Mois : janvier 2024
Tendances décoration 2024, retour en images sur le salon Maison & Objet
En ce début d’année 2024, on revient sur les grandes tendances à venir en matière de décoration, et ce, malgré un climat économique et social très tendu avec la grogne des agriculteurs et la mauvaise santé de l’immobilier.
Pour l’année 2024, Les tendances déco auxquelles vous n’échapperez pas sont nombreuses. Les designers ont mis à l’honneur bien-être et plaisir au travers d’un feu d’artifice de forme, notamment rondes, de motifs, de couleurs.
La décoration est appréhendée de manière plus instinctive, ludique, créative et audacieuse, de quoi voir à nouveau la vie en rose en 2024, malgré la conjoncture…
Le thème de la nouvelle édition de Maison&Objet qui célèbre ses 30 ans en 2024, TECH EDEN, ouvre la voie au rapprochement entre la nature et les nouvelles technologies. Depuis 1994, Maison&Objet anime et fédère la communauté internationale de la décoration, du design et de l’art de vivre. Retour en images, grâce à Sophie Breton de la team Homelikehome qui a su décrypter les dernières tendances en matière de décoration pour cette année 2024.
Tout est rond
Vous prendrez bien un peu de rondeur…L’année 2024 continue à s’approprier les formes rondes et organiques qui signent le besoin de confort avant tout. On retrouve d’ailleurs cette tendance dans nos salons avec des fauteuils, canapés, tables basses qui adoptent un design fluide, enveloppant et réconfortant, de belles courbes qui répondent très bien au désir de douceur dans un monde qui en manque terriblement.
C’est une nécessité réelle pour se réfugier dans une ambiance cocooning et surtout douillette, dont on a de plus en plus besoin….et ça on l’a bien ressenti sur le salon de Maison & Objet, en ce début d’année 2024.
Place à la nature dans vos intérieurs
La nature est omniprésente cette année et les meubles sont associés à des plantes et des matières naturelles afin d’obtenir une atmosphère chic où la nature reprend ses droits.
On retrouve 3 inspirations puisées dans la nature, avec les déserts, les océans et les végétaux.
Les couleurs varient de l’ocre, en passant par la la terre, la brique, la couleur sable… Le bleu de l’océan, avec la fluidité des algues, les différents coraux et enfin la transparence de l’eau. Enfin le végétal, avec un plongeon dans un bain de chlorophylle, sans oublier la fraîcheur des sous-bois, la magie de la forêt et les inspirations tropicales en tout genre. La nature s’invite au cœur de la décoration, dans de nouveaux projets d’aménagement !
Place à la couleur
Pour 2024, voilà que les tonalités neutres et terreuses se voient disputer leur titre par des variations plus flamboyantes. Un colorama à l’identité forte, emmenant la tendance du côté des seventies mais aussi des eighties avec le retour d’un mix and match de couleurs et de variations géométriques.
Si les teintes naturelles et terreuses sont toujours présentes dans nos intérieurs, on ose voir la vie en couleur en 2024 ! On retrouve les tons intenses et vifs sous forme d’aplat, en dégradé, par petites notes ou en color bloc. Elles diffusent alors leur bonne humeur et des ondes positives dans votre quotidien.
On se laisse surprendre par l’influence de ces coloris sur notre état d’esprit. Rose, rouge, orange, bleu, vert, jaune… Autant de nuances fortement inspirées des années 70, 80 et 90 où la couleur explosait dans les intérieurs, correspondant à un besoin farouche d’énergie et de joie.
Vive les années 70
La transparence avait peu à peu disparu de nos intérieurs au profit de matières plus présentes telles que le bois, le marbre et surtout la pierre et béton en tous genres. La transparence revient avec force. Toujours dans cette inspiration tirée des années 70, les matériaux tels que le plexiglas, le verre ou le polycarbonate refont une apparition très remarquée.
Et cela tombe bien, car ils sont parfaits dans les superficies restreintes, comme de nombreux appartements à Paris, pied à terre ou autre. Misez sur un meuble translucide et coloré pour l’année 2024 pour jouer avec la lumière et ajouter une note légère dans votre maison.
Vive les années 80
Les années 70 ne sont pas les seules à s’immiscer dans nos nouveaux projets de décoration. Les années 80 ne sont pas en reste et figurent en bonne place dans le top des tendances 2024. L’essence de cette dernière provient des designs asymétriques, des matières nobles comme le cuir, le marbre ou le bronze, des teintes primaires… Extravagante et kitsch, cette explosion de formes originales et de couleurs s’inscrit directement dans cette tendance du lâcher prise…
L’année 2024 semble être une période de transformation et d’innovation dans le monde du design intérieur. Que ce soit par l’adoption de couleurs audacieuses, l’intégration harmonieuse de la technologie, ou l’accent mis sur la durabilité et l’artisanat, chaque tendance offre une opportunité unique de personnaliser nos espaces de vie. En intégrant ces tendances dans votre maison, vous vous créé un espace où il fait bon vivre et qui résonne également avec votre propre style et votre bien-être. Si vous n’avez pas encore trouvé la maison, Homelikehome est là pour dénicher votre futur home sweet home. Contactez notre équipe, et laissez vous accompagner.
