Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

C’est souvent la 1ère question que on nous pose chez Homelikehome. Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ? Quel est le rôle du chasseur immobilier ? Quelle est la collaboration chasseurs/agence immobilière ? Comment les chasseurs préparent une visite ? Avez-vous accès au off market ? Est-ce le moment d’acheter ? Quelle est la situation du marché immobilière à Nice, à Lyon ou à Paris ?

Le  rôle d’un chasseur immobilier est essentiel et encore plus avec la canicule que nous avons connu ces derniers jours. On va visiter à la place de notre client, qui lui va visiter de son fauteuil, sans se déplacer. Ainsi il visite uniquement le ou les biens immobiliers qui correspondent à 90% de son cahier des charges.

 

Quel est le rôle d’un chasseur immobilier ?

Le rôle d’un chasseur immobilier est de trouver et d’acquérir des biens immobiliers pour ses clients, en fonction de leurs critères et de leurs besoins spécifiques. Je compare souvent mon métier au métier de chasseur de tête sauf que au lieu de chasser des Hommes, on chasse des appartements, des maisons, des résidences principales, des résidences secondaires, des pied à terre, des locaux professionnels, des bureaux…

 

Voici en quelques points essentiels, le travail d’un chasseur immobilier :

• Compréhension des besoins du client : le chasseur immobilier doit comprendre les critères et les besoins spécifiques de ses clients, tels que le type de bien, la localisation, le budget,…et surtout que le cahier des charges corresponde à la réalité du marché immobilier.
• Recherche de biens : le chasseur immobilier recherche des biens immobiliers qui répondent aux critères et aux besoins de ses clients, en utilisant son réseau de contacts, ses connaissances du marché et ses outils de recherche, sans oublier l’accès au off market notamment via l’application APIC de la Fédération des Chasseurs Immobiliers (FCI).
• Visite et évaluation des biens : le chasseur immobilier visite les biens potentiels et évalue leur qualité, leur état et leur valeur
• Négociation du prix : le chasseur immobilier peut négocier le prix d’achat du bien avec le vendeur ou son représentant
• Assistance à l’achat : le chasseur immobilier assiste ses clients dans le processus d’achat, en leur fournissant des conseils et des informations sur les aspects juridiques et administratifs de la transaction.
• Suivi et gestion : le chasseur immobilier suit et gère le processus d’achat, en s’assurant que tout se déroule sans problème et que les clients sont satisfaits. Les chasseurs immobiliers peuvent travailler pour des particuliers, des entreprises ou des investisseurs, et peuvent se spécialiser dans différents types de biens immobiliers, tels que les maisons, les appartements, les locaux commerciaux, les résidences principales, résidences secondaires, investissement locatif…Sans oublier le suivi des travaux, et la mise en relation aec des personnes de confiance.

 

Quelles sont les synergies entre le métier de chasseur de tête et chasseur immobilier ?

Les synergies entre un chasseur immobilier et un chasseur de tête peuvent sembler différentes à première vue, mais il existe des similitudes et des complémentarités intéressantes entre les deux professions. Voici quelques-unes des synergies potentielles :

– Recherche ciblée : les deux professions impliquent une recherche ciblée pour trouver des candidats ou des biens qui répondent à des critères spécifiques.
– Compréhension des besoins du client : les chasseurs immobiliers et les chasseurs de tête doivent comprendre les besoins et les critères de leurs clients pour trouver des solutions adaptées.
– Réseau de contacts : les deux professions bénéficient d’un réseau de contacts étendu, que ce soit dans l’immobilier ou dans le recrutement, pour trouver des opportunités ou des candidats potentiels, en dehors des circuits classiques de recherche. Le carnet d’adresse est une chose essentielle.
– Négociation : les chasseurs immobiliers et les chasseurs de tête doivent souvent négocier des prix ou des conditions avec des vendeurs ou des candidats.
– Analyse et évaluation : les deux professions nécessitent une analyse et une évaluation minutieuse des biens ou des candidats pour déterminer leur valeur et leur adéquation aux besoins du client.

Cependant, il existe également des différences importantes entre les deux professions, notamment en termes d’objectifs, de méthodes et de compétences requises.

 

Quels sont les avantages de faire appel à un chasseur immobilier ?

Travailler avec un chasseur immobilier comme Homelike Home peut être très avantageux pour les acheteurs de biens immobiliers. Voici quelques-uns des avantages :

– Gain de temps : un chasseur immobilier peut prendre en charge la recherche de biens, ce qui permet aux acheteurs de gagner du temps et de se concentrer sur d’autres aspects de leur vie.
– Expertise : un chasseur immobilier a une connaissance approfondie du marché immobilier et peut aider les acheteurs à trouver des biens qui répondent à leurs critères et à leurs besoins.
– Accès à des biens hors marché : les chasseurs immobiliers ont souvent accès à des biens qui ne sont pas encore sur le marché ou qui sont vendus en privé, ce qui peut donner aux acheteurs un avantage concurrentiel.
– Négociation : un chasseur immobilier peut aider les acheteurs à négocier le prix d’achat d’un bien, ce qui peut leur permettre de réaliser des économies.
– Accompagnement personnalisé : un chasseur immobilier peut offrir un accompagnement personnalisé aux acheteurs tout au long du processus d’achat, ce qui peut réduire le stress et l’anxiété liés à l’achat d’un bien immobilier.

En travaillant avec un chasseur immobilier, les acheteurs peuvent bénéficier d’une expérience d’achat plus fluide et plus efficace.

Les « plus » d’un chasseur immobilier

– Connaissance du marché local : un chasseur immobilier a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de trouver des biens qui répondent aux critères et aux besoins des acheteurs. Une vraie connaissance du tissu local, des acteurs, et surtout des spécificités de chaque région.
– Réseau de contacts : les chasseurs immobiliers ont souvent un réseau de contacts dans le milieu immobilier, ce qui leur permet d’accéder à des informations privilégiées et de trouver des biens qui ne sont pas encore sur le marché.
– Analyse de la valeur : un chasseur immobilier peut aider les acheteurs à déterminer la valeur d’un bien et à identifier les opportunités de négociation. Le benchmark est très important, et le travail d’analyse du marché immobilier aussi.
– Gestion des visites : un chasseur immobilier peut organiser les visites de biens et accompagner les acheteurs lors de ces visites, ce qui peut leur permettre de mieux comprendre les caractéristiques et les avantages de chaque bien. Le reporting est très important dans le métier de chasseur immobilier
– Assistance juridique et administrative : un chasseur immobilier peut aider les acheteurs à naviguer dans les aspects juridiques et administratifs de l’achat d’un bien immobilier, ce qui peut réduire les risques et les erreurs.

En travaillant avec un chasseur immobilier, les acheteurs peuvent bénéficier d’une expérience d’achat plus fluide, plus efficace et plus sécurisée. Alors, n’hésitez plus et économisez votre temps..et votre argent. Faites appel au leader de la chasse immobilière depuis 22 ans, Homelikehome à votre service partout en France ou presque. Profitez de votre été et laissez vous guider !