Mois : mars 2018
Bonnes fêtes de pâques
On vous souhaite un très bon week end de pâques et on espère que le soleil sera enfin au rendez-vous à Paris…
En attendant une avalanche d
‘oeufs de Pâques en tous genres, nous on a déjà mangé plein plein de chocolat quand on a fait notre petit déjeuner Homelike Home à la grande épicerie, rive droite…D’ailleurs sublime endroit à découvrir avec un petit salon privatif…quel bonheur pour bien commencer la semaine et organiser une réunion d’équipe…
On en a profité pour faire plein de nouvelles photos de notre dream team Homelike Home que vous pourrez découvrir dans les prochaines pub !
En attendant, bonnes fêtes de pâques !
portrait # 15
Connaître la personnalité de chacune d’entre nous à travers ce portait chinois, c’est l’exercice auquel se plie chaque personne de la dream team Homelike Home. C’est au tour de Sophie Breton que l’on découvre un peu mieux en quelques lignes…
En quelques mots, ton parcours ?
A Paris depuis plus de 23 ans, j’ai découvert au travers de 2 jobs le monde de l’agencement où j’ai fini par être chargée de mission qualité sur les chantiers. Un licenciement plus tard… mon contrat prenait fin le jour de mes 40 ans (un vrai signe), j’ai décidé de créer ma boîte et d’être mon propre chef !
Une formation de chef de chantier second oeuvre et une de diagnostiqueur accessibilité dans ma besace m’ont permis de créer ma société, Access Advice et de proposer mes services de consultante auprès des CHR (café, hôtels, restaurants,…)
Comment es-tu devenue « dénicheuse d’apparts »?
2 amies travaillaient déjà pour Homelike Home. L’idée de faire partie de cette team de filles m’enchantait et en plus c’était totalement cohérent avec mon nouveau parcours.
D’où viens-tu?
Je suis née dans les bulles à Epernay …
Pourquoi avoir choisi Paris ? 
J’ai choisi Paris pour ses aéroports permettant de partir au bout du monde en un clin d’oeil et aussi pour ses salles de concerts
Grâce à ton métier, tu parcours tout Paris en long, en large, et en travers…. mais si tu étais un arrondissement, un seul, tu serais…. ?
Le 11ème arrondissement, pour toutes ses cours cachées derrière de grands porches où l’on découvre des ateliers encore en activité ou transformés en loft…qui me font rêver
Et une rue en particulier?
La Cour Damoye à Bastille sans aucun doute, on se croirait presque dans une rue de village de la Creuse ou de l’Aveyron avec un peu d’imagination bien entendu…
Si tu étais un parc ou un jardin?…
Le jardin Catherine Labouré dans le 7ème accessible par la rue de Babylone
Une boutique?
Un objet déco?
La bougie à la Tubéreuse de chez Diptyque…j’adore
Et si tu étais un restaurant ?
La Robe de la Girafe à l’arrière de la Bastille, toujours dans le 11ème arrondissement, où je vis et où je sors aussi beaucoup !
Et si tu étais un style d’appart?
Un Parquet Moulure Cheminée, PMC dans notre langage, grand classique devant l’éternel avec des tapis blancs bien épais
De toutes tes recherches, quelle est celle dont tu es la plus fière?….
Celles de Cécile et de Coralie, 1er appel, 1ère visite, offre au prix et hop des clientes ravies !
Et celle qui t’a fait le plus transpirer?
Celle en cours depuis un an… 4 chambres dans l’Est de Paris… autant chercher un trèfle à 4 feuilles dans une prairie…mais j’y arriverai
Qu’aimes-tu particulièrement dans ton métier?
Visiter des lieux incroyables et totalement insoupçonnables…
Et si tu devais en changer, tu serais… ?
Cliente mystère pour tester de nouveaux hôtels…
Allez, dernière question !
Si tu devais changer quelque chose dans Paris, ce serait… ?
Son maire !!! ahah…
C’est le printemps, vive le printemps !!!
