Les chiffres de l’immobilier: à prendre avec des pincettes!
Je m'apprêtais à commenter rapido le dernier baromètre des prix MeilleursAgents.com (et aussi à réveiller ce blog d'un sommeil profond de quelques semaines :-))….. et puis finalement, volte-face, avant de parler chiffres, je repense à un article du Figaro Economie mis de côté mi-avril, et jamais commenté. Son titre est éloquent: "les statistiques du logement […]
Dossiers immobilier: et ça continue, encore et encore
Que dire des derniers Spécial Immobilier parus dans la presse au mois de Mars? Déjà, qu'il y en a bien trop souvent (le dernier il y a à peine plus d'un mois, c'était là) Et comme il y en a trop souvent, on n'y lit rien de bien neuf. "La pénurie règne", "Offre famélique", "les […]
Merci l’ami suédois!
Lundi fin de matinée, p'tit coup de mou, l'hypoglycémie guette. Je me serais bien attablée en terrasse pour déguster un petit café et profiter des premiers rayons de soleil de l'année, mais le devoir m'appelle, je m'engouffre dans le métro, station St Lazare. Et là, surprise! A la place des chaises habituellement en place pour […]
Souplex : nouvelle opportunité d’achat ou arnaque ?
Vous avez sans doute remarqué dans les annonces immobilières, l’apparition d’une nouvelle catégorie d’appartement ou de loft : le SOUPLEX. Il n’y a pas de faute d’orthographe, pas d’oubli, mais en fait il s’agit bien d’une sorte de nouveau duplex, inversé. Pour faire simple, c’est un duplex en sous sol, autrement dit un RDC et une […]
L’expansion Spécial immobilier: petit résumé
A retenir de ce numéro de février, pour ce qui concerne le marché parisien intra-muros: "Embellie", "Soulagement" (des agences), "Frémissement"…. "La tendance semble favorable aux vendeurs", "un marché tendu par le manque de biens", "l'offre est particulièrement faible", "Nombre de propriétaires attendent depuis plusieurs mois une hausse des prix sans être pressés de vendre" "Les […]
Nouveau métier: courtier d’agences immobilières
Tout comme le métier de chasseur immobilier est apparu "grâce" au découragement des acquéreurs, les inquiétudes des vendeurs -méfiance et manque de critères objectifs de choix face à la multitude d'agences, allongement annoncé des délais moyens de vente- ont inspiré les entrepreneurs! Parmi eux, MeilleursAgents.com (nom un peu pompeux quand même, hein, est-ce qu'on s'appelle […]
Bonne année!
Ouf, le mois de janvier n'est pas terminé, il est encore temps de vous souhaiter une très belle année! Nous vous souhaitons santé et bonheur, bien sûr, mais également, la réussite de votre projet immobilier s'il est en cours…. ou s'il a abouti, d'agréables moments dans votre "home sweet home", avec vos proches! Que nous […]
Le marché de Noël
Le grand froid, la course aux cadeaux, et les préparatifs du repas de Noël, n'ont pas affaibli les ardeurs des acquéreurs. Le marché (immobilier) de Noël est fou! Petit exemple…. Samedi dernier, 10h. Début des visites pour un 3/4 pièces dans le quartier Commerce, dernier étage avec ascenseur, plan classique, balcon filant, bon état. Rien […]
Marché immobilier parisien: vers une fin de crise?
En 2 mois, le prix moyen du m2 résidentiel a augmenté de 2.6%. C'est ce qu'indique le baromètre Meilleursagents.com, calculé avec les promesses de vente signées par les 250 agences partenaires. Des chiffres autrement plus "temps réél" que les chiffres des notaires, qui arrivent avec quelques mois de décalage. Après une -finalement courte!- période de […]
Prix/m2: les « détails » qui font la différence
J'ai bien aimé ce que j'ai lu dans le dernier Nouvel Obs Spécial Immobilier (oui, encore un!), de mi-novembre. Dans cette note-là, je regrettais que les prix/m2 donnés dans ce type de dossier soient inutilisables. Etage, ascenseur, modularité du plan, …., sans tous ces éléments, un prix/m2 ne veut rien dire. Cette fois-ci, l'Obs consacre […]
