On travaille de plus en plus en « mode collaboratif », et les espaces consacrés aux échanges domineront dans les années à venir. Les espaces de travail seront multi-générationnels. mais aussi personnalisables et hospitaliers. Les bureaux actuels seront remplacés par un mélange d’espaces publics et privés à l’atmosphère joyeuse et détendue, avec notamment des balcons, terrasses et patio, des salles de gym et restaurants adaptés aux besoins de chacun.

Le mois de juin 2023 est marqué par une actualité très riche au niveau de l’immobilier, notamment avec l’évolution des taux de crédit immobilier, le prêt à taux zéro, la relance de la construction , et le problème de la rénovation énergétique. De plus l’autorité de la concurrence s’en prend aux frais d’agence trop élevés ce mois de juin 2023. Une crise immobilière bien installée pour l’année 2023

La première conséquence de la loi Energie Climat sur le marché immobilier a été une augmentation très significative des mises sur le marché des biens classés F ou G.
17 % des logements en France sont considérés comme des passoires thermiques ce qui représente près de 2 millions de logements dont le DPE est classé F ou G. La part des logements classés F ou G culmine à Paris où elle passe de 15,9% à 30,2% des ventes de 2021 à 2022.

La baisse de l’immobilier se poursuit en 2023, aussi bien en volume qu’en valeur, d’après les derniers chiffres publiés par la Chambre des Notaires. Le marché immobilier reste pénalisé par les difficultés toujours croissantes d’accès au crédit et par des hausses de taux qui se poursuivent, toujours à un rythme rapide.

Les piscines privées, semi-enterrées ou enterrées, sont soumises aux dispositions de la loi du 3 janvier 2003. Seules les piscines posées sur le sol, démontables ou gonflables ne sont pas concernées. Depuis 2004, toutes les piscines doivent être conformes aux normes de sécurité piscine. Pour les piscines construites à partir du 1er janvier 2004, la conformité doit être validée avant la mise en eau…

  L’été sera chaud, l’été sera chaud… en tous les cas le nombre de piscines prolifère en France depuis quelques années. La France a le plus important parc de piscines d’Europe et le 2ème au niveau mondial, derrière les Etats-Unis. La crise sanitaire a provoqué une forte augmentation de la demande chez les piscinistes avec, […]

Sur un an en janvier 2023, la production de crédits immobiliers plonge de -40%, et certains banques arrêtent tout simplement de prêter de l’argent à leurs clients ! Le gouvernement veut relancer la production de crédits à l’habitat et pourrait alors accepter de rehausser le taux d’endettement maximum à 35% dès lors que l’emprunteur répond aux critères de solvabilité, et que le « reste à vivre » est suffisant.
La durée maximale de remboursement pourrait elle aussi être allongée jusqu’à 30 ans.

Pour améliorer la note de performance énergétique (DPE) de votre logement, faire baisser ses factures et bénéficier d’un meilleur confort, changer ses équipements de chauffage et de production d’eau chaude est indispensable. A ce jour, il existerait plus de 5,2  millions de passoires thermiques en France ! Souvent mal isolés et pas rénovés depuis leur construction, ces logements utilisent généralement une solution de chauffage gourmande en énergie, comme une chaudière au fioul  ou des convecteurs ancienne génération par exemple, pesant ainsi lourdement sur votre budget. La pompe à chaleur présente beaucoup d’atouts, à la fois pour les économies d’énergie qu’elle offre, mais aussi pour son confort de chauffe et d’utilisation.

Sous le soleil de Marseille et Aix en Provence, les prix de l’immobilier continuent de grimper en 2023.
En France, le secteur de l’immobilier n’a pas été épargné par les effets de la crise sanitaire. Toutefois, à Marseille, les prix du marché immobilier ont connu une augmentation impressionnante ces dernières années, avec presque 50% d’augmentation en 5 ans. A Marseille, le prix Médian/M2 en avril 2023 est de 4457 €/M2, en augmentation de + 15% en 1 an !  Du jamais vu en ce moment, alors que les prix immobiliers baissent dans les principales villes telles que Lyon, Bordeaux et Paris.
Ce dynamisme s’explique au moins en partie par l’envie de nombreux Français de vivre dans un lieu ensoleillé et proche de la mer.
Aix en Provence voit aussi ses prix de vente augmenter en 2023, alors que de nombreuses villes du sud ne connaissent pas le même engouement. Le prix médian du m2 à Aix-en-Provence pour un appartement est de 6020 €, en augmentation de +7% sur 1 an.

Au programme ce week-end, la chasse aux oeufs bien entendu, mais pas n’importe quels oeufs !
La coutume d’offrir des œufs ou des lapins en chocolat est d’origine commerciale, même si l’œuf reste le symbole de renaissance et de vie. L’œuf en chocolat est devenu populaire à partir du 19ème siècle, et d’autres sculptures en chocolat seront par la suite créées par les confiseurs, comme la poule, le lapin ou encore les cloches. N’oublions pas que La coutume d’offrir des œufs ou des lapins en chocolat est d’origine commerciale, même si l’œuf reste le symbole de renaissance et de vie.
En attendant chez Homelike Home, la chasse est ouverte pour trouver le bien de vos rêves ! Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos envies et vos projets immobiliers à Paris, mais pas seulement. Homelike Home chasse pour vous, votre bien immobilier, partout en France…ou presque !