Même si on connait des températures glaciales et que la neige était encore présente il ya quelques jours, aujourd’hui c’est le jour du printemps…
Chez Homelike Home, on est toujours très contentes de la venue du printemps. En effet, les jours rallongent, et il est toujours plus agréable de visiter un appartement à la lumière du jour, sous le soleil plutôt que sous la neige !!!
Et en plus, pour bien
commencer la journée, on nous a distribué des fleurs dans le métro ce matin de bonne heure…quelle délicate attention..il faudrait que ça soit le printemps tous les jours.
Les prix bordelais flambent…. mais jusqu’à quand ?
Depuis 3 ans, « La Belle Endormie » girondine (maintenant bien réveillée…) est devenue la bonne élève française, et collectionne les titres et les médailles : lauréate du trophée « European Best Destination » en 2015, ville la plus attractive pour le « Lonely Planet » en 2016, meilleure destination en 2017 pour le « Los Angeles Times », « France’s greatest city » pour le Telegraph, ville préférée des français, et notamment des cadres parisiens….
C’est donc sans surprise que le bilan de l’année immobilière 2017, la révèle également 
comme médaille d’or de la hausse des prix… (et ce, pour la 2e année consécutive)
Les chiffres compilés par LPI-SeLoger à fin janvier 2018, montrent que le prix des logements bordelais intra-muros ont augmenté de 14,3 % en 1 an, record français absolu, loin devant Lyon (+9,1%) et Paris (+7,8%).
Le prix moyen bordelais, dans l’ancien, atteint maintenant 4 367 €/m², les quartiers les plus prisés étant le secteur central Hôtel de Ville-Quiconces-Saint-Seurin-Fondaudège (5 525 €/m2 en moyenne), le quartier Grand Parc / Chartrons / Paul Doumer (4 971 €/m2 en moyenne), et celui des Capucins / St Michel / Nansouty / St Genès (4 422 €/m2).
En 2017, Bordeaux devient ainsi la grande ville de province la plus chère, en passant devant Nice.
Peut-on pour autant parler de bulle immobilière à Bordeaux ?….
L’attractivité nouvelle de la ville, qui amène 10 000 nouveaux bordelais chaque année, et accentue le déséquilibre offre/demande de l’immobilier, n’explique pas à elle seule la hausse importante des prix de ces 2 dernières années. Selon les notaires de France, nous avons tout de même assisté à un phénomène de rattrapage des prix, notamment par rapport à la ville de Toulouse.
Malgré un niveau de prix à présent très élevé, MeilleursAgents estime (sur la base de 4 paramètres : dynamique démographique, bonne santé du marché de l’emploi, amélioration du cadre de vie et développement des infrastructures) que Bordeaux fait toujours partie des villes à potentiel de plus-value : selon le site, d’ici à quinze ans, Bordeaux devrait générer de 10 à 20 % de surperformance par rapport à la moyenne des prix des 10 plus grandes villes de France (de même que Paris).
On ne peut donc pas parler de bulle, mais plutôt d’un atterrissage en douceur, qui apparaît nettement quand on analyse plus finement l’évolution de l’activité immo bordelaise récente : l’indice de tension immobilière (ratio demande / offre), après avoir grimpé de 48% entre septembre 2016 et juin 2017, a reculé de 18% entre mai et décembre 2017
Et pour la première fois depuis 18 mois, les prix ont évolué de 0% entre janvier et février 2018…..
C’est donc une année immobilière certes active, mais plus sereine, qui se profile à Bordeaux….. et c’est tant mieux !
Malgré tout, la demande est toujours entièrement concentrée sur les biens de qualité, qui restent rares et se vendent très vite…. rendant toujours ardue une recherche efficace quand on est loin ou que l’on manque de temps. Heureusement, Homelike Home Bordeaux est là pour vous aider !
Un Avant Après travaux avec Homelike Home et SO Workshop, en images
« un potentiel de dingue vous dis-je ! »…ça c’est Olivia Samson quand elle visite un appartement pour un client Homelike Home…car elle a déjà tout imaginé, repensé et donc y’a plus qu’à…. réaliser les travaux !
