’habitat devraient rester attractifs malgré la reprise de l’inflation”. Ces derniers craignent toutefois “une érosion de la solvabilité” des acquéreurs, “dont on ne sait pas si elle sera compensée par des augmentations de revenus”, dans un contexte réglementaire et fiscal un peu moins propice à l’investissement immobilier….
En province, les prix des logements anciens ont progressé de 3,5% en 2017.
Toujours un décalage en paris et la province…Il y a encore des secteurs au faible dynamisme économique comme les zones rurales, où les prix ont tendance à baisser, les biens ne trouvent pas forcément un acquéreur…mais il faut vite les identifier avant qu’il ne soit trop tard !
Voici quelques exemples d’articles parus dans la presse pendant les vacances de février, à méditer…
Pour la finition, des luminaires DCW et NYTA, des rideaux lourds en lin, des tabourets de bar en rotin noir HK LIVING et chaise et tabouret de chevet de chez MAISONS DU MONDE.
