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Nice

Nice est aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques où se côtoient à la fois des personnes en recherche d’une résidence principale, mais aussi des investisseurs souhaitant de bons rendements via notamment la location courte durée, et des investisseurs français ou étrangers à la recherche d’une résidence secondaire.

Nice est la Seconde destination touristique en France et attire chaque année, plus de 5 millions de touristes.
Avec son aéroport international, Nice est aussi la première ville de congrès de France après Paris.

Nice se révèle donc particulièrement intéressante pour un investissement immobilier (« plaisir » ou « locatif »). Point central de la Côte d’Azur, au pied de la mer et à 45 min de la montagne, entre Cannes et Monaco, Nice bénéficie d’une position géographique particulièrement attractive. Elle se situe aussi à quelques kilomètres de l’Italie et compte de nombreux rendez-vous locaux tel que son célèbre Carnaval.

NICE est une ville aux multiples facettes. L’ouest de Nice attire résidents ou voyageurs pour ses grands logements et sa tranquillité, C’est un coin idéal pour des retraités ou les familles en quête de quiétude. Le cœur de la ville (de Gambetta à Carabacel et de la Gare à la mer) jouit d’un emplacement stratégique au coeur des commerces. Le port et la vieille ville sont des endroits très recherchés par les touristes pour l’architecture typique. Les collines (Cimiez, Gairaut…) ou le Mont Boron offrent des vues spectaculaires sur la baie des anges avec un mélange d’immeubles de luxe et de villas.

A côté de Nice, Notre équipe Homelike Home effectue aussi des recherches à ANTIBES, qui accueille chaque année des milliers de visiteurs en déplacements professionnels du fait de la proximité de la technopole de Sophia Antipolis. CANNES est une station balnéaire dont la notoriété s’étend bien au delà de sa région. Cannes est aujourd’hui la 2ème ville de salons professionnels en France, juste derrière Nice et Paris et une ville où l’immobilier est multiple (résidence principale, secondaire, locatif longue durée, locatif courte durée…). Et enfin, MENTON, ville préservée, située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice. Menton est très recherché par les investisseurs immobiliers à la recherche de rendement locatifs via la location courte durée.

Homelike Home se charge de vos recherches immobilières (achat ou location), pour particuliers et professionnels, sur Nice-Cannes-Menton et ses environs. Une connaissance fine du marché de l’immobilier, un réseau professionnel étoffé (notaire, experts…), une maitrise de l’anglais font de HomeLike Home le partenaire idéal pour vos projets immobiliers.

Nos honoraires

À l’achat

Les honoraires sont calculés suivant un barème de taux dégressifs par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix acté chez le notaire (honoraire d’agence inclus, hors frais de notaire) :

Nous démarrons la recherche sur Nice à partir de 200 000 € de budget, pour l’achat du bien immobilier.

Barème dégressif par tranchesTaux applicable TTC
De 0 à 350 000 €3.30 %
350 000 € à 600 000 €2.90 %
600 000 € à 900 000 €2.65 %
900 000 € à 1 200 000 €2.25 %
1 200 000 € à 1 500 000 €2.00 %
1 500 000 € à 2 500 000 €1.50 %
 Au delà de 2 500 000 €1.00 %

Exemple :

Pour un bien acquis à 850 000 Euros, honoraire d’agence inclus, la rémunération TTC Homelike Home sera de :

350 000 € x 3.30% = 11 550 €

(600 000 – 350 000 €) x 2.90% = 7 250 €

(850 000 – 600 000 €) x 2,65% = 6 625 €

Montant des honoraires = 25 425 € TTC

 soit 2,99% TTC du prix du bien.

Valeur du bien TTC (€)

Montant de la commission
% du prix du bien

 

À la location

Les honoraires de recherche s’élèvent à un mois de loyer HC du bien retenu (rémunération TTC), avec un minimum fixé à 2000 euros TTC.

 

Investissement locatif clé en main

Nous effectuons des recherches d’investissement locatif sur Nice et ses environs. Consulter notre page dédiée.

Contactez notre équipe niçoise

Catherine Midorge

Née au Canada, d’une mère danoise, d’un père d’origine italienne et mariée à un niçois de souche, Catherine connaît parfaitement sa région d’adoption! Passionnée d’immobilier depuis son plus jeune âge, elle saura vous accompagner dans la recherche de votre résidence principale, votre résidence secondaire ou bien même un investissement locatif. Catherine mettra toutes ses compétences, sa connaissance du marché pour vous dénicher le bien idéal!

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