Colocation et coliving, un mode de vie favorisant le lien social
Dans un contexte de prix immobiliers toujours élevés, malgré la crise immobilière que nous traversons, et de recherche de solutions locatives favorisant le lien social, la colocation est en forte progression.
Définition du COLIVING
Il s’agit d’un concept hybride entre la location meublée et l’hôtellerie, le coliving propose une nouvelle forme d’hébergement partagé en plein essor dans le monde. Le coliving offre ainsi des chambres ou des studios dans des maisons ou résidences, permettant ainsi de profiter à la fois de l’indépendance d’un espace privatif et des espaces communs (cuisine, salon, salle de sport, salle home cinéma) permettant de créer du lien social.
Il s’inscrit dans la tendance plus large d’espaces centrés sur l’économie de partage et sur le concept de communauté, et dont fait par exemple partie le coworking. La dimension de communauté est ainsi une composante centrale de cette offre, de même que les services intégrés.
Selon les co-locations, on trouve de nombreuses prestations additionnelles. Ces dernières sont très variables : salle de gym et cours de sport, ménage, Netflix, activités de détente telles que spa ou massage, trottinettes électriques en libre-service…Cela peut d’ailleurs rapprocher le coliving d’un service d’hôtellerie plus classique.
A qui s’adresse la colocation et le coliving ?
Vous êtes en quête d’un logement et vous n’êtes pas fermé à une alternative plus originale ? Le coliving est peut-être fait pour vous…
Né dans les années 2000 sur la côte ouest des États-Unis, ce concept d’habitat partagé se développe partout dans le monde. À New York, à Tokyo, à Montréal ou encore à Sydney, le coliving s’impose petit à petit comme un mode de vie différent et novateur. Les investisseurs immobiliers s’intéressent de plus en plus à ce mouvement, qui tend à remettre la socialisation et le partage au cœur du foyer.
Location, le parcours du combattant : Dans un contexte de loyers élevés et de difficulté pour être “locataire”, le coliving simplifie le processus de location, offrant une alternative attrayante pour ceux qui rencontrent des difficultés pour obtenir des baux traditionnels.
De plus en plus de célibataires dans le monde…Avec 20 % de la population vivant seule, le coliving répond à l’isolement croissant de la population dans les zones urbaines, et pas uniquement, offrant une solution aux personnes en quête de connexions communautaires.
Le coliving concerne une population globalement plus âgée et active professionnellement parlant et répond au besoin de flexibilité des jeunes actifs. D’ailleurs, on est sur une moyenne d’âge supérieure à 30 ans. En effet, le coliving demande généralement un budget un peu plus élevé que la colocation. En cause, les espaces privatifs plus spacieux et les services annexes qui sont souvent proposés. Vous pouvez disposer de votre propre salle de bain, d’un coin cuisine, et d’une chambre spacieuse, généralement supérieure à 15 m2.
Quels sont les avantages du Coliving et de la colocation par rapport à une location classique
Les avantages sont multiples, mais on pourrait en citer deux en particulier : faire des économies en termes de loyer et de factures et rencontrer des personnes sympathiques !
De plus en plus de Français sont en colocation, non par nécessité mais par choix ! Appartement plus vaste, loyer moins élevé, ambiance chaleureuse, la colocation est prisée à tout âge et toutes les situations professionnelles sont concernées par le phénomène.
Différence entre colocation et Coliving
La colocation offre une solution économique et sociale pour partager les coûts de la vie quotidienne. Amis, collègues ou tout simplement étrangers, ils choisissent de louer ensemble, une maison ou un appartement. Chacun dispose de sa chambre privée, tout en partageant des espaces communs tels que la cuisine, le salon et la salle de bains. Ce mode de vie permet de réduire les charges locatives tout en favorisant la diversité des interactions sociales au sein du foyer. La colocation est devenue une option attrayante pour de jeunes professionnels, des étudiants et tous ceux qui cherchent à optimiser leurs dépenses tout en cultivant un environnement convivial.
Le coliving est un mélange entre colocation et coworking. Souvent géré de manière professionnelle, le coliving propose des logements où les résidents partagent non seulement des espaces de vie, mais également des équipements et des expériences de vie. Ces espaces sont conçus pour encourager les interactions sociales, offrant des salons confortables (home cinema), des cuisines communes, des salles de gym et parfois même des services tels que le nettoyage et l’organisation d’événements communautaires.
Le coliving répond à une demande croissante de modes de vie plus collaboratifs, offrant une solution attractive pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle plus engageante, surtout dans les contextes urbains où la solitude peut être une préoccupation.
1- Philosophie et Objectifs :
Colocation : La colocation se concentre principalement sur le partage d’un espace de vie pour des raisons pratiques et financières. Les colocataires peuvent avoir des liens sociaux, mais l’objectif principal est souvent de diviser les coûts de location.
Coliving : Le coliving a une philosophie plus axée sur la communauté. Il vise à créer des environnements de vie collaboratifs, favorisant les interactions sociales et le partage d’expériences entre les résidents.
