Passoires thermiques, Carnet d’information du logement, évolution de MaPrimeRénov’, DPE, Pinel… Le début d’année est riche en nouveautés pour les acteurs de l’immobilier. On s’attend cette année 2023, à vivre une baisse des prix de l’immobilier, notamment à cause de l’inflation qui réduit le pouvoir d’achat, mais aussi la hausse des taux d’intérêts. En effet, emprunter pour acheter un bien coûtera plus cher en 2023, qu’en 2021.  Les grands réseaux comme la Fnaim anticipent une chute des prix entre – 5 et – 10 % en moyenne pour 2023. Acheter un bien immobilier nécessite d’être bien accompagné, notamment par un chasseur immobilier qui défend les intérêts de l’acheteur, afin d’acheter au bon prix, et de savoir aussi anticiper les travaux à envisager, aussi bien sur le bien immobilier que dans la copropriété. 

La performance énergétique d’un bien peut diminuer considérablement sa valeur. Avec la mise en place du nouveau DPE,  la décote frise les 15% pour les biens immobiliers notés en G (passoires thermiques) en comparaison avec les maisons classées A (logement performant), notamment à Dijon, Reims, Rennes et Angers…

La période estivale a confirmé la solidité du marché des bureaux d’Île-de-France, malgré la mise en place du télétravail et un léger tassement de l’activité. Cependant, l’économie mondiale doit faire face à 3 chocs importants en 2022 : la crise sanitaire, qui n’est toujours pas jugulée et continue notamment de peser sur l’activité en Chine, […]

  C’est très clair, on peut vraiment dire qu’en cette rentrée du mois de septembre, l’immobilier est à 2 vitesses. Les demandes marquent le pas dans les grandes villes telles que Bordeaux, Lyon, Paris, excepté Marseille, alors que l’immobilier a toujours le vent en poupe aussi bien à la campagne qu’en bord de mer. Le […]

  Le 1er salon de l’immobilier bas-carbone a eu lieu à Paris du 22 au 24 septembre 2022. Le SIBCA était l’occasion  d’une rencontre entre les professionnels de l’immobilier dans un écosystème en mutation pour concevoir, construire, et rénover les grands projets urbains, bas-carbone. La maîtrise du bilan carbone devient la priorité et l’affaire de […]

  Comment maintenir l’accès au crédit immobilier alors que de nombreux profils d’emprunteurs, pourtant solvables, trouvent désormais porte close auprès des institutions bancaires ? Depuis le début de l’année 2022, le marché du crédit se trouve bousculé par l’actualité. L’inflation atteint son plus haut niveau depuis 1985 et entraîne une hausse des taux de crédits […]

  Est-ce que la canicule aura des conséquences directes ou indirectes sur l’immobilier à terme ? Est-ce que les gens auront davantage envie d’acheter loin des grandes villes et notamment en Bretagne, en Normandie ou dans des villes plus reculées, comme dans la campagne lyonnaise, en Bourgogne, en Saône-et-Loire ou dans le Perche, région déjà […]

  Vous n’en croirez peut-être pas vos yeux, mais suite à une erreur de calcul, le tribunal administratif de Paris a annulé une année entière d’encadrement des loyers !!! Les baux concernés sont ceux signés entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020.   À la demande de la maire de Paris, l’encadrement […]

  L’essor du travail à distance incite de nombreux ménages à investir dans une résidence semi-principale. Maison idéalement placée, que l’on peut rejoindre facilement pour télétravailler et passer les week-ends. Mais le choix de ce type de logement, dont l’usage échappe aux classifications juridiques actuelles, a des répercussions fiscales importantes.    La pratique du télétravail […]

    Les chiffres des notaires actuellement publiés concernent le 1er trimestre 2022, et nous donnent quelques tendances pour ce 1er semestre 2022, qu’on vous laisse découvrir ci-dessous.   Quelle est la conjoncture immobilière en Ile de France, en volume ? L’activité a été dynamique en Ile-de-France en ce début d’année 2022, après le ralentissement […]