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Tout savoir sur le chasseur immobilier, en 1mn 50!

Un chasseur immobilier, ça sert à quoi, ça sert à qui?

Christine et moi avons répondu aux questions que tous les acquéreurs se posent sur ce nouveau métier: c'est là en images!

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Lorsque vous recherchez un bien, il y a une énorm

Lorsque vous recherchez un bien, il y a une énorme différence entre :

➡️ Le faire seul
➡️ Le faire accompagné par un chasseur

Et cet impact, nos clients, comme Bénédicte et Philippe, le ressentent directement.

🔎 Parce que la première étape est souvent la même : vous recherchez un appartement ou une maison avec X ou Y critères, situé à tel endroit, à tel ou tel étage.

Mais c’est la suite qui est importante : la façon dont le chasseur immobilier que vous avez choisi comprends vos critères, vos envies, vos besoins et vos attentes.

C’est ça qui fait vraiment la différence ➡️ chez Homelike Home, non seulement nos chasseurs sont à votre écoute, mais ils vous accompagnent vraiment 🤝🏻

À partir de vos critères, nos chasseurs sont votre guide, votre boussole. Cela passe par des comptes rendus détaillés des visites, de l’orientation quant aux points positifs et négatifs, du recul, de l’expertise.

C’est pour cette raison que : si vous vous sentez un peu perdu, ou que vous manquez de temps, que vous ne pouvez pas directement vous déplacer sur le lieu des recherches…

Homelike Home est la solution idéale : confiez-nous votre projet, et visitez depuis votre fauteuil 😉
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Une envie de campagne proche de Paris ? Homelike H

Une envie de campagne proche de Paris ? Homelike Home a une bonne nouvelle pour vous 👇🏻

Stéphanie, chasseuse immobilière, nous a rejoint dans le Perche ✨

Pour les Franciliens qui veulent s’éloigner de l’agitation parisienne tout en restant proches de la capitale, les possibilités pour trouver votre petit havre de paix sont nombreuses !

➡️ Le Pays d’Ouche ou Le Pays de la Comtesse de Ségur

Un paysage alternant vallées, plaines et forêts, sur des terres jonchées d’histoire, notamment à Aube avec la Comtesse de Ségur et Jean de la Varende.

Amateurs de promenades en forêt, de pêche et de gastronomie… c’est votre région à 1H30 de Paris.

📌 Villes principales : L’Aigle, Gacé, Verneuil-sur-Avre, Bernay

➡️ Le Pays Mêlois

Là encore, entre lacs et forêts, le pays mêlois vous offre des paysages vallonnés dans le bocage, terre d’élevage de chevaux et notamment le Percheron.

Situé entre le parc Normandie-Maine, le pays d’Ouche et aux portes du Parc Régional du Perche, vous y retrouverez de jolies longères avec toitures en tuiles du pays, des corps de ferme en pierres calcaires ou en silex, des maisons de maître au bord de cours d’eau… le tout sur des terres vallonnées.

📌 Villes principales : Le Mêle-sur-Sarthe, Moulins-la-Marche

Avec notre équipe et notamment Stéphanie à vos côtés, il est certain que vous dénicherez avec nous votre pépite, votre maison de rêve 😉
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L’appel de la mer et du soleil se fait entendre

L’appel de la mer et du soleil se fait entendre ☀️ 🌊

À l’approche des JO, certains attendent avec impatience d’y assister dans le feu de l’action tandis que beaucoup préfèrent fuir la capitale et l’agitation qui l’attend !

Alors où partir cet été…

➡️ Avec un budget serré ?
➡️ Avec un trajet limité depuis Paris ?

Voilà les deux destinations de choix que vous propose Homelike Home 👇🏻

1️⃣ Le Golfe du Morbihan

Des paysages changeants avec la marée, son enchevêtrement de bras de mer enlaçant les îles, ses parcs à huîtres et ses petits paradis tels qu’Arz, l’île aux Moines, Gavrinis, la presqu’île de Rhuys, Port-Navalo…

La gastronomie bretonne n’est pas en reste : fruits de mer, huîtres, et galettes bretonnes ne peuvent que nous faire de l’œil 🦐

Plus de 40 îles qui n’attendent qu’une chose, que vos pieds foulent leurs belles plages !

2️⃣ La Normandie

Avec une année sous le signe du 80ème anniversaire du Débarquement, difficile de ne pas citer notre belle Normandie ! Une terre d’accueil et d’histoire..

