FemmExpat, le site des expatriés au quotidien
FemmExpat est le site de votre expatriation au quotidien. Edité par la société Expat Communication, FemmExpat.com accompagne de centaines de femmes, de familles et de collaborateurs dans l’aventure de l’expatriation. HomelikeHome est partenaire de Femmesexpat car nous avons bien compris le rôle essentiel des femmes dans la réussite d’une expatriation.
Dans les coulisses de l’immobilier de luxe avec ces fameux acheteurs étrangers
Que représente la part des acquéreurs étrangers des logements parisiens en 2022 ?Que représente la part des acquéreurs français non-résidents en France ? Qui sont les acquéreurs étrangers résidents en France en 2022 ? La part des acquisitions réalisée par les étrangers en Ile de France et à Paris est faible…très faible. En effet, les étrangers acquéreurs représentent 0,8% des acquisitions en Ile de France, et 2,8% des acquisitions parisiennes. En revanche, Les appartements qu’ils s’offrent sont un peu plus grands et surtout beaucoup plus chers que ceux des autres profils d’acquéreurs…Ils sont aussi friands des beaux quartiers parisiens tels que le 6ème et 7ème arrondissements.
Déclaration d’occupation des biens immobiliers : ce que tout propriétaire doit savoir
En 2023, la taxe d’habitation sur les résidences principales a été supprimée pour tous les contribuables, y compris pour les 20 % de foyers qui la payaient encore jusqu’à l’année dernière. La taxe d’habitation reste en revanche applicable aux autres biens, notamment les résidences secondaires. Mais bien entendu, afin de bien valider quelles sont vos résidences utilisées à titre de résidence principale, le gouvernement a besoin d’avoir une déclaration de votre part. Vous avez jusqu’au 30 juin 2023 pour indiquer au fisc à quel titre vous occupez votre ou vos logements. La déclaration doit être faite dans votre espace personnel sur le site des impôts, rubrique « Gérer mes biens immobiliers ».
Un mauvais DPE peut entraîner une négociation importante d’un bien immobilier
La performance énergétique d’un bien peut diminuer considérablement sa valeur. Avec la mise en place du nouveau DPE, la décote frise les 15% pour les biens immobiliers notés en G (passoires thermiques) en comparaison avec les maisons classées A (logement performant), notamment à Dijon, Reims, Rennes et Angers…
Une envie d’espaces verts, de m2 supplémentaires, encore plus marquée depuis cet été 2022
C’est très clair, on peut vraiment dire qu’en cette rentrée du mois de septembre, l’immobilier est à 2 vitesses. Les demandes marquent le pas dans les grandes villes telles que Bordeaux, Lyon, Paris, excepté Marseille, alors que l’immobilier a toujours le vent en poupe aussi bien à la campagne qu’en bord de mer. Le […]
Comment maintenir l’accès au crédit immobilier en cette rentrée 2022
Comment maintenir l’accès au crédit immobilier alors que de nombreux profils d’emprunteurs, pourtant solvables, trouvent désormais porte close auprès des institutions bancaires ? Depuis le début de l’année 2022, le marché du crédit se trouve bousculé par l’actualité. L’inflation atteint son plus haut niveau depuis 1985 et entraîne une hausse des taux de crédits […]
Les conséquences d’un été caniculaire sur l’immobilier
Est-ce que la canicule aura des conséquences directes ou indirectes sur l’immobilier à terme ? Est-ce que les gens auront davantage envie d’acheter loin des grandes villes et notamment en Bretagne, en Normandie ou dans des villes plus reculées, comme dans la campagne lyonnaise, en Bourgogne, en Saône-et-Loire ou dans le Perche, région déjà […]
L’encadrement des loyers, revu et corrigé à Paris pour les baux signés entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020 !
Vous n’en croirez peut-être pas vos yeux, mais suite à une erreur de calcul, le tribunal administratif de Paris a annulé une année entière d’encadrement des loyers !!! Les baux concernés sont ceux signés entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020. À la demande de la maire de Paris, l’encadrement […]
Les pièges fiscaux de la résidence semi-principale
L’essor du travail à distance incite de nombreux ménages à investir dans une résidence semi-principale. Maison idéalement placée, que l’on peut rejoindre facilement pour télétravailler et passer les week-ends. Mais le choix de ce type de logement, dont l’usage échappe aux classifications juridiques actuelles, a des répercussions fiscales importantes. La pratique du télétravail […]
Le diagnostic assainissement obligatoire
Depuis le 1er juillet 2022, les propriétaires vendeurs de biens situés dans certains territoires spécifiques, vont être obligés de faire réaliser le diagnostic assainissement collectif avant la signature de leur transaction. Encore un, vous allez dire…Et oui, encore un diagnostic à faire qui s’ajoute à la longue liste des diagnostics obligatoires, avant une signature, […]
