Conséquence de la dissolution de l’Assemblée nationale par Emmanuel Macron suite aux résultats des élections européennes, les Français vont retourner aux urnes pour voter les 30 juin et 7 juillet prochains dans le cadre des élections législatives anticipées.Depuis 7 ans, le Logement a été considéré comme un sujet secondaire par la majorité présidentielle. L’habitat est en passe de retrouver sa place dans le débat public. L’immobilier est actuellement en crise depuis plus de 2 ans et a un besoin d’un réel coup de pouce de la part du gouvernement pour retrouver un volume de transactions cohérent. Découvrez les mesures prévues en faveur du logement et de l’immobilier, au programme de ces élections législatives.

Le baromètre des derniers chiffres des notaires…quelle est la tendance pour ce printemps et été 2024 ?
En volume, les ventes d’appartements ont diminué de -23% en IDF, en 1 an. A Paris, on compte désormais 7 arrondissements de Paris, à moins de 9000 €/M2…La baisse des prix, entre -6% et -8% selon les secteurs géographiques, n’a pas permis de compenser les hausses des taux d’intérêt. En province, les prix des logements anciens ayant commencé à diminuer plus tardivement, les projections jusqu’à fin mai 2024 prévoient des diminutions annuelles un peu plus modérées, d’un peu moins de 5 %, qu’il s’agisse des appartements ou des maisons.

Le climat a-t-il un impact sur l’immobilier ?
L’immobilier est également touché par la météo-sensibilité…preuve en est le baromètre des ventes immobilières de ce mois de mai 2024 est en dépression, lui aussi. Le sénat retoque le texte sur l’indemnisation liée au retrait gonflement d’argile.
Autre effet du changement climatique, la montée des eaux, menace-t-elle tous les espaces en bord de mer et les côtes françaises ? Les différentes zones géographiques ne seront pas impactées de la même manière par les différents effets du changement climatique. Pour savoir où acheter, faites appel à votre chasseur immobilier Homelikehome qui vous conseillera

La proposition de loi « visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif » a reçu l’approbation des sénateurs ce 21 mai 2024. Proposition de loi prévoyant une plus forte régulation et une modification de la fiscalité des meublés de tourisme de type Airbnb. Les propriétaires seront aussi désormais soumis aux mêmes obligations de rénovation énergétique que celles imposées aux locations traditionnelles. Pour votre investissement locatif, pensez à un service de conciergerie disponible chez Homelikehome Normandie et Lyon.

Les résidences secondaires attirent toujours autant les français malgré des prix qui ont considérablement augmenté depuis le confinement. Les résidences secondaires en France attirent bien au-delà des frontières : une résidence secondaire sur dix appartient à une personne habitant à l’étranger, avec en tête de liste les britanniques pour 27%, les italiens pour 12% et les belges pour 12%. Acquérir une résidence secondaire nécessite une bonne connaissance du marché local, et surtout d’être bien conseillé et accompagné pour bien négocier les prix. Les biens « surcôtés » ne se vendent plus et font l’objet d’offres à la baisse de -10% à -15% voire davantage.

En Normandie comme au niveau national, le marché de l’immobilier se porte moins bien en 2024. Une maison sur dix dans la région normande est une résidence secondaire. Sur la côte fleurie, Deauville, considérée aujourd’hui comme la capitale équestre de l’hexagone, attire naturellement des étrangers ainsi que des Français passionnés, avec des propriétés de luxe. En 2024, les notaires s’attendent à retrouver des volumes et des prix d’avant Covid. La prévision pour 2024 est plutôt d’une baisse de -10% du volume de transactions sur l’année. Un conseil pour acheter votre futur bien immobilier, contactez votre chasseur immobilier de référence, Homelikehome Normandie, et laissez vous guider.

Le dynamisme du marché immobilier Aixois et de ses alentours ne se dément pas. Même constat pour Marseille, qui en plus est la 2ème destination la plus plébiscitée en France pour les vacances de Pâques 2024, après Paris. Achetez à Marseille ou à Aix en Provence, grâce à Homelikehome, chasseur immobilier depuis plus de 20 ans.

Ouvrez une fenêtre sur le printemps dans le golfe du Morbihan. où acheter en Bretagne et à quel prix ? faites appel à Homelikehome chasseur immobilier en Bretagne sud. La Bretagne et le Golfe du Morbihan a le vent en poupe grâce au télétravail et à son accessibilité en TGV de Paris. A vannes, le prix moyen du mètre carré, dans la ville, est supérieur de 32% à celui du département qui s’affiche en moyenne à 2.792 €.

Quelle est la tendance immobilière au printemps 2024. En matière de transactions immobilières, on assiste toujours à une baisse du volume des ventes avec une estimation de 800 000 ventes d’ici septembre 2024, selon la Chambre des Notaires. La baisse des prix de l’immobilier devrait se poursuivre partout en France, et particulièrement pour les grands appartements.

Dans le neuf, après une chute de -40% en volume en 2023, les ventes des promoteurs devrait à nouveau reculer de -20% en 2024

La proposition de loi du 7 mars 2024 facilite la transformation de bureaux ou d’anciens bâtiments publics en logements. Elle lève, ainsi, certains obstacles réglementaires ou administratifs. Face à un contraste saisissant entre des français qui peinent à trouver un logement et de l’autre côté, un nombre croissant de bureaux vacants, les députés ont décidé d’agir en permettant de simplifier la transformation de bureaux en habitation. Le Sénat doit à présent examiner cette proposition de loi.