Ouverture de Homelike Home sur la côte varoise
Pour les voyages aériens, l’aéroport International Toulon-Hyères, est à seulement 20 minutes de la ville. La gare de Toulon, est située en plein coeur de la ville et accueille annuellement environ 4 millions de passagers.
Voici donc quelques conseils qui vous permettront sans doute d’analyser un peu mieux le marché toulonnais. Grâce à Carole Vitel, 100 % toulonnaise, vous serez bien accompagné pour dénicher votre futur appartement avec vue sur mer ou votre maison avec piscine. Carole est une vraie toulonnaise, pour qui le rugby n’a plus de secret et elle est d’ailleurs membre du Rugby Club Toulonnais (RCT) !
Toulon en quelques chiffres
Toulon est réputée pour son dynamisme et ses nombreux équipements sportifs, avec ses 7 piscines, 11 gymnases et 21 stades…
Où acheter et à quel prix à Toulon ?
Alors que les quartiers résidentiels traditionnels continuent de séduire un grand nombre d’acheteurs, on observe une évolution dans les préférences des acquéreurs.
Cette tendance s’explique, en partie, par les initiatives de rénovation urbaine qui transforment la métropole…ce qui rend la préfecture du Var encore plus attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans ses meilleurs quartiers.
- Au 1er septembre 2024, le prix de vente moyen à Toulon s’affichait à 3.098 €/m².
- Ainsi, une maison coûte en moyenne 4.447€/m², contre 2.710 €/m² pour un appartement (au 1er septembre 2024)
Le quartier le plus agréable à vivre à Toulon est sans doute Le Mourillon . Souvent surnommé le « village dans la ville », ce quartier de la ville est en réalité un charmant village à proximité de la mer, avec ses jolies plages et avec son propre marché et de nombreux restaurants.
- Cap Brun est un lieu résidentiel prisé. Ce quartier enregistre une forte demande et son prix moyen/ m2 s’élève à 4 989 €/M2.
- Situé au nord de Toulon, le lieu montagneux du mont Faron se distingue par ses propriétés élégantes dissimulées au sein de jardins opulents. Cette zone résidentielle réputée procure un panorama imprenable sur la métropole et la rade. Le prix moyen de Faron s’élève à 4 289 €/m²
Où acheter en dehors de Toulon ?
Investissement locatif à Toulon, où acheter ?
Une majorité des habitations, soit 52 %, sont habitées par des locataires.
- L’immobilier toulonnais est principalement constitué d’appartements. Ils représentent 78 % des biens.
- La demande locative se concentre majoritairement sur des appartements de 75 à 100 m².
- A Toulon, la rentabilité locative peut atteindre 8% brut dans certains quartiers.
Toulon compte de Plus en plus d’étudiants et a une demande locative de plus en plus importante. L’école de commerce, KEDGE, créée il y a 4 ans, et l’école d’infirmière délocalisée en plein centre de Toulon participent à cette demande.
Malgré la convoitise pour les lieux les plus prisés de Toulon, les tarifs y demeurent séduisants. Ils restent inférieurs à ceux pratiqués ailleurs sur la Côte d’Azur.
Alors, convaincus ? Carole saura dénicher votre futur investissement locatif, résidence secondaire et même résidence principale sur la côte varoise. Contactez-nous et visitez de votre fauteuil, où que vous habitiez en France ou à l’étranger.