En images, un exemple d’avant-après pour un client à Montmartre :
Un nid d’aigle en plein quartier des Abbesses, traversant, au 4ème et dernier étage. Le rêve, car parfait pied à terre pour notre client avec 43m2 refait finalement du sol au plafond….
Pour la finition, des luminaires DCW et NYTA, des rideaux lourds en lin, des tabourets de bar en rotin noir HK LIVING et chaise et tabouret de chevet de chez MAISONS DU MONDE.
3 mois de travaux…pour un rendu plus que parfait…mais là il faut une main de maître
Quelques photos de l’avant…
Même pas peur…et avec la mise en perspective…voilà ce que ça donne
OMNIVORE….une rencontre exceptionnelle avec les meilleurs chefs au monde
Comme vous avez pu le remarquer à travers les articles de notre blog Dé-nicher, chez Homelike Home, on adore bien manger et on a couru au salon Omnivore qui a eu lieu ce dimanche, lundi et mardi 6 mars 2018 à la Maison de la Mutualité dans le 5ème arrondissement.
C’est la 15ème année que le salon Omnivore ouvre ses portes et vous fait découvrir une cuisine en perpétuelle réflexion, plus que jamais inspirée, mondiale, responsable, immergée dans des territoires aussi différents que complémentaires….Rappelons que à l’origine, Omnivore c’est un simple magazine né en octobre 2003 et maintenant, on peut dire que Omnivore c’est un peu le masterclass des chefs…Et Omnivore est né la même année que Homelike Home !!
Entre cuisine et dialogue, les masterclass sont des leçons de cuisine à la rencontre de l’univers des chefs et de leurs invités.
Les chefs, et parmi les meilleurs chefs du monde entier, font des démo sur scène des plats qu’ils ont l’habitude de cuisiner…mais pas forcément leur plats signatures. Par exemple aujourd’hui, Jean-François Piège a cuisiné une blanquette de veau
Ce sont des chefs du monde entier, mais pas uniquement car il y aussi des bar tenders qui réalisent leurs meilleurs cocktails, des pâtissiers avec des pâtisseries de rêve…bref on en prend plein les papilles
On découvre en image, et on se régale avec ses yeux…et on attend avec impatience l’année prochaine que ça recommence !
Tendance immobilier : Des prix de plus en plus élevés !
Toujours favorisé par des taux d’intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établit un nouveau record historique en 2017 avec 968.000 ventes, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut niveau, enregistré en 2016.
L’an dernier en France, les prix des logements anciens ont augmenté de 4%, une hausse principalement tirée par les appartements dont les prix progressent de 5%, contre 3,2% pour les maisons, selon les statistiques compilées par les notaires.
On voit l’influence, depuis deux ans, de ces importants volumes de transactions sur les prix, en particulier en Ile-de-France, qui représente tout de même 17% du marché national,
On devrait même voir une hausse de 9,3% en avril 2018 versus avril 2017, pour atteindre un prix au m2 aux alentours de 9.300 euros à Paris
Et les perspectives pour 2018 semblent bonnes…Cette année, les perspectives demeurent favorables pour le marché immobilier ancien.
Selon les notaires : « La conjoncture économique est mieux orientée et le marché du travail donne des signes d’amélioration », tandis que « les taux de crédit à l’habitat devraient rester attractifs malgré la reprise de l’inflation ». Ces derniers craignent toutefois « une érosion de la solvabilité » des acquéreurs, « dont on ne sait pas si elle sera compensée par des augmentations de revenus », dans un contexte réglementaire et fiscal un peu moins propice à l’investissement immobilier….
En province, les prix des logements anciens ont progressé de 3,5% en 2017.
Toujours un décalage en paris et la province…Il y a encore des secteurs au faible dynamisme économique comme les zones rurales, où les prix ont tendance à baisser, les biens ne trouvent pas forcément un acquéreur…mais il faut vite les identifier avant qu’il ne soit trop tard !
Voici quelques exemples d’articles parus dans la presse pendant les vacances de février, à méditer…