Mais aussi
➡️ De spectacle, avec plus de 300 événements, dont son lot de cérémonies, spectacles, expositions, camps de reconstitutions, bourses militaria…

➡️ De villes qui valent le détour : Deauville, Cabourg, Granville, et Villers-sur-Mer, un beau choix de stations balnéaires (très huppées dans certains cas) s’offrent à vous !

Vous hésitez encore entre les deux ?

Nous vous invitons à lire notre article de blog détaillé sur le sujet en bio, et à passer de très belles vacances dans la destination choisie 😉

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Qui de mieux qu’un client pour raconter un coup

Qui de mieux qu’un client pour raconter un coup de cœur ? 💞

Nous avons eu la chance d’accompagner Bénédicte et son mari dans la recherche d’un appartement à Paris.

Un type de recherche pas comme les autres car il s’agissait de trouver un appartement à Paris pour des expatriés. Ce futur appartement devait servir de pied à terre mais devait accueillir aussi les enfants et la famille de passage…

Le critère géographique tout comme la singularité du futur appartement étaient donc essentiels à respecter et c’est ce que nos chasseurs ont réussi à faire ✅

Quand nous travaillons avec des clients, il ne s’agit pas seulement d’une mission de recherche, mais d’une mission d’accompagnement où la confiance règne et où nous sommes à votre écoute.

Cela vaut encore plus quand vous êtes loin du pays ou de la ville en question !

Grâce à Homelike Home, Bénédicte, comme tous nos autres clients, a pu visiter depuis son fauteuil en se basant aussi bien sur notre expertise, notre réseau, nos conseils et nos compte-rendus.

Alors si vous aussi, vous souhaitez dénicher votre pied-à-terre dans la capitale, Homelike Home est la solution idéale 😉
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Si vous cherchez un bien dans un marché tendu, il

Si vous cherchez un bien dans un marché tendu, il y a peut-être une solution 👇🏻

✨ Les biens off-market !

C’est probablement, au vu du contexte immobilier, le remède miracle.

📌 Qu’est-ce qu’un bien Off-Market ?

On pourrait tout simplement traduire cela par “hors-marché”, incluant donc des maisons et des appartements qui ne sont pas encore sur le marché !

Le off-market en immobilier consiste à vendre ou acheter un bien en toute discrétion, sans passer par le biais classique des sites de petites annonces ✅

C’est l’effet de rareté et d’exclusivité qui est recherché ici.

📌 Quel est l’avantage ?

Être le premier sur le coup ! Comme ces biens ne sont pas proposés sur le marché classique, il y a logiquement bien moins de concurrence.

Il faudra réagir vite, certes, mais c’est une façon stratégique de ne pas être noyé dans une marée d’acheteurs et d’enchères !

📌 Comment arriver à en dénicher un ?

Puisque les biens n’apparaissent nulle part sur les sites ou dans les agences classiques, il est forcément difficile de les dénicher par soi-même…

Si vous voulez profiter d’une vente off-market et être les premiers sur les bonnes affaires, il faut avant tout se faire connaître des vendeurs, via des chasseurs immobiliers et des agents immobiliers, mais aussi des marchands de biens, des notaires, des concierges.

Et ça tombe bien car aujourd’hui, Homelike Home collabore avec la Fédération des Chasseurs Immobiliers qui a accès à un grand nombre de biens off-market !

Alors si vous souhaitez acheter sur un marché où la concurrence est rude et où les biens se font rares… travailler avec nos chasseurs est la solution idéale ✅

En bonus, vous visiterez depuis votre fauteuil !
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Photo : @margauxdurand_

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Investir dans un chasseur immobilier sera peut-êt

Investir dans un chasseur immobilier sera peut-être votre meilleure décision 👇🏻

Au début, cela peut apparaître comme un coût supplémentaire qu’on rajoute au budget déjà alloué à l’achat d’un bien…

Mais en travaillant avec nous, les clients sont unanimes, l’impact sur votre recherche immobilière se ressent directement :

1️⃣ Vous n’êtes pas juste “un dossier”, nos chasseurs s’investissent à 100% dans votre recherche et vous accompagnent de A à Z

2️⃣ Vous ne travaillez pas qu’avec des chasseurs immobiliers, mais avec un véritable réseau d’experts (expert DPE, courtier, architecte d’intérieur)

3️⃣ Nous effectuons les visites à votre place et nous vous présentons uniquement les biens qui remplissent à 90% votre cahier des charges : vous gagnez du temps et de l’énergie !