2- Gestion et services
Colocation : Les logements en colocation sont souvent autogérés par les colocataires eux-mêmes. Il n’y a généralement pas de gestion professionnelle, et les services fournis se limitent souvent à la division des tâches ménagères.
Coliving : Les espaces de coliving sont généralement gérés de manière professionnelle.Ils offrent des services supplémentaires tels que le nettoyage, parfois même des repas partagés et autres commodités visant à améliorer la qualité de vie des résidents.
3- conception de l’espace
Colocation : Les espaces en colocation sont souvent des logements traditionnels partagés, où chaque colocataire a sa propre chambre privée.
Coliving : Les espaces de coliving sont conçus de manière à encourager les interactions sociales. Ils comprennent souvent des espaces communs bien aménagés, des cuisines partagées et parfois même des équipements supplémentaires tels que des salles de sport ou des espaces de travail partagés.
Les Etapes pour bien acheter en colocation et coliving
1 – Elaborez un plan financier détaillé, incluant les coûts d’acquisition ou de location de la propriété, les coûts de rénovation, les frais d’exploitation et les projections de revenus.
2- Sélectionnez un emplacement stratégique en tenant compte de la proximité des transports, des commodités locales et de l’attrait du quartier, de la ville, de la région.
Grâce au télétravail, l’attrait des moyennes et petites villes, pour les jeunes professionnels, est bien réel. Grands espaces de vie, flexibles et axés sur le partage et la vie en communauté, offrent une nouvelle vision de la vie en province.
3- Achetez la propriété appropriée en fonction de vos besoins. Assurez-vous de respecter les réglementations locales en matière d’urbanisme. Concevez l’espace en tenant compte des besoins spécifiques du coliving ou de la colocation (chambre supérieure à 9m²).
4- Élaborez une structure tarifaire cohérente avec le marché local. Créez des contrats de location clairs qui détaillent les droits et responsabilités de chaque colocataire.
Et surtout, faites vous accompagner par un professionnel de l’immobilier et notamment un chasseur immobilier, qui saura mettre en avant les points forts et les points faibles d’un logement destiné à de la colocation, du coliving ou de la location classique.
En conclusion
La colocation et le coliving sont des phénomènes en pleine croissance à travers le monde, particulièrement dans les grandes villes où les coûts de logement peuvent être prohibitifs. Sur le plan financier, des investisseurs immobiliers internationaux se tournent de plus en plus vers des projets de coliving pour tirer parti de la demande croissante de logements flexibles et socialement connectés.
Les centres financiers mondiaux comme Londres et New York voient émerger des initiatives de colocation haut de gamme avec des résidences modernes axées sur la communauté. qui propose des espaces de vie flexibles avec des services haut de gamme. Ces évolutions témoignent d’un changement de paradigme dans la manière dont les gens envisagent la vie urbaine et péri-urbaine, mettant en avant la connectivité sociale et l’adaptabilité dans leurs choix de logement.
En 2024, Homelike Home exauce vos voeux…
Toute l’équipe Homelike Home vous souhaite une très belle année 2024, placée sous le signe de l’immobilier.
En 2024, le secteur de l’immobilier pourrait bénéficier de meilleures conditions d’accès au crédit. Quelle bonne nouvelle que cette baisse des taux actée auprès des banques. De nombreuses banques affichent des taux en-deçà des 4 %, avec, en moyenne, des taux à 3.90 % sur 25 ans et même 3.70 % sur 20 ans. Cependant, les perspectives économiques avec une inflation toujours sous surveillance, et une situation internationale complexe, nous rendent prudents.
Néanmoins, une tendance à la baisse des taux d’intérêt mais aussi des prix de l’immobilier semble amorcée, laquelle, si elle intervenant plus rapidement et plus fort qu’anticipé, pourrait redonner un souffle aux acquéreurs et dynamiser le marché immobilier.
La tendance observée pourrait conduire à un printemps 2024 plus actif s’il est soutenu par un marché du crédit porteur, actif et moins cher.
Concernant le Prêt à Taux Zéro mouture 2024, le nouveau dispositif verra l’application des nouvelles mesures au printemps 2024. Certains banques, notamment en région, proposent également des prêts à destination des jeunes primo accédants, pour leur permettre de baisser le coût du crédit et augmenter leur capacité d’emprunt. Les prêts primo-jeunes sont à destination des moins de 35 ans, pour l’acquisition de leur résidence principale, uniquement.
De plus, autre bonne nouvelle pour ce début d’année 2024, les prix de l’immobilier devraient reculer d’environ -5% en moyenne au niveau national. Cette baisse varie, bien entendu, selon les villes, les régions et la qualité du bien Immobilier. Les produits rares, dernier étage, terrasse ensoleillées, au calme bien entendu, avec en plus une jolie vue sur un monument par exemple comme la basilique Montmartre, mais aussi le square Louvois, continuent de s’arracher à des prix très chers.
Un besoin, une demande de renseignement, contactez notre équipe de chasse immobilière, Homelike Home, qui vous apportera plus qu’un service sur mesure en 2024. Profitez de cette nouvelle année 2024 pour exaucer tous vos voeux, en particulier en matière d’immobilier.