Merci à Bénédicte pour son témoignage, et si, comme elle, vous souhaitez partir avec nous à la recherche de l’appartement ou de la maison de vos rêves…

Nos chasseurs, présents presque partout en France, sont prêts à vous accompagner 😉

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Nouvelle signature pour Homelike Home ! Notre ch

Nouvelle signature pour Homelike Home !

Notre chasseuse parisienne Sophie a déniché ce superbe appartement parisien pour une famille française expatriée depuis plusieurs années de retour à Paris ✅

Un bien plein de charme qui coche toutes les cases : du beau volume, de l’espace, et une belle luminosité ✨

Mais surtout, un emplacement rêvé dans le 15ème arrondissement : l’objectif était de dénicher un appartement assez proche du futur collège des enfants, c’est désormais chose faite !

Ce sont des exigences qui sont souvent communes aux expatriés qui reviennent en France, et dans ces cas-là, Homelike Home est la solution idéale pour vous accompagner dans votre processus de retour.

Nous cherchons et visitons pour vous, tandis que vous visitez depuis votre fauteuil 😉
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Une expatriation réussie l’est encore plus quan

Une expatriation réussie l’est encore plus quand…

…le retour est serein 💫

Revenir dans sa ville ou son pays d’origine et devoir chercher des hôtels, des Airbnb, peut constituer un élément de friction et parfois même, rendre les aller-retours moins fréquents !

C’est là que l’intérêt du pied à terre intervient.

Nombreux sont nos clients qui partent vivre à l’étranger mais choisissent d’acheter sur Paris pour profiter au maximum de leur retour en France !

Et puis, dans le cas où un retour définitif est envisagé, avoir un bien sur place constitue une sécurité et un confort non négligeables ✅

Merci à Bénédicte et Philippe pour ce témoignage !

Si, comme eux, vous êtes un couple d’expatriés qui souhaite retrouver un chez-soi lors de retours ponctuels à Paris ou dans d’autres villes françaises…

Homelike Home est là pour trouver votre pied à terre 😉
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Vous êtes propriétaire parisien et vous souhaite

Vous êtes propriétaire parisien et vous souhaitez louer votre bien pendant les JO ?
Voici quelques points de vigilance à surveiller avant le début des jeux 👇🏻

➡️ Il faut d’abord comprendre le terme de location temporaire : celui-ci désigne la location d’un logement meublé pour une durée variant d’une nuit à plusieurs mois à des personnes de passage.

Et à ce titre, la ville de Paris a durci la réglementation lors des dernières années :

1️⃣ En tant que propriétaire d’une résidence principale (+8 mois par an), vous ne pouvez louer votre bien que pour une durée maximale de 120 jours par an.

2️⃣ Vous avez l’obligation de vous enregistrer en ligne sur une plateforme mise en place par la Mairie de Paris afin d’obtenir un numéro à 13 chiffres.

3️⃣ S’il s’agit d’un appartement en copropriété, vous devez vérifier que la destination de l’immeuble, dans le règlement de copropriété, vous autorise à pratiquer la location courte durée.

4️⃣ Il est obligatoire d’intégrer les loyers encaissés dans la déclaration de revenus. À noter que tous les loueurs relèvent du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Voici déjà une feuille de route qui vous permettra de respecter la réglementation en vigueur, mais si vous souhaitez creuser la question plus en profondeur, notamment si vous êtes locataire et que vous souhaitez sous-louer…

Nous vous invitons à lire entièrement l’article de blog sur le sujet que vous trouverez en bio ✨

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Nouvelle signature pour Homelike Home ! Notre cha

Nouvelle signature pour Homelike Home !

Notre chasseuse parisienne Sophie a déniché une véritable pépite pour ses clients qui cherchaient un bel immeuble dans la capitale ✨

Cette marque internationale nous avait contacté afin de pouvoir installer des locaux dans un beau bâtiment parisien.

C’est désormais chose faite avec ce 150m2 niché dans un superbe immeuble,
entièrement rénové, et avec une situation idéale, à deux pas de l’avenue de l’opéra et de la Place Vendôme !

Merci à eux de nous avoir fait confiance et bravo à Sophie pour cette trouvaille ✅

Sachez que nous trouvons vos maisons et appartements, mais pas seulement : si comme ces clients vous cherchez des locaux professionnels, des bureaux et qu’en tant qu’entrepreneur, chef d’entreprise, profession libérale, vous avez peu de temps à accorder à votre recherche…

Confiez-nous la mission, et visitez depuis votre fauteuil 😉